房价腰斩受损失最大的是老百姓吗？

hellonewworld:
我在深圳有两套房，其中一套按揭还清了，但我还是希望房产能降价……这样未来我改善住房会容易很多

【回复】这才是我们广大老百姓的思维
碳水加倍i:
温铁军讲过，就是说房地产做的太大，它的资金甚至渗透了很多行业，一旦刺破就是经济危机，打个比方，有人说你做完某件事给你100w，他先把借条给你了，然后你拿着借条分成5个20万给别人拿去开店，然后无限套娃，做完事情后第一个提出100w的人突然说自己没有100w，会发生什么情况呢[吃瓜]

【回复】有没有一种可能，这个100w从一开始就没有[doge]
【回复】什么说法都无所谓，反正我不踩这个坑，谁踩谁死
threeboy:
最近我在很多视频下，说期房，长期居民贷是很大的风险对老百姓来说，被很多人追着骂[doge]对于他们来说，能借三十年，能借到七成以上的款，是“巨额的财富”，是指望着实现财富自由的。所以，我就被喷了个“狗血淋头”[笑哭]

【回复】我几年前就听过这种话了，他们说房贷是普通人能借到最大的贷款，我当时脑子里就在想，你借到不用还的吗？关键是钱根本就没到你手里，甚至连流转都没过你手里，这也是借钱？人家那些大公司大老板可是真金白银在手里，至于你嘛欠了钱得到了不确定是不是你的砖头，毕竟钱没还清之前房子还不是你的
【回复】回复 @变幻-自在 :绝大部分普通人，借的债务是必须要还的，因为信誉不光关联自己，还关联到直系亲属……过去大家被一直上涨📈搞的焦虑、盲目，那也没办法。但是，现在已经2023了都，还坚信一直涨，还要去背三十年的，就真的是要把风险转嫁全家了啊[笑哭][热]
【回复】回复 @变幻-自在 :钱从银行流到开发商老板账户，关买房人什么事
喜欢楠亮有错吗:
不炒房的，单纯就一套住的，房价再跌也无所谓。

【回复】回复 @上帝也是人 :涨的时候咋不说房贷的事了
【回复】前提没房贷。不然真的无所谓。 反正一套就住。 涨跌都行 也不卖啊
【回复】题主多大年纪说出这种话？怎么刚需房就无所谓了？别人一家人出钱买的一套刚需房，我500万买了你250万买我就无所谓？就这么一套不动产，家里有什么变故这套房子就是抵押就是存粮，我为什么无所谓？刚需房无所谓涨不涨，小跌可以当折旧，但大跌腰斩就是要了刚需房主的命，国家维稳是对的，在现在我国大环境下，房价特别是大城市房价大跌就是应该控制的
哔咔哔咔233:
我一个买了房子的朋友也是这么说[笑哭]

【回复】回复 @不朽的生灵 :有没有可能房价低于你的贷款额度了，银行找你补充抵押物[微笑]
【回复】回复 @帮我人工呼吸 : 理论上是，但是我们目前没有这说法，你只要还钱就行，没有抵押了，房子就是唯一的抵押。 现在银行不敢逼你，就怕你不还钱。至于不还嘛，嘿嘿嘿，房子一卖，你欠银行上百万。但是没有抵押物，就是纯欠上百万的债，告别工资了。
【回复】回复 @帮我人工呼吸 :中国敢吗？中国的银行是接受窗口指导的，根本不像西方银行那样经营的。再说了，之前买房的人，首付比例是大于50%的，银行根本没什么风险，凭什么要人补margin?在北京，一般人贷款也就300万出头封顶啦，哪怕你买1000万的房子，首套房首付比例应该只是40%。但是，你一个月挣再多，人家也只允许你贷款300多一点。这在西方国家可能吗？玩的都不是一种规则。
淼森大帝:
县城平均月工资3000，房价1万左右，要个100平米的房子，全额购买得不吃不喝工作27.77年左右，全额贷款得55.55年才能还完，还完人都快没了[笑哭]。你说这地大物博的，有没有你的份？一个家庭要个100平米住的地方这么难，就很离谱。

