偷梁换柱 · 迈阿密Champlain公寓楼倒塌事件

御坂美琴18573号:
最近检测老楼的安全性鉴定csu级明显上升（大部分都是上世纪80-90年代砖混3-6层的办公楼和住宅楼）建完模一看 抗震全红 承载力也部分都是0.7-0.9[doge] 甚至还有全240墙 不设构造柱和圈梁的神奇建筑[doge][doge]

【回复】大部分普通老百姓以为竖向荷载没问题就行了，大一些的地震来的话，水平荷载才是检验建筑是否靠谱的标准。
【回复】回复 @奥达升智能科技 :实际上大部分老百姓都不懂什么是荷载[笑哭]
【回复】云南乡镇的自建房更捉急，地震带上啊，地基都不打，一个两三层房子就跟一个盒子一样蹲在地上。
范德仕:
最近接了一个原97年建的两层砖混结构政府楼加固的活，因为加大了使用荷载，楼板贴纤维布加固、局部与承重墙的构造柱连接的梁加大梁高。采信了原始结构图（还是97年正规设计院出的图），显示板厚为100mm，墙体有构造柱，房屋鉴定报告平面图也显示有构造柱。 ok，加固设计过图审出图了，施工队入场凿毛然后发来信息说，发现板厚凹凸不平，只有60～80mm厚，而且没有构造柱，我。。。mmp

【回复】回复 @奥达升智能科技 :对啊，那个鉴定报告也是，居然只给了材料强度检测、梁板配筋检测和梁截面检测，没有板厚检测，结论还给出了“承重墙体满足要求”。。。建模计算我也把原始图纸的构造柱都建进去了。。。。没构造柱估计抗震计算过不了。8度0.20g地区的
【回复】最好还是检测设计施工一体
【回复】可以了 还遇见过 一个农村信用合作社 要检测 1985年盖的两层 没有构造柱 没有圈梁 是预制板 砖7.5左右 砂浆贯入基本全穿 也就0.4的强度 不能在高了 回去建模 抗震全红 （8度 0.20g 第二组） 承载力也红了好几面墙（辛亏档案室放到1层） 结果我们报告给人家说Csu 建议加固处理 结果人家市联社直接打回来说 去年出过报告 是Bsu 说我们的报告不能推翻人家原来的报告 真就离谱[辣眼睛][妙啊]
Maxing·long:
结尾有个弹幕说：说迈阿密就说迈阿密，结尾提国内干嘛？ 我寻思人可以以人为镜，国就不能以国为镜吗？有则改之无则加勉有问题吗？

【回复】中国也是高楼最多的国家了，以后会怎么处理真的困难，高楼到了年寿后该拆还是维持呢
【回复】其实最搞笑的就是 在迈阿密的这楼倒塌的同一个月我国也有一栋楼倒塌了。 一年多之后又有隔离酒店倒塌。 但是根本没人在乎也没人去调查告诉大家为什么倒塌
【回复】有些人说的话看着冠冕堂皇，最后就是为了转进洗地引战，要不是这种人多了，谁会 杠视频里主播提国内的事
木子衣者戈兀:
吐个槽：背景音鼓点声音有些大，人声有些小，有些影响视听效果；旁白吐字不够轻快，有些所谓的“男生气泡音”，夹杂着bgm的鼓点显得有些“油腻拖沓”。 祝节目越办越好，多来点事故分析，很喜欢看。

【回复】回复 @奥达升智能科技 : 我觉得问题不大，可以不用改
【回复】回复 @奥达升智能科技 :没啥问题，他在挑刺而已
【回复】好的，收到，我们注意一下
用丧作为动力的废人:
其实我国最危险的还是一些自建楼，尤其是那种加盖是更是恐怖

【回复】回复 @遥望那星空 :说实话加盖这种原因有很多，租房可能只是其中之一。
【回复】我老家的4层半自建房是筏式地基加40*40的柱子，完全没问题，但是同村有些大聪明就厉害了，觉得柱子多了影响观感，比我家高一层柱子是30*24的[笑哭]
home图谜:
国内的住宅楼不出现一次这种事故，是根本推行不下去现行规则的，很多人只会简单觉得他又想赚钱或者他把我家拆了[笑哭]

