摧毁两代心血，掏空六个钱包！230万套烂尾房，坑了多少普通人？

吃饭加酱油:
昆明的别样幸福城中间的魔幻还是没说出来。这楼盘搞过两次业主自救，一次是业主自发，一次还是主管部门支持的业主自救，还上过本地新闻宣传，就是业主凑钱继续项目。然后魔幻的是业主先后两次筹的钱不是继续项目完成自己的房子，而是被划转给项目的债务方和房产公司。然后项目继续烂尾，业主两次出钱水花都没看到。第一次说业主傻，那第二次主管部门出来支持的筹资也没了。然后主管部门再也不公开发声，又拖了几年才最终交房。

【回复】是这样的，很多人以为自己买的那套房子是自己的，其实在房子交付前都是开发商的，而开发商欠钱被清算，也就是说那个房子是债主的[doge]，跟购买者一点关系都没有， 烂尾楼没有债主的允许，哪怕只剩一层墙皮没刷都不可以继续施工，如果业主想要得到他的房子，必须要替开发商还清他的巨额债务才可以继续施工[滑稽]
【回复】回复 @太菜了我去 :是这样的 在交付以前整个工程都可能抵押给银行或者保险公司 套曲的资金用掉了 这样的工程需要先付钱解压才能继续施工 所以视频里提到的那对夫妻组织业主们集资救烂尾楼会被告非法集资 因为他们解救的楼并不算是他们的资产 没还清欠款这就是人家的质押物 在没经过债权方同意的情况下推进工程进度那就是改变质押物状态了 确实是非法的
【回复】回复 @胡萝卜v :谢谢解答，真的是太特么黑了，期房就是冤大头才买的东西。
静候文艺复兴:
我想跟所有的人说一下，不要买期房，的确期房会比现房便宜10~30万，但是风险真的太大了，当你动这个心思省30万的时候，有可能后面100万的债务在等着你了

【回复】以前全是期房[笑哭]我只是运气好，我家隔壁楼盘当年开盘价比我家的贵，规划各方面都好，预算不够没买，幸亏不够，烂尾10多年。
【回复】何止100万，给几代人造成的伤害都是金钱无法衡量的，还是买现成的房子好一点[微笑]
【回复】回复 @脸贴窗外 :香港呗。。。 香港房子预售叫做卖楼花，公摊还是李嘉诚搞出来的，不过在香港引起集体抵制，所以取消了，目前全世界好像也只有我国内地有公摊[无语] 春晚小品里宋丹丹早就说的很明白了，啥叫公摊？公开贪污呗 巧立名目，巧取豪夺这种事，从古至今都一样
苏村美雪:
讲个笑话，央视新一期的焦点访谈觉得手办流向未成年的问题比这种关乎当代人们生存甚至下一代的住房问题更重要。我都好奇他们的焦点关注在哪里？[微笑]

【回复】你站在上面人的角度就知道了，怎么会难以理解呢，手办代表了精神寄托，意味着不需要结婚生子，后续劳动力及产业链怎么办，至于房子，随便，这一批人翻不了天，总有别的人买，过几年，换开发商或者干脆换个名字就能重新卖，一地两笔税诶，还有回扣，怎么不开心呢，我干嘛要为了平民去冒着被撸职的风险呢
【回复】回复 @优越高贵天龙人 :马上就不用担心了 因为很快就没多少下一代了[doge]
【回复】回复 @夏知迟 : 虽然但是没你那么夸张 你要禁手办精神寄托还不如禁游戏呢，纯粹是捏软柿子，腾讯不是吃干饭的
一點寒芒先到:
买期房，怕烂尾，买现房，怕查封。 买期房你有个预告登记，开发商涉诉案件无法查封你的期房，但有烂尾风险。 买现房，烂尾风险倒是很低了，但你没有预告登记，从你给钱到办证这期间，一旦开发商涉诉案件把你买的房查封了，你就等着自己去搞案外人执行异议吧，哎。 期房，百姓苦，现房，百姓苦。

【回复】我选择从个人手里买二手现房[笑哭]
【回复】回复 @舰战烈风 :二手房也有雷区。 比如卖家抵押给第三方，过户会出现隐形债权人
洋芋要说早上好:
中国这一点远不如西方，西方在房贷上保护消费者比中国多太多了，而在中国只要你申请购房贷款，银行，个人，开发商，三方无论谁出问题都是消费者承担风险。

