200万能在上海买什么样的房？解锁各种奇葩户型！真是开眼了！

bili_67656974886:
我投酒店一票，虽然可能没比租房便宜多少，但不用考虑家务就是省钱了，还有早餐吃，很方便

【回复】回复 @bili_33556442123 :1学校有食堂，2舒惠不爱做饭，3什么两三个人没看懂
【回复】长租酒店相对便宜点，价格可以和酒店商量
【回复】回复 @bili_39166649 :嗯嗯，酒店就是丰俭由己，主要是看舒惠出行的消费水平可能比较高，所以估摸着跟租房差不多，要是我的话直接找青旅床位了反正白天都在学校，买房装修的花费可能够我住好几年青旅[笑哭]
sakuraisoul:
不要买，这种有硬伤的房后面根本卖不出去，现在都不看好楼市，就算卖出去可能也要亏很多

【回复】就是！还不如在迪士尼边上搞个农家乐
【回复】同意，up这种不是刚需的情况，买了也要卖，接盘了都不好出手
【回复】200万在上海只能买老破小，你嫌弃老破小要么你就买商品房，你觉200万能买到？
瘦成闪电吖:
但是一个月5000房租3年读书也只有18万吧，买房的零头了[笑哭]感觉这些房子很难长期自住也很难转手吧

【回复】一个月住四天 那不应该是酒店嘛[笑哭]
【回复】2400000×0.025÷12=5000[笑哭]，240万利息保守估计每月也有5000了
【回复】回复 @美人鱼与胖头鱼 :所以说，舒慧角度清奇[笑哭]
周沸雪:
土生土长上海本地人，劝你每个月四天青旅酒店吧。现在这种老房子拆又拆不起，学校又向郊外挪动卖又卖不出，你拿在手里以后只能做房东，但是就算以后一直有人租，回报率也是赶不上你买房的钱的，以后如果不方便脱手基本就是个赔。 只能说自住受罪，做房东不划算，等拆迁遥遥无期，想改造办不下许可，还会占用第一套房的名额，最主要是以后不好脱手，如果前两年市场好，你自住几年脱手还能赚一小笔是划算的，但是近年来还是算了吧。 现在你觉得有点心动只是因为对“上海房子是硬通货”的滤镜，但是实际上你要对比一下这个房子能为你带来的收益和你为它付出的代价到底值不值得，确实这套房子不会让你亏很多，但是你因为它付出的时间精力等等成本，加上这200多w套牢的收益，这些也是你的成本。有这钱，在上海次新中端小区买个不大不小的房子做首付，然后慢慢还贷倒是更划算，但看up的情况，也不必现在就让房子把你套牢背上贷款，不划算的。

【回复】应该是不会买，哪里有人22年买了小城市的房子24年这个大势不可逆的短期不明朗的时候以身入局的。估计是节目效果。
【回复】回复 @秋田田子 :我当然知道啊，但是还有学区的功能。更不用说以后改造或者拆迁了。我也不差这点钱放在手上。就当稳健投资了
【回复】回复 @胶姥夫妻の夫 :你要是230万存银行也有这么多利息
放开辣个包子:
一个月就四天去学校，没必要这么大动干戈的。我从杭州每周去上海上一天课都熬过来了，你们在嘉兴那么近而且又不是没车，实在不想搬书找个地方寄存就好咯。现在楼市这么虚高，又不是多紧俏的房子，还可能升值啊。。。

【回复】也许人家也是为了可能的拆迁博一下[doge]，毕竟这几年国家为了拉动消费，这种老破小也不是没拆过，万一拆迁了呢，你懂的。[doge]
【回复】回复 @基米克大人 : 拆迁不可能拉动消费的，否则在08年、16年的两波大拆迁早就解决消费问题了，不用等到现在。况且现在是2024年了，住建部的禁止“大拆大建”，还有三大工程之一的城中村改造，还有一直在搞的老旧小区翻新改造，还有高昂的债务，都告诉我们，不可能再搞拆迁了的，最多像梦想改造家一样，来一个翻新装修，房子本身已经没有获得收益的可能了
墨染风烟:
一个月四天当然还是强烈建议住酒店，每天都有早餐免费保洁，没有物业费，水电费也不用操心。酒店还有免费健身房游泳池，房款存银行三年定期，利息就够酒店钱了。买房虽然可以卖但是房价这个东西我是拿捏不准[笑哭]也不住几天还要交一年的物业费，还得自己打扫 ，重要的是现在房子不好卖吧