【回复】又不是没出现过，但人们仍然觉得出事的不是自己就没事
【回复】前几天湖南刚塌一个违建，唉
【回复】民众的短视和愚昧…在基层工作的我深深感受到了这点…唉…
芬兰琴魔大凤酱:
在做房屋鉴定的我深有体会，有些老房子放到建模里，那真的是一路飘红全是超限，真的国家对于老旧建筑现状要重视起来，加固的了一时，以后怎么办？没有加固条件的建筑又怎么办？

【回复】其实，现在的楼房已经过多了，实在不行，以楼换楼，把旧的拆了，地卖给别人，然后让人搬去烂尾楼，完美[doge]
【回复】回复 @水月泠音 :这是正解好吧，先把老房子地卖出去，拿钱把烂尾楼修完，然后老房子拆了，按需求盖新的建筑。就看国家推不推行了，这个必须政府才能干
【回复】回复 @冰彧火 :你是懂风险转移的[doge]
江普锐斯登特:
我们上课的时候还专门讲过这座楼[微笑]。这楼坍塌还有其他原因，比如图纸上有的柱子并没有造出来，和有的钢筋被水侵蚀导致性能下降等等。总而言之，这楼一堆毛病。

【回复】这下是教科书级别的棺材了[吃瓜]
【回复】回复 @数据污染谜语人 :设计不会有问题的毕竟设计结构力学都是按规范算的，但实际施工不可能那么准确
【回复】回复 @数据污染谜语人 :设计“行不行”主要看是否符合当地当时的建造规范。我学校在加拿大，教授们对当地的建造规范不熟，所以也没提这个。
BOB808BOB:
Champlain South公寓的倒塌对我们是一个警示。大量上世纪70-80年代修建的住宅楼，时至今日已接近走完它们的设计寿命。当时人们对建筑结构的认识尚达不到今天的深度，有些部位的安全储备真不一定能满足现时规范的要求（也许按照当时的规范是满足的）。 那么，随着时间的流逝，这些住宅楼，有多少还能继续抵挡老化的影响？ [doge][doge][doge]

【回复】所以这两年各地都在排查危房和老旧房改造啊[笑哭]就像前两天忘了国内哪个地方也是塌了，还好提前鉴定为危房让人全搬出去了，只能说看相关人员负不负责了[笑哭]
【回复】回复 @家父张三河 :国内也好久不拆了，房地产都啥样了。
NIHA-C:
当时在新闻上报道这些救援队就很令人震惊，全都在划水哪有救援队的样子

【回复】最后救了只小动物 新闻效果完美
【回复】小学美化外国课本上不都是，父亲救孩子么，资本主义国家，按工算钱，
【回复】回复 @路灯缺挂件 :压根就不是救出来的，那个猫还是在隔壁找到的。搞不好只是路过的
丶KAKERA:
有没有考虑做一期，农村自建房标准结构的做法。 像我们老家这边，有种叫做半框架结构的，我都不清楚这是什么，做法貌似是一层柱做好吧外墙砌好再做梁，说是梁跟外墙连接处不容易漏水，还说什么框架结构梁跟外墙连接处容易漏水

【回复】可以拍照给我们看下，必要的话我们可以根据农村常规既有材料和技术做一期农村建房建议
【回复】按你的说法，应该是砌体结构，角落设置构造柱，再砌砖，顶部浇圈梁，下一层往复。框架结构需要梁柱整体现浇的，而且尺寸会偏大一些。至于漏水，是不是构造柱和墙体之间没有设置拉结筋？时间久了墙和柱边变形开裂就漏水了，设置拉结筋的同时外墙要防水砂浆抹面，再贴砖。
【回复】回复 @奥达升智能科技 :好的好的，等我有空回老家看看吧
你永远的安塞斯塔:
[笑哭]我家当初买房子，看中2处房子，第一处户型好，裸露柱子少而且细，整楼20层，也比较安静，采光好，缺点是贵一点，而且比第二处远一点点。第二处是16层住宅，但是实际17层，这套离谱，户内的柱子是52*72的规格，裸露比较多，梁露出来的部分有60*28和52*20这两种类型，我爸最终拍板第二处。后来证明是明智的，第一处那里在今天开裂严重，漏水问题一直存在，我们现在住这里，20多年来只有下水管老化漏水的问题，其他没有。[笑哭]