【回复】西方才是真正的社会，每个人的利益都和自己相关，从上到下都是为了个人而不是为了国，所以才有这么多法律保护资产，你会发现欧美这些地方的法律在和钱相关的地方都很明细，就连买瓶水都会给你开发票标明交了多少税。
【回复】回复 @爱吃橙的熊 : 国内一贯的意思是：要有纳税义务，但是纳税人的权利你就不要想了。怎么，尼不附七？
【回复】对，烂尾了银行还是会追着你要债
下刺迎梁俊迪:
设想站在国家层面考虑，肯定是有许多难题亟待解决，但我最最期待的是国家能把烂尾楼及压实劳动法的优先级尽量往前提一提…… 优秀的作家总能冲破时间的枷锁去针砭时弊，其人虽去，但留下了文字“鞭笞”后人。 现实中永远是《沉默的大多数》，绝大多数人都在艰难的《活在》，有幸为人几十载，这本是属于我们每一个人的《黄金时代》。若想破局，需要更多的人《呐喊》，需要更多的勇士站出来。 正如鲁迅先生所言，“从来如此，便对么？”

【回复】你猜为啥这种问题的优先级不够高？是因为他们头脑简单不懂这些吗
【回复】咱在西藏能调动三个省的资源急救吗
【回复】讲个笑话。 人贩子把小孩卖了，小孩还在帮人贩子数钱，人贩子被打了，小孩还护在人贩子身上，说人贩子肯定有难处。
南宫雲瀚:
如果不是国家对危险品的管控严，不然到处都能看烟花了

【回复】要不是枪支严禁普通人携带，许皮带根本撑不到进去看月亮，总有被烂尾楼害的家破人亡孜然一身的不想活了要拉他下去的[藏狐]
【回复】不用这么麻烦，很多生活用品只要稍稍改动一下，你就能放🎆。
【回复】广西山里经常能听到炮声，还是白天放，我以为是谁闲的蛋疼，原来是有老人去世，光是我们村附近5公里1年内就挂了十几个，每个月都能吃席
Geforce2go:
我岳父买的期房，比合同上的竣工时间晚了4年才交房。可惜的是在交房前两年我岳父就去世了，也就是他本可以用攒了一辈子的钱来在晚年实现换房的，却因为种种不合理的社会现象而遗憾终身。每每想到这事，我岳母都泪流满面。即使我岳父遭遇的情况不属于真正的烂尾，但它所反应出来的一系列问题都让我深刻感觉到咱们国家需要解决的民生问题还有非常非常多

【回复】中国的社会矛盾不是一天两天能解决法
【回复】不要买期房！稳妥点买新一些的二手，装完了跟新的也没啥差别
【回复】回复 @LoveYouInThePast :最简单的 照搬美国贷款买房 银行同等责任 主要是政府不让银行亏哪怕一分钱 呵呵呵呵
郭教练在线罗里吧嗦:
我就在碧桂园这里，连碧桂园周边都开始出现烂尾楼，谁能笑道，现在中国体量排名第一的地产商，居然要靠卖资产才能发的起工资，以前三万多人员工在总部，如今总部就几百人，我经常在和他们喝茶的时候说，碧桂园后面就只会剩下“碧桂园保交楼调解办公室”，真的惨。 为什么呢，因为现在真的没人买房了。

【回复】[辣眼睛]认识一个在某广东一线城市花几百万的买的房，现在跌一百多万了
【回复】碧桂园自己手欠在东南亚投了几百亿建了那个城市花园，人家换了总统后叫停了。几百亿啊，伱想想要建多少楼盘来补这个坑。
【回复】以前就是经济起飞，给套了不少，老板有钱，公司没钱
短尾巴胖子:
感觉现在很多人真的是阴阳怪气的，房子别管是买来自己住还是买来投资炒房，都是一种商品，既然是商品那交了钱就应该给东西，至于拿到手之后是涨还是跌，是亏还是赚那是买主的事情，但钱收了却不交货等同与诈骗吧。买了房等着涨价赚一笔结果跌了那是不值得同情，有涨就有跌，都是成年人，这种情况自己早就应该有准备，但嘲笑买了烂尾楼的就真的是不负责任的口嗨了

【回复】是啊，那些愿赌服输的弹幕真是……这些不幸的人也为当地gdp 作出贡献了不是吗
【回复】回复 @Mr馀先生 :有钱买房子你别管人买了干啥用的就说他违法没有吧，给了钱不交房就是诈骗，不能因为他有钱买多套被骗了就活该啊，你这价值观也是没谁了
【回复】先看清庄家是谁，开发商只是个小卡拉米
WALL_E:
这样的活着，我能做的也只有不买房不结婚，等到父母离开后，想做的，可能只有去码头整点薯条 褪去身上旧枷锁，今日方知我是我

