27岁北漂首套房上车啦！看完60+套房的经验总结！买房必看攻略

滚筒洗衣机3号:
能够在北京付首付是用了家里的4个钱包吗[笑哭][笑哭][笑哭]

【回复】自己买就买 别撺掇别人 掏空父母钱包的行为不值得鼓励
【回复】回复 @如常r :对于只能靠自己的人来说，这期视频没有任何意义[笑哭]
【回复】回复 @阿依呀哪 :上海这边更夸张的，前几年很多人掏空了四个钱包只能付个首付，然后基本都是再贷款20-30年。父母都退休了，都还在打工帮忙还贷。和几个这种人聊过天，他们说到房子是买的那一刻时，你是真的能从他们眼里看到光，我是不自觉的脊背发凉。我在想这么费劲就买了一套80平左右的鸽子笼，这两年上海房价已经高的掏空四个钱包都付不起首付了，我问他们房价这么高了，以后孩子要买房怎么办，他们说实在不行以后就把这房子卖了，给孩子添一点钱买套新的，他们回老家。[笑哭]
南山北叟:
我买房时刚领到身份证啥也不懂，2007年在南昌读大学，一个人蹬自行车上街瞎逛，看到很多卖房广告就去排队买了一套，4000一平，收房时才知道政府在我小区旁规划了个地铁站，步行不足100米，毕业后2013年直接卖了近13000（这套房最高涨到14500左右，现在还卖不到我这个价），直接在深圳付了首付，深圳罗湖那时才两万多[笑哭]我知道没人信，南昌那个小区叫水岸菁华，我买的最小那种27.58平，零首付贷款七折，那时纯粹是好奇，看到那么多人排队就跟着买了，排了一个通宵（下午三点到上午九点），跟现在年轻人被忽悠办信用卡差不多，别学我，每个月生活费几乎都还房贷了，跟寝室每个人都借过钱，公认的全班最穷

【回复】居然可以零首付？你是有魄力的
【回复】本科的生活费可以吃饭之余还个房贷？行了知道你是富二代了
Satan君君:
现在买房的都是勇士真刚需，大概率站在高岗上[doge]

【回复】人家一个喜事，你看看你说了些啥
【回复】哈哈哈你让一群套牢的人破防了
【回复】回复 @四海八荒大神仙 :但是他说的是事实……还是做好心理准备吧
啊冰碎碎念:
哇恭喜恭喜，想知道学姐买的大概是什么样的房？有考虑学区吗

【回复】没有考虑学区，资金实力不允许考虑[笑哭]买了个自己住着舒服的老房子～
【回复】回复 @混乱带元帅 :你对中财是有什么误解
【回复】回复 @混乱带元帅 :啊[辣眼睛]
鹏果果:
我也准备在北京买房，不过看目前房地产形势，决定两年后再买。刚需自然不用太纠结房子涨价与降价问题，但是就我个人而言早两年和再等两年没区别，现在除了核心地段，其余地方房价只跌或停。所以我想想还是过两年吧。恭喜你[doge]

【回复】想法一样，还有我觉得大部分普通人核心地段可能很难够到，剩下没有什么优势的学区和地段但是价格又不便宜的房子，我认为没什么买的必要，基本很难找到接盘人，所以选择居住体验高，环境好的洋房可能是个好选择
【回复】恭喜你，现在买房就是巨大的坑
【回复】正在看房，希望等等党大获全胜
甜茶狸Clo:
需要注意，二手房产权不是按你购买算，而是他的建成时间开始。80年的房子，等于就剩30年了[doge]

【回复】到期也无所谓，住宅自动续期，房子是中国老百姓的命根子，收中国人的房子，这种政策不可能出现
【回复】会给你房屋加固。小区改造反正不能把你撵出去。也不能给你动迁[吃瓜]
【回复】回复 @柯哀斜教头 : 续期是续期，可是续期也住不了多少年了啊。70年你续期，国外欧美的房子大概能住80-100年就成危房了。。为啥人家现在不盖高层住宅了，一旦报废，拆都拆不掉，没钱拆。国内70年的设定也基本是预估了房子的安全使用期限，即便到时候加固，70年了，你还能住多少年呢。。。
永远将记忆停留在夏天:
贷款40万我都觉得压力巨大，贷几百万的是真的勇士。[笑哭]

【回复】[保卫萝卜_哭哭][保卫萝卜_哭哭][保卫萝卜_哭哭]
stguugc:
不是说七月有史诗级的救市政策吗，等政策下来再买啊，要真有救市政策肯定比现在买房划算

【回复】那是针对新房的，新房销售上来，卖地才能上来，财政才有收入，二手房那点税金对政府来讲不够塞牙缝的。up是买的二手房刚需，等新的政策没有意义，而且好的二手房真的错过就没有了。
堕天国宣戦:
现在有钱也不要买房，租房才是王道，家里有矿除外

【回复】北京平均两居室7-8k租金，你觉得这个钱值吗？而且这几年租金都是在上涨。。
【回复】回复 @仔仔。 :行啊，那你就给几百万首付，月还贷两三万还30年，也挺好的[滑稽][滑稽]
监察长帝林:
北京买房要连续五年交社保，up主才3年，是咋买房的[微笑]有北京户口是吗

不是胡歌是千木:
有点不太荔枝了，可以再晚几个月买的

不是元芳是圆方:
半地下室价格只有其他层一半。值得买吗？[笑哭]不知道半地下室的坏处

【回复】半地下室的得看看是不是正经产权，而且一般都漏水
【回复】回复 @正道家 :[酸了]那就算了吧
makabaka1984:
想起来以前认识的一个姑娘，她爸妈来北京看她，觉得她租房环境太差，就顺路在亦庄给她买套房

【回复】太偏了，上班通勤太累，一个月下来就得疲惫
【回复】我给爸妈买的房子，是去市场买鸡蛋的时候，顺路买的[doge]
世逍遥MG:
很全面，早上车了，实际付的钱远比总房价还要高很多，有些中介费就10以上，我这装修30w，反正准备比预算再多个40w吧

bili_95601242533:
不得不说，你确实理解能力很好，大多数人买第一套房都是稀里糊涂的，我买完第二套都没你现在理解的清晰。你第一套就知道要多找几个中介带看，我第二套居然找的还是第一套的中介。哎傻到姥姥家了

柯哀斜教头:
说的挺好的，知识点都记下了，那么首付哪里弄[微笑]