【回复】回复 @秦雨时 : 精装修看不出柱子正常，都包里面了，我们看的毛坯房，这个看柱子能大概了解结构是怎么样的。
【回复】笑死，我买房的时候根本没有现房直接开盲盒
专收心碎猫咪:
看完只觉得很唏嘘，现在的甲方都要求做到极限低成本，催生的优化单位专门对付设计院，以至于现在的建筑看起来就很脆弱，设计又是终身责任制，每次都在想希望我做过的项目能撑到它到工作年限[笑哭]

【回复】碰到有仨这种故意找事的优化我就一个口径 有能力就干没能力滚犊子别他妈在那害人 要不然你单出图纸
【回复】回复 @庠序与民 :我就是设计院出来的，嘴上说放大，你又不知道现场怎么做，首先在设计时候遇上优化公司就会压着底线做，不让人为考虑放大，只按规范，规范的系数就是给施工单位的，比如间距你写170施工单位就会给你弄200来偷工减料，这种你没话讲的，表面上看是设计没错，实际上你做完一个项目应该去现场驻场检查跟踪，但实际上90%以上的项目设计不在场，甚至连验收都不在场，出了事照样一起坐监[doge]
【回复】有吗，我同学在设计院，他说规范系数放大一遍，软件也放大一遍，安全系数又放大了，不同人设计时又都会自己放大，只要不是算错问题都不会出在设计上
兴言925:
真的是好看不火，给出三连表示支持。苏州市2023年已经计划要改造城镇老旧小区84个，不知道这样的改造能不能有效防范视频最后提出的危险发生。

【回复】谢谢三连，个人认为如果不是结构提升，改造和装修是老旧房屋最大的安全隐患来源。之前我们有一期视频专门分析过
【回复】回复 @奥达升智能科技 :受教了，感谢解答。
子弹1号:
沿海盐蚀还更严重的情况下，工程师还不留足冗余。。只能说找死了

【回复】这个视频里主要就是讲这个公寓的盐蚀问题。BV1Eg411R7Tk
【回复】回复 @superview :对，美国土木哥的迈阿密公寓我也看了，所以对这个案子印象很深
奥达升_AWE:
答应大家的长视频来了，不许说我们短了[脱单doge]

【回复】还是太短了，如果能更长点就更好了[呲牙]
ddppww989:
我家的楼在前十几年会半夜晃悠，我一直以为是小地震。直到前几年国家出钱进行了加固，这种晃悠再也没出现。回想下也是命大。。。。。

【回复】回复 @B站服务器真辣鸡 :没到年限，到了年限肯定会加固。我记得我们是差不多房龄50年进行的加固。
【回复】你在哪里哇[撇嘴]我家这边要加固说了好久了还没加固[生病]我也好害怕啊
千寻大豆包:
最可怕的是我们楼下装修拆了承重柱，他们还说就拆了一个没事没事，要是有事现在楼已经塌了。哎，事不关己高高挂起现在物业也是睁一只眼闭一只眼

【回复】你要确定那是称重柱哦。确定了的话要迅速找有关部门举报
【回复】回复 @少年安纳金 :已经举报了，就等处理结果
【回复】承重柱私自破坏都是严重违法，一己私利让全楼住户赔命
侵权申诉处:
那个声称不会自杀却自杀的杀毒专家，几个t的机密硬盘是不是就是在这栋楼里

【回复】回复 @玉麒麟007 :美国解密资料里干的那些事就是大家阴谋论的土壤，怪得不别人。
【回复】回复 @大大大饱蕉 :就那个磨磨蹭蹭的救援速度，真的很让人怀疑阴谋论是真的。[doge]
【回复】楼塌了不是故意破坏的，不过有一说一救援队的速度和态度真的给人一种压根不想救的感觉，很难不说是被人火上浇油了一波，毕竟这对想要买咖啡死的人来说简直是老天帮忙。