【回复】根据【1】的信息，如果按照某种假设的利率计算，200万存定期三年，满期三年的利息是177000元，平均到每个月大约是4916元。 【2】提供了一个基于国有银行三年定期存款利率最高只有3.25%的数据，按照这个利率计算，每年的利息收入是6.5万元，平均每个月大约是5416元。 【3】提到的是截止到2020年7月的情况，其中提到四大行三年期和五年期的定存利率最低为2.75%，但没有直接给出具体的月利息计算结果。 【6】提供了一个具体的例子，其中提到200万存一年的利息为30000元，即每个月的利息为2500元。这个例子可能与题目中的情况不完全匹配，因为它没有明确指出是基于哪种利率或条件下的计算。 综合考虑以上信息，我们可以看到，虽然具体的数字有所不同，但大致范围在每月约4916元到5416元之间。
【回复】估计为节目效果，看那表情她也知道。一个月住四天，肯定酒店呀，找个便宜一点的就是了
【回复】确实诶！！！你这个方法是最聪明的
偶尔丶有时:
咱就是说嘉兴到上海好像不是很远，建议通勤，参考@网不红萌叔Joey 。

【回复】租房子吧亲 这些买了你毕业卖出去也会亏你的房租
【回复】萌叔还在杭州，她嘉兴离上海更近
【回复】萌叔杭州都可以了[脸红]
好运苇子:
舒慧在嘉兴的话离上海很近，可以开车去上学吧。车子里面可以放书本重物。上学期间住酒店，车子还可以免费停酒店里面，酒店里面配套的健身游泳啥的也很合适

【回复】回复 @脾气天王 : 上海很多地方房车不允许进的
【回复】是的，尽量搞一个沪牌就好了，否则限行。
初初尘尘:
内环买房要户口吗，书柜现在不是还没落户

【回复】回复 @花花小魔鬼 :估计是公司在上海，还一直交着
取名字真的好烦躁:
而且还有寒暑假也不上学，一年就住36天，非全也就第一年上课勤快，后面要写论文，算你上课一年半，也就住54天，你要花200万买个房子，我不理解且大为震撼。

【回复】可能up主看中现在价格低，有投资的打算
【回复】回复 @珍珠夫人vera :是的，唯一合理解释，白住的同时顺便赚点钱
【回复】读研的话，真的不是一周四天吗？
昵称最对7:
缘分啊，当年关注舒惠就是因为看到了视频《400w能在上海买怎样的房》，时隔四年，买房视频重出江湖，就是房款腰斩了[doge]

【回复】可能是因为已经在现在住的地方买了吧？
三全产品:
买了卖不出去啊 租到什么时候才能回本

【回复】回复 @RustinCharles :现在这世道谁还买房子[doge]而且是一室一厅的房子
【回复】回复 @RustinCharles : 想多了，不好卖[吃瓜]
【回复】回复 @RustinCharles :不好卖。。。
帅的不行的三好学生:
住四天的话有日租房吧[doge] 直接租一周就可以了 便宜还省钱[doge]

【回复】回复 @哔哔啵啵咔咔响 :那就日租呗 我算一周是因为还考虑到了给个提前到和休息[doge]
【回复】一个月四天[doge]，非全周六日上课，舒慧每周住周六，怎么租一周
【回复】回复 @哔哔啵啵咔咔响 :vocal 你说的对 学校边肯定有小旅馆
一一兔纸:
住好酒店还有早餐健身房泳池会员待免停车水电费遇，三年可能也没多少钱。。

P1lyoo:
别买了，这房不好转手，200w回老家能买多好一套房我都不敢想[笑哭]

【回复】回复 @狂飙1号639 :.....但是老家要住啊，up不在上海生活
【回复】老家也卖不掉的，更不好转手