【回复】回复 @宜兴安志杰 :我给我爸妈洗脑成功 就住乡下老家 别人纷纷去城里买房 我就跟他们说别买 有那钱你们多买点好吃的 少干点活 就几年时间 我爸妈现在在家种点水果蔬菜粮食 不用出去 那些身边贷款买房的 跟我父母一个年级还要外出打工 [笑哭][笑哭][笑哭]城里买的房感觉没什么用 一年到头在外打工 过年了还回老家过 那什么时候住呢？还要每个月还房贷[doge]
【回复】别怕，你们那边也就三倍，我们这边经济最差的三线小小小县级市，平均月工资4000-5000，房价7K-3W不等。普通人只配发配边疆[尴尬]
【回复】你这100平里面还有25%上下的公摊
一对大鹅:
主导是政府，背后是既得利益者。其实降价了卖的更多了，更能带动相关产业发展。房子的钱全谁赚走了，是建筑商材料商赚走了吗！

胡先生不叫胡先生:
钱流动起来才叫钱，不流动那叫“纸”“数字”。所以70%的资产是房，跌了，有什么关系？房是流动的？我记得领房本的那个地方叫不动产登记。

【回复】回复 @御剑九天揽月C_G_Orimut :愿赌服输啊，股票跌了股民有像你一样叫吗
【回复】回复 @御剑九天揽月C_G_Orimut :用花呗分期买手机，过一个月降价了，你花呗账单也不会减啊，难道你不还了吗
【回复】回复 @御剑九天揽月C_G_Orimut :有没有可能有句话叫愿赌服输
南不在:
什么时候老百姓不损失了，国内发展不都靠老百姓的血汗吗？ 炒高房价的时候已经注定了，损失只是一瞬间和30年的问题。

【回复】是呀，确实有损失，不过专家的语气，因果推导的逻辑如果确实不正确，也确实得怼。
水手辛巴德v:
普通老百姓就一套自主房，有多大损失？

【回复】回复 @人海皆散 :能接受涨，接受不了跌是吧？涨了你还贷款那么多，跌了你也那么多，哦就跌了接受不了
【回复】回复 @人海皆散 :那和有没有房贷有啥关系，全款就能接受了？
【回复】回复 @毛衣起毛球 :无所谓？白花花的银子搁你这无所谓[哦呼]
红日盛:
三连必须的，长还是跌都不是问题，逻辑说得通不用去搬什么小九九才是大道理，最喜欢就是这种逻辑清晰、道理明了简单的

小影941228:
我原来做了7年投拓，我可以说地产行业的土地出让金，增值税，土增税，所得税，至少能养活当地一半财政供养人员，以及各种政府基建，路桥，公益，河道等等的支出。

【回复】回复 @子寅V :分税种的，所得税中央地方分税，土增是地方税
【回复】咱们的税不是都要上缴中央吗？ 地方政府主要靠的就是土地出让金。
大脑袋细脖子:
有人担心房价跌下来，房地产上下游产业垮台，导致大部分从事该行业的普通老百姓失业，很多人吃不上饭。

【回复】回复 @放飞自我的大智 :搞清楚，上下游绑定的是房地产产业，不是绑定的房价。房价涨上天，没交易量，上下游能好吗，现在不就这种情况吗，名义上房价不升不降都没人买了。你这价格真一步跌到位了交易量起来了才能说带动产业链，否则就是在吸产业链上其他环节的血。
【回复】确实如此啊，一点儿没错，房地产就是绑架了很多行业。钢材，水泥，厨卫用品，家电，家具，装修建材方方面面太多了，所以房地产突然垮了，会影响很大的。很多人是没饭吃了，甚至上游公务员的收入都减少了。
【回复】回复 @放飞自我的大智 :当年日本房价总值可以买下全美国房地产，呵呵。日本失去的几十年，就是预支了未来的财富，胡乱透支，恶性循环所致啊。
你休想找到我:
我有一套房子加五千块钱，房子贬值到一百块钱那我的房子资产不只占百分之十了，这个道理砖家畜生想不通吗？[doge]