【回复】主线任务没了，开始探索了，就看谁不长眼了
【回复】回复 @慕云一个 : 笑死，我直接说你给我两百万我立马去结婚生娃，这两年屁都不敢放了。他们自己兜里都没几个钱，还敢催我结婚？
【回复】回复 @-不知道起啥子名- :不是摆烂，是过自己想过的，我也正常工作啊，只要我不结婚不买房子，我可以一个人挣钱一个人花，除了给父母的钱以外，还可以自己想去哪玩就去哪玩，暂时还做不到想做什么就做什么，因为还有父母在，有约束有牵挂
安定十二卫:
表面上可以说投资房产失败，深一点说其实是预售制的问题，一旦买房交钱后，后面的事就没保证了

【回复】不是预售的问题，纯粹监管的问题，房子没交钱就没了。
【回复】回复 @雨宫奈落 :这种关乎国计民生的事，监管力度这么差，反之黄网就天天给我封[怪我咯]
【回复】按理说是造多少进度银行放多少钱的，结果房地产公司直接拿到了全款。银行还要求贷款的人全额还款。按理说烂尾楼实际上只付了一部分钱，大半钱是没花掉的。至于这没花掉的大半钱去哪了，咱不知道，也不敢问，反正没在买房的人手里
垃圾佬99999号:
我家房子也烂尾十多年了，13年入住的，最近才算是拿上房产证了，我发了好几次这个评论，不是涉嫌敏感信息被审核删掉，就是一个人都看不到。。。。。。

【回复】好，楼里都看到了是吧，一锅端！[嗑瓜子]
【回复】开发商：回复的都强制入院治疗一下
邦尼兔不睡觉:
10月刚从恒大的坑里上岸了[大哭]真是折磨的三年，心理上的摧残

【回复】18年干活，23年快完了都还没有收到工程款，所谓的商票连一折都没人要！
【回复】一样，我20年买的恒大，刚交房，松了一口气。
【回复】回复 @事业达九州 : 我特么真金白银供货，人家当年信誓旦旦贴息年化4%，也就是年初100万年底该给我104万，结果我等了5年，现在连10万都不值了，这特么该给谁说理去？
-似小土-:
讲个笑话:一家注册在开曼，上市在香港，主营业务大部在国内的公司到美国申请破产保护。[doge]

【回复】因为美国有全球追索权，只要把外国的债权人安顿好了，他们就不会起诉你，你才能在国外安享晚年
【回复】回复 @VegetableRiver :并不是这样，是开发商利用破产程序的漏洞转移资。
【回复】回复 @VegetableRiver :能知道这个的人，不会不知道你说的东西
范太太WB:
买了现房，比期房贵10万，但是我赌不起，宁可多花一点钱。

【回复】回复 @吃沙梨不削皮 :租房是不是更便宜[妙啊]
【回复】我是准备四十岁之后再考虑买房，现在就租房就好了，毕竟贷款得在工作有保障的情况下才好说，而且买房如果亏本，哪怕仅仅是亏一个首付都足够我租房差不多十年了
白盐BAEYAN:
哎，大家心里脾气都清楚，能解决早就解决不会变成老生常谈了。既然没人愿意管，不拿普通人的血汗钱当钱，不拿普通人的苦难当做苦难，那就最好所有人都不买房，不消费，让预售房烂在泥里是最好的。什么都卖不动，全面停摆，经济溃烂，也许才会被看到。不破不立。

【回复】回复 @嘤灵殿殿主 :@嘤灵殿殿主 着急什么，该着急的是国家，他们不解决，那就毁了吧，既然不管人民的事，那我们又何必呢？
【回复】回复 @嘤灵殿殿主 :你可听过一句话，双输好过单赢。[doge][doge]
【回复】回复 @嘤灵殿殿主 :我以前也是你这样的想法，后来看的事多了就悟了，普通人任何形式的所谓抵制抗议行为都是杯水车薪。多的是人不上网不懂这种骗局甚至是不认字，无法自我规避风险的是大多数。这些人的命也是命，不闹大不会有人在乎他们死活。
配色集:
别打了，手机俺不要了，房子俺也不要了，俺回老家耕田行不行[委屈][委屈][委屈][委屈]

【回复】当今地都没了还能做什么
超喜欢迪奥娜:
上周我朋友说要带我出去走走，然后把我带到了一个公园，公园很美，但是被一群像山一样的烂尾楼包围着，感觉跟末世一样。

【回复】我小时候最爱去玩的地方就是家附近的一栋烂尾楼，像个荒废的古堡一样，里面住了一个看守的老人，每次去了都会被驱赶，不被老头抓到就是胜利，跟黎明杀机似的[doge]
【回复】回复 @祀凌肆 :我小时候最喜欢和朋友去烂尾楼玩真人CS[doge]