销售额跌近30%，3年亏掉200万！2024，房子卖不出去了？

吃菠萝的金闪闪:
买了车，准备明年回老家住了，三层自建房，今年爸妈花了好几万装修，回去住了半个月，只能说爽的批爆，我房间打算自己花钱弄一个电竞风格的，接下来就在家开的小超市度过，没啥大理想了。旁边市里开车也就半个小时就能到，嗯，就这样了

【回复】我家四层楼，另外还有一栋两层，前院种菜，后院养鸡鸭鹅，每天土鸡蛋吃不完，新鲜蔬菜想摘就摘，最喜欢吃水嫩的小白菜，车子全款，没有任何卡片、车贷、房贷压力。 虽然前几年创业失败搞得特别伤，确实难受，但是还能活着。
【回复】+1，等毕业在大城市干个几年，老家宅基地改好了就回去住，简直不要太爽[doge]
【回复】牢吃，你快回来！大城市建设（老板儿子的跑车）不能没有你们年轻人啊[大哭][doge]
郁闷的尐啦啦:
说房价下跌会影响家电类消费，我觉得真不一定，别人不买房不代表不租房，难不成不买房还能睡大街么？那不管是买还是租，家电都是必要的，如果不买房，不需要还贷款，反而可以增加可支配资金，买更好的家电，去做其他更多的消费。

【回复】有些人恨不得把房价跟所有东西连在一起，主打一个房价不能跌，一跌就全部完犊子啦[脱单doge]
【回复】租房很多都自带空调洗衣机这些的。电视不是刚需，不是自买房，很少会买电视的。如果是没有空调洗衣机的，租客也会考虑后续的方便便捷问题，大概率会考虑二手，最后只有很低一个比例的租房的人买新家电了。而如果买了新房，大概率会考虑家电，且大概率是新的家电
【回复】房地产对家电行业影响真的非常大，就拿我来说吧，直接影响就是买新房的少了，买整套家电装修的就少了非常多，公司这两年的增长脚步放缓非常明显。还有就是租房多了，新房买的家电一般都是中高端的，租房都是买最便宜的，导致利润下降均价下降。
偶像灬灬LZY:
手里攥着钱，但是还在观望中的我，突然提升了幸福度[doge][doge]嘿嘿，两口子租一套房也就三千来块钱，我不着急，开心[滑稽]

【回复】我直接住家里，每个月基本不花钱，工资全部存起来[doge]
【回复】回复 @鬼畜大酸奶 :等你还完，你都住多少年了，有人买你住了20年的二手房吗[响指]
【回复】回复 @鬼畜大酸奶 :你先看看你那个城市月租能到3000的房子卖多少钱[呲牙]
New旦:
实际上是好事，房地产行业收缩，但整体经济还保持增长，足以说明经济越来越健康了，房地产是存在泡沫，但应该没人希望泡沫直接爆掉，慢慢减小就是最好的

【回复】世界三大神话，美国股市，日本债市，中国楼市
【回复】回复 @完龙之杯 : 日本用30年时间的经验告诉我们:房价暴跌,没有赢家
【回复】我不是专业的，但我还是想要发表一下我的观点，在我仔细看过你的评论经过长时间的思考后，我其实也不知道要怎么回复，正如我一开始说的，毕竟我不是专业的[doge]
四月与虬:
房价下跌总体来说有利于实体经济好吧，现在租金太高了，除了直接关联的十几个行业，对其他行业都是利好。个人观念，欢迎理性探讨

【回复】房价可不是关联行业，而是直接关联金字塔的最底层，租金过高创业成本就高那么要盈利就要把价格提上去，这部分多出来的价格实际上全部由人民买单。
【回复】租金取决于租客挣不挣钱，不取决于房价[吃瓜]
【回复】回复 @举_栗子 :还有就是想我这样的，租金+员工保险工资太高，运营不下去，直接关闭所有店面。祝大家都好运吧！
隐身守候2:
有没有可能推出“以旧换新”政策，给像换房的人提供“免息贷款”或“旧房抵扣”，实现低风险换房。

【回复】你先解决水泥回收再利用技术就有可能[吃瓜]
【回复】旧房折价成市值60%的房票让你在指定小区换购，结果旧房也没了，新房还是买不起，手里落一堆房票[doge]
【回复】回复 @本叁Ed :我们这建的新房就是这样老房打碎了继续用[吃瓜]
红豆汤番茄:
人生短短几十年。还是活在当下吧，享受生活

