放开限购的本质就是寻找最后一批接盘侠

JGMN:
我不信，我不信，一定还会涨，不然我手上的房子找谁买去呀！不能让接盘的醒悟[doge]

【回复】回复 @一步之路遥 :真会给人吃宽心丸[嗑瓜子]
【回复】再涨点，我也要跑[笑哭]
小糯同学震惊了:
真正的炒房客早就套现离场了，现在估计都是手里有二三四套这样的散户了，股市房市基本都是散户吃亏[笑哭]

【回复】回复 @费南雪沐 : 虚假的炒房：买一堆房子，交契税，拿房本，等5年高价卖。 真实的炒房：在开发商那交定金拿十套房，约定3个月内付尾款，可以更名。等待房地产商涨价，比如涨价30％，然后再以涨价20％吸引顾客，更名买房，收回定金，用3个月只赚原来总房款的20％，这叫炒楼花。
【回复】炒房客需要银行资金，成规模的都有自己的精算会计人员，实在不济花点钱买点银行的风控部门的信息，现在套牢的确实是散户。还记得2004年左右温州炒房团400亿到广州炒房的新闻。
【回复】你这么说就不对了，炒房客有贪心和不贪心的。所以明白了吧
农夫8139:
放开限购的本质就是：总不能等死吧！

【回复】万箭齐发，没有功劳也有苦劳。[doge][doge]
三丶丨亖:
从房地产公司的老板们不跟土木人谈盖房子，反而跟金融“专家”“论道”的时候，房子就失去了住的属性了

【回复】回复 @心若冰晶天塌不慌 :经营税收太慢了，房地产可以一次收30年的[doge]
【回复】回复 @勇士oink :还是要靠经营税收
【回复】回复 @細鬼文金 :几万亿都给谁了
吉吉666888:
北京五环里 前阵子看一套房子335 砍价不接 现在中介说260 270 可以聊聊 我不买了 好几个月还挂着呢 老破小

【回复】上海中环老破小，去年这个时候400万不议价，现在看了下320，我已经没有兴趣了
【回复】北京两三百万，这得多小啊
【回复】回复 @astray_neo : 老一点的两房差不多就五六十平米，两三百万，如果在五环外，并不算便宜[口罩]
点点阿克曼:
绝大多数手里四五套的散户套着在，看看夏小刀那边就知道了，而且现在离高点跌30%不是很多，资本重新进场抄底，利润空间不大，等这些散户踩踏割肉出场，再跌个30%-40%差不多[doge]

【回复】夏小刀就觉得北上深是三个火车头只要能出超预期政策就能够扭转乾坤~然后一线带动二线接着带活三四线，他始终坚信楼市就是政策市他认为刚需是怕跌价不敢买而我恰恰觉得真正的刚需是买不起而已[吃瓜]
【回复】回复 @幸运de蓝仁 :他不懂经济，就是个卖房的
【回复】要把这种炒房的打爆或几十年翻不了身套死才能完成一轮出清，说白了资金在地产全部沉默浪费掉了，不能用更多的钱再去浪费給他们解套，资金要促进消费和投入实体行业。[吃瓜]
虽然但是平平无奇:
高房价不是问题，问题是房价与居民收入不匹配！

【回复】回复 @biliaaa147 :高端房产不需要匹配，但是一般房产很明显虚高了。
【回复】如果匹配的话就感觉不到价格是高的
【回复】回复 @每当盛夏 : 不需要月入10w，现在这个房价，月入15000到30000才是匹配的
PlusPass:
其实你们都以为错了，，现在高位被套的基本不是炒房客，而是被恐慌情绪感染了的在前两年高位接盘的。。我记得21年时候上海房东就已经到处卖房了，，我那时候合租的房，四五个房间那种一千多万，那时候很多年轻夫妻看房。。。那时候还不懂，后来才知道人家炒房客都是20年，21年早早套现离场的。。真是不得不服，，而我身边的很多同学朋友亲戚都是那时候21年，22年高位接盘的

【回复】炒房被套的多得是，我就知道一个姓夏的被套牢了24套房子，随着房贷压力增加和经营贷到期，他精神都不正常了[吃瓜]
【回复】庄家出完货了，剩下的是游资和散户，一模一样的套路
【回复】我有个同事也是在21年左右买的 闸北区的老破小 小孩子以后要读书的 好像是大宁国际附近的幼儿园 也不知道现在后悔不
hi少年Rua船不:
还有一张牌就是买房送户口，剩下的应该就只有降价这一条路了[doge]

【回复】应买尽买，应贷尽贷，不买开除国籍
【回复】京沪深：你们别看我啊，我是小城市。
【回复】送饭票行！送户口没戏！[吃瓜][吃瓜][吃瓜]
咸鱼烂仔:
快买房啊，再不买就要涨价，错过这趟车以后就没机会上车了[doge] [doge][doge][doge]

【回复】这是真的 不买就上门找你 就不一定怎么回事了
可爱多可爱的多:
房产税马上在路上了！就等给你套上！[吃瓜][吃瓜][吃瓜]

【回复】出不来，你得想清楚，谁的房子最多
Utarha:
放开限购， 不是给上一波人解套套现跑路吗[doge][doge]

【回复】回复 @当年忠贞为国酬 :负资产换成现金流了，可能账面上亏了，其实抽了身止了损[大笑][大笑]
萝卜和萝卜头:
放只会慢慢放，不会一下子把扣子解开，所谓犹抱琵琶半遮面，这才是最美的，收紧要慢，放开要慢，估计上面对于结果并不在乎，关键在于慢慢调理，不突发暴毙就行了

呢就哦哦:
胡乱解读政策。一味消极唱空。这个人有问题啊。各位别当真。

【回复】一看就是套着的跑不了的
【回复】回复 @发手杰克 :套什么啊套。15年股票赚的钱全款买了几套而已。依然看好我们成都的房子。等股票起来了，我还要再干一次。
河蟹太多道路以目:
只要放开一夫一妻制，每套房子可以娶一个老婆，富豪就有兴趣买房了[doge]

【回复】富豪不愁老婆，他们只谈朋友
【回复】起来？开玩笑，我30岁，同龄的朋友要不就是结婚的，要不就已经放弃了买房结婚生子了
【回复】博爱的父母官给你点赞！[脱单doge][支持]
吃吃猴:
据我所知，其实还挺多人想买房的，但是看到一直在降，更不敢接盘了

【回复】谁都想买，我也想买，买不起，降了也买不起
【回复】火车上：大家都买到票了吧。城市里该有的有了，就那90后还有点想
【回复】回复 @吃吃猴 :是有想换房的，但是压力也大，比如前期买的房子，现在卖了肯定亏钱，买新的得加钱，房价再跌，肯定等一下合理啊，又不是没房子住，一年跌百分之七八，也得七八万块钱，普通人一年净收入有七八万想当不错了
IT界民工:
现在想要房价涨，城市管理者就要想方设法引进新的工作机会，因为老的带不动了，那些和基建有关的都会萎缩了，可能只会有最热的时候的十分之一，如果引不来，就会垮成六线城市了，只能养老