楼市3-5年能把泡沫出清吗？

哔哩连蚊子都不放过:
房价跟收入挂钩，收入跟外贸挂钩，人口减少影响房价，现在面临脱钩，出生减少，不可能大幅上涨。

【回复】回复 @哔哩连蚊子都不放过 :所以只能另一方面降下来配收入啊，现在这种情况正在发生中，本来就泡沫得离谱
【回复】回复 @香山射鼓 :增加收入？现在能保住现在的薪水就算不错了，企业在减少，每年还有大几百万大学生就业，社会岗位就那么多，不然为什么现在削尖脑袋往体制内钻？现在企业都不好过了，随时跑路，你告诉我怎么涨工资？涨起来了，企业跑的更快。
【回复】反正严重不合理，要合理要么收入大幅增长要么房价大幅下跌，哪一面相对容易实现很明显。
时间之外的看客1111:
房地产就和茅台一样，茅台股价分红比小于2％，而且年轻人不喝酒。因此茅台下跌

香山射鼓:
我最近把仅有的一套闲置房卖了，只有一个买家，出价132，我没答应，我挂牌价148，还我16还太狠了，最后中介对我说卖掉了，当在房管所签字时一看买家就是上次出价132的，可以看出买家稀少，我这房子所在的小区面积不大，但一直有28套房源挂着，竞争激烈…我是本小区最近唯一卖掉的，我看的贝壳网信息。

【回复】回复 @艾希哥YYDS :谢谢，买家后来加价到138，中介问我卖不卖，我说卖，然后签字时发现对方就是之前只出132的买家。
【回复】恭喜，后面会崩的，现在这点折价只是开胃菜
无名小辈2024:
按照目前速度其实两年就搞定了[doge]一步到位嘛

没事来打打酱酱油:
地产悲剧的背后其实是机制：银行的钱不是自己的，贷出去1000亿自己搞一个亿就有疯狂的动力去放贷(地产商说这样的钱不搞白不搞，相互推动），土地是公有和集体的（其实和银行的钱是一样的，土地是无主的），这是著名的公地悲剧效应再现。这和日本的地产历史危机案例根本不是一个性质也根本不是一个量级。基本没法救。

别搞笑77:
日本用了多少年我们就要用多少年，3到5年怎么可能，人口还没下降到人人都有房子的时代，每个人都有房子房子就是白菜价20年这个周期够了

pandayu83:
经济复苏和楼市去泡沫有个锤子关系！

【回复】你懂个屁，当然有关系 只有房价到底了有人接盘了才会有住房需求
【回复】回复 @pandayu1988 :我为什么要买？我就是来看全部TM的破产跳楼的，我也是来看妻离子散家破人亡的。等全部死完了，我再进场。
【回复】回复 @pandayu1988 :你认识我？[doge]
rockytaorou:
等三年，热战 提高人民币价值没别的路

并立于阳光之下:
一些傻比得说房地产不能跌，必须救起来经济才能拯救经济，这些人不是坏就是蠢！

【回复】回复 @等待穿越的第5个年头 :可笑的是，我们人均gdp刚刚一万美金的人民非要笑话人家gdp人均3万美金日本，说人家惨，搞笑不啊？中日的生活质量对比一下再说人家怎么样吧
【回复】跌了更惨，参考根本隔壁小日子，现在不上不下，他们就是在等后人的智慧。
bili_30969489668:
我问下你所说的泡沫是啥？你觉得房价应该多少钱一平方

【回复】万一月房租也要跌50%怎么办[呲牙]
【回复】感觉应该是当地平均月收入吧，比如四线城市房价4000比较合理[吃瓜]
LJG-Tryeer:
谈房价没意思、收入和就业解决了、都解决了！