法拍房正遭遇毒打，炒房客坚持不住了

牛排亡命天涯:
法拍房不太敢买，买了怕被失信人员砍。只能等房主断供前低价买了

【回复】大体倒不会，卖不出去不仅负债更多而且房子照样没有！
饿了来条士力架:
相比之下，法拍市场并没有太热，纠纷多、保障少、执行难，法拍房实在不敢直接下手。估计等人趟趟雷，法拍制度再完善一些，会好的吧[吃瓜]

【回复】好的都内部消化了。卖的基本都是烂的
【回复】回复 @欲擦而不能的魔术师 :你是内部吗？按普通逻辑以前上升还会内部消化，都知道下降远没到底无力利可图谁去消化。
【回复】回复 @欲擦而不能的魔术师 :以百万为单位的房子全都内部消化了是吧？
原野muge:
现在很多人都在高位背着房贷，他们的痛苦让年轻人望而却步。

【回复】年轻人以后有地方住就不会买房了，后代都没了还要屁的房子，钱不是用在旅游就是吃喝玩乐，或者创业上了
【回复】年轻人很开心啊[doge]死道友不死贫道
原野muge:
千万别当房奴！多少房奴断供了生不如死！房子没了还欠一屁股债。有的吃饭都成问题了！真的好惨。【流泪】【流泪】【流泪】

Hamanecer:
【时间线】 - 00:00 📈预测未来几年法拍房数量将大幅增加，原因是经济大周期判断错误，特别是2021年房产大涨中经营贷违规进入楼市。 - 00:30 📉2021年深圳、杭州房价大涨主要由经营贷推动，这些贷款将在2024年开始到期，导致房产价值缩水。 - 01:00 💸法拍房增加将影响二手房价格体系，因为大量法拍房以低于市场价出售。 - 01:30 📉法拍房成交率低，多数需二次拍卖，价格进一步打折，反映经济危机和萧条。 - 02:00 📚介绍瑞哥的线上学习社群，提供金融投资教育，涵盖广泛的专业知识。 - 02:30 🎥社群内提供长视频和内部直播，分享一线市场资讯，非理论教学。 - 03:00 💰社群费用为365元/年，提供实战金融投资知识。 - 03:30 📉深圳诺德花园房价大幅下跌，从1150万降至500万以下，显示经营贷炒作后的市场调整。 - 04:00 📉一线城市如北京、上海房价下跌超出预期，尽管杠杆率较低。 - 04:30 📉杠杆率高的城市如深圳、厦门、重庆等房价回调严重，反映高杠杆风险。 - 05:00 📉楼市中高杠杆率的城市面临严重回调，预示未来法拍房数量将大幅增加。 - 05:30 📉建议持有多余房产的人尽快出售，因为楼市整体价值正在回归合理区间。 - 06:00 📉楼市资产回报率将回升至合理水平，需防范房地产开发商违约风险。 - 06:30 📉判断当地房价能否上涨，需观察二手房成交量是否恢复至2021年水平。 - 07:00 📉房贷利率可能进一步降低，市场主要需求为改善需求，高品质房产仍有市场。 - 07:30 📉成都麓湖楼盘作为高品质房产的例子，显示高品质产品在买方市场中的需求。 【摘要】： 主要讨论了未来几年法拍房数量将大幅增加的原因，包括经济周期判断错误和经营贷违规进入楼市。分析了法拍房对二手房价格体系的影响，以及不同城市房价回调的情况。建议持有房产者尽快出售，预测房贷利率可能进一步降低，强调高品质房产在市场中的需求。同时介绍了瑞哥的线上学习社群，提供金融投资教育。 --本内容由@DDD_cat生成，正在用心做一款AI工具~，欢迎访问我们的网站：https://ai.ddcatai.com, qq群：936605738

保护伞中国总公司:
所以 做什么事要给自己留个余地 不要脑子一热把身家性命全压上了

RoxannePang:
锐哥听说过Ark7 吗？ 一个华人在国外做的投资房地产的软件。听起来喝这个深圳众筹炒房很像

星际文明曲速引擎:
为什么要买法拍房？鹤岗2万一套新房不好吗？[呲牙]

【回复】那不用鹤岗2万，租个天桥，公共厕所免费上，几乎不花钱