新能源能替代房地产成支柱吗？成都放松限购一线核心区会跟进吗？【会员问答集锦】

Brox-Saurfang:
其实核心不是某个产业的带动，关键是居民愿意为某个行业增加杠杆也有能力增加杠杆。现在这个居民财务状况，根本不是哪个产业的问题。

【回复】回复 @牧古君 :房地产牛逼的时候居民愿意掏空六个钱包+30年贷款，汽车何德何能有这个消费投入
【回复】回复 @牧古君 :房子再怎么样你得住啊。农村进城或者你城市居民换城市定居不买房？总不能睡桥洞吧。别说租房了。四五十岁带一家人租房？车子不买可以打车。可以租车。可以在家睡觉。车子哪有房子的不可替代性强啊。
【回复】回复 @牧古君 :免费送你五百万的车or五百万的房子用脚都能想得出来选什么。
独行月球Artemis:
说个大家能理解的逻辑：房地产巅峰时期是掏空六个钱包加上30年房贷省吃俭用供起来的行业，汽车贷款最多3-5年，大部分人还是全款，这个消费投入能比？一个掏空未来30年积蓄的投资品和一个大部分人只用一年收入购买的交通工具比产业规模是很可笑的，除非未来中国人接受背30年汽车贷款是常态，否则汽车产业绝无可能赶上房地产

【回复】除了一小部分刚需憋六个买房子，多数都是炒房投资用的，车出门就贬值，你愿意买1-20辆来投资吧，当然如果不买仰望没学上当我没说[doge]
【回复】回复 @淡陌红尘世 :什么家庭6个人起码3台车？？？？你喝了几斤酒
【回复】你自己你父母你岳父岳母不各开一辆吗，我还算少了呢，没给你老婆算进去[吃瓜]
你好树sir:
汽车没办法绑定东西，但是房地产可以

【回复】车也可以加杠杆[doge]你得有想象力。以后不开仰望不许进北京小学
【回复】回复 @杨-柳-春-风 :明天去政府报道
【回复】回复 @你好树sir :我不想加班[doge]
Flying-tails:
房地产年年十八万亿也没戏，但是汽车产业还有海外市场。

【回复】海外？欧洲美国日本不买，非洲买不起，俄罗斯增长也快到顶了，体量很小
【回复】海外马上要出关税了，出师未捷身先死[doge]
【回复】2022年新能源车库存106万辆，2023年查不到，但通过2024年1月份新能源车降价潮就能知道库存量肯定猛增了。 现在的国外销量都是靠政府补贴才能这样迅猛，但也导致其他国家的汽车工人大量失业。 美国耶伦过来的，提的议题就是提高我国工人工资，提高我国人员福利，而不是搞补贴把产品倾销到国外。 但我国没有理会，还是猛搞倾销那一套。 我想用不了多久，国外肯定就要出台反倾销税，防止我国新能源车倾销了。 欧美开证反倾销税，你打算把多余的车卖谁？第三世界吗？要是他们有能力大量买，他们也不会是第三世界了。
X机械师:
有没有一种可能。房地产也就值5-6万亿，汽车能发展到5-6万亿。

【回复】新能源汽车是新增量吗？根本不是，它是油车的替代，对汽车行业的影响大，但对经济总量没啥影响，而智能手机代替数字手机却带来了巨大的增量和变化，两者看起来挺相似，但差别巨大
【回复】没有什么东西可以逆风而上
【回复】回复 @一脸懵逼的小坏 :又在胡说了，代表丰田最核心技术的THS，国产化率95%，镍氢电池供应商科力远，行星齿轮是爱信（佛山）车身零部件，逆变器是天津电装生产，别说国内烂大街的混动车，我自己的bz4x，基本上零件也都是国产。大众汽车同理，所谓400亿利润，都是实实在在国内公司产生的，雇佣的中国人，交中国税
有求必硬君:
不是新能源汽车替代房地产 重点是未来RMB的锚点就是新能源产业 寄希望于新能源替代石油

【回复】兄弟读点书，石油作为能源只是小作用。更大的作用是工业原料和血液。
【回复】不超发怎么也好说。 超发搞什么锚也总有问题。 对国内来说，最好还是能找个接盘国，承接我们的水。
lai19690111:
北上广放开，可以是局部放开，可以分阶段放开，可以是有条件的效开，也可以全面放开

风没有感情:
如果汽车产业都替代不了，那没有任何一个产业能指望了

潜水风暴:
每个城市都有那么八十年代前修的房子，全给拆了不就起来了。

【回复】回复 @独行月球Artemis :每家每户出，拆了建建了拆，经济才有活力
jinhui3166:
万科明年才是生死劫，明年是最大莫境外债到期还款。

非洲生命旺盛:
新能源是可以的，发展新能源的目的就是产业转移，国产替代，燃油车的产业和利润主要在国外，电动车的产业和利润主要在国内。这也是为什么要大力发展电动车的原因，扩大电动车后的电动车可能超过房地产。

【回复】回复 @独行月球Artemis :我可能没说清楚，我国生产的燃油车与全球生产的燃油车相比，是很小的一部分，利润更少，主要是没专利。电车就不一样了，我国起步早，积累的专利也多，后期无论是规模还是利润，我国都有很大的优势。
【回复】燃油车的产业基本在国内，一辆20万的车外方利润才几千块
饲养员老林:
房子可以用几十年，车基本8-10年一换。

【回复】老婆可以用一辈子（bushi）[doge]
明宁妮:
这种不是计算总量嘛，以前的房产+汽车=未来的汽车+房产就好，房产再怎么也有5-6万亿

山坡咩:
在一线有房并且关注房子的都知道，实际上基本没有限购，实际的操作中会想办法让你能买能卖，而且现在成交也是极度的不透明，买家不知道买的高低，卖家也不知道卖的高低，但是总得来说是回到19年上半年的水平了。我感觉这种不透明并不是好事，大家稀里糊涂的。