ZF会出手收法拍房吗？

fisker_bili:
24年上半年的新生儿数量其实已经有了，准确说应该是9月前的都已经建档了，24年人口减少估计400万以上

【回复】回复 @放手一搏nice :我家孩子9月出生，1月建档的，11月怀的，数据其实领导都知道，就看公布与否了
【回复】回复 @多次拒绝江疏影啊 :@多次拒绝江疏影啊 是减少400万 不是出生
【回复】回复 @放手一搏nice :正常时间是10月左右，建档都是8个月，每个月都要去妇幼保健。因为建档的材料牵扯后面出生证明、户口、打疫苗证明牵扯到孩子幼儿园小学，所以才会看到有医院卖出生证明，因为牵扯到后面户口和上学问题。24年最多3月份建档就可以知道24年出生量，这里可能还包含一个人两身份及一名新生儿证明两个人用！
随便看看呗op:
新房需求是有的，只缺不赚多每个人都想改善住好房子，问题是无房纯刚需买不起，改善的要先卖掉自己的老房子，这个闭环只要有一环断了就全断了，最底层住老破小的找不到接盘侠接下来一环一环的改善用户全断了

【回复】直接买改善的，把老破小留给土著
【回复】回复 @jkjkj1232013 :先不买呗
【回复】回复 @jkjkj1232013 :而买房大概率加杠杆买，如果是这样，你会不会在意房价得太多？
荷塘那块藕:
没钱买房来听听锐哥的瞬间不难受了，哈哈

【回复】我们要置换的也开心啊。比如我家房子现在200万，我要置换500万的房子。我是不是需要贷款300万。房价腰斩，我家100万，要置换的250了.我只贷款150就行了啊。多简单。
【回复】回复 @bili_53591904653 :整体还是看空，但是房和房也不同
【回复】回复 @FredricQu :有的。老破小跌的更快，核心的会抗跌一些。
vaeibomz:
zf应该还是不会直接出手，至少不会一下子全买下来。理性的做法应该是等租售比(按保障房租金算)比较合理时，分批买入。

【回复】我觉得不会，应该会超过某个阈值后直接出房产税，拉爆存量房，再入场抄底，垄断租房和二手房市场
【回复】zf肯定会接盘的，但人家不想5折接，想2-3骨折接。现在就是要拉爆这些炒房客，CT也要赚钱的咯。就要你们不方便买法拍房
【回复】他买了也和普通人没关系
B_bro:
明年能有500万出生人口就不错了，哈哈

16仔麻麻:
黄奇帆在我前东家的某次讲座里直接说，你们怎么还不转型，我说过不要再发展房地产了，你们不听[吃瓜]

天桥底下盖小贝:
500亿平方的房子大多数都是近20年建的，真不太可能达到2%的折旧率

monkeyhawk:
锐光头翻来覆去就是那几个全国的数据，对具体城市的参考价值一点卵用没有。法拍房又不是平均分布到各城市的。有本事像夏小刀一样把不同城市的数据好好分析分析，搞清楚到底哪些城市住宅去化周期长，哪些短。哪些法拍房占比高，哪些占比低，才知道哪些城市楼市会反转，哪些继续跌

【回复】夏小刀总是立场先于事实，屁股决定脑袋，所言全是类比，毫无基于逻辑、事实和概率的客观分析，纯粹的投机倒把分子，加杠杆搞了20套房子，无非🐶中介一个。
【回复】你自己在北京。你自己看贝壳就好了呀。我家顺义有房，你买吗？17年我450现在350。多合适。买吗？给你打折我340拿走一口价。
【回复】可以两者结合，锐哥反复说不具体分析小波动，肯定有波动，不可能是直线。但是90%的房子卖不出去，因为不需要，没人接，想有人接就是价格竞争，整体必跌，跌多少不知道。房价必然回归。
大叔风哥:
这个所谓的折旧不是也是贴一点小钱还建嘛？

永远的少年啊啊啊:
400万套谁拿钱去收，摆明了收了肯定会赔本买卖

胖达王:
我是真的不懂哈，希望有懂的人给说一下，为什么大家都觉得政府会接手呢？是有什么消息吗

【回复】回复 @胖达王 :你应该没看黄市长的原视频吧，你去抖音搜一下，他有说为什么政府要接盘
【回复】回复 @梦回古蜀丶 :那更没有理由接盘了。。。我感觉再跌点，也许能流动起来。。。
你听得到__:
你乐观了 为什么觉得以后减少都是百万级呢[吃瓜]

河间芦苇向长空:
我现在在的城市，全世界倒数第一，我说什么了[doge]