【回复】今天发现自己已经35了，已经活了一半了
【回复】回复 @吃视频的喵酱 :富翁换我们这种打工人
【回复】回复 @吃视频的喵酱 :我还是活动稀里糊涂[酸了]
liilee40342:
投资属性不光看涨跌，还要看流通性，没有流通性就算涨价也没人买，没有流通性就没人炒房，房价就会回归居住属性

【回复】搞笑的是房价下跌业主跑去维权，房价上涨那些没买的是不是也要跑去维权一下[辣眼睛]
【回复】还有一个点比方说一个楼盘房价1万一平拢共一百平，算上公摊、贷款30年你可能要掏一百八九十万买实际85平，然后每平如果跌一千块你以为自己损失十万实则是20-30万
【回复】回复 @白狐_626 :这是很正常之前特斯拉车跌价太快也有车主维权，这是正常的，比方说手机这个新款出来老款肯定会跌价最少20％有些人是当生活用品买的有些人是当商品买的，但是房子跌价时候确实恐怖，可能精装的二手比毛坯房还便宜白让你掏几千可能都会忍了，白让你掏几十万多少都会有点意见但是没用
Pisces-luo:
感觉房地产和古代的盐铁是一个性质的，只是现在房地产的价格类比到古代，差不多相当于把盐和铁卖的和黄金一个价格，短期看经营者有暴利，但长期上根本没有可持续性。

【回复】需要什么可持续，烂摊子留给后人就行了，相信后人的智慧[脱单doge]
【回复】财政赤字总要有点文章可做，不是房产也会是别的
月白漫天河:
房住不炒，房住强调的是房子要回归住宿本质，能反应房子住宿属性的是房租，房租就是大家愿意住房子花的钱，也是市场化的，如果月供比房租低，那就直接买了。不炒强调的是去除金融属性，就是去除比房租高太多的那一部分价格。综上，理论上来说，只要坚持房住不炒，在月供接近房租前，房价还会降[微笑]

【回复】回复 @l浦饭幽助l :回复 @l浦饭幽助l :交了房租没让你住吗？不想租房也可以买呀，为去库存做贡献呗[滑稽]
【回复】就算月供比房租低，但是房贷还有利息啊，哪怕一百万的房子，到最后一共要还将近两百万
【回复】回复 @Subaru-Andy :带头炒房的早跑了，现在套牢的大多是盲目跟风的
勇义无畏:
个人理解，房子的需求与人是挂钩的，以前生育率高，不少人为了下一代更好的生活选择了购买房产，为此可能背上了好几十年的房贷，如今大部分青年对于后代的各方面需求不大，直观感受到了生育率的降低，与此，房地产行业成下跌是肯定的，说不定等哪天生育率上去了又涨回来了呢。

【回复】现在人都不傻，生孩子明显降低生活质量影响事业 还没回报，早就不信香火那一套了
【回复】先把结婚率提升再说吧，拿房车钻戒绑定婚姻注定死路一条，这些东西可以是锦上添花不能是基本要求
【回复】个人理解，以前生育率高完全是因为以前人的传统思想作祟，现在8090多少有点以前人的影子，0010 直接不鸟你，所以别在做生育率回归2017年的美梦了
jacry325:
身边买房的只剩下刚需的了，一般是因为结婚新购或者置换。然后相同片区内如果房型上优势比较明显的话还是挺好卖的，反之则很难出手。

【回复】回复 @搁浅_濰 : 结婚总得买房啊不然跟父母住？
【回复】回复 @Bushevik :结婚到孩子上学还有好多年呢，提早这么多年买风险太大了
【回复】回复 @这个名暂时没人用 :你租房拿的到周边学校读书名额吗
阿斯兰是只猫:
有一说一，现在新房的修的是真踏马好，贵是唯一的缺点

【回复】现在的新房，公摊都好大...布局的话卧室都好小，感觉没有十几年前的房子舒服
【回复】是挺好的，也就买的时候100平，实际80都可能不到，白送十几万给别人
【回复】住进去你会发现有很多弊端
昵称被强改:
我老家二线的省会城市，学区房价格没什么波动，孩子现在二年级，这两个月想着趁房价便宜，我和我老婆一直在挑房，给孩子买了套初中学区房，不到100平，2万一平成交的，买之前查了一下小区最近5-6年的成交价，成交区间1.9-2.4，感觉还是太贵了。

【回复】回复 @太阳不错哦 :你想想买学区房的都是什么人，就知道了，他们在赌，赌一个学区房改命，同时学区房还能增值。
【回复】他才上二年级最近房子还在一直降为什么要急着给他买初中的房子呢，要么等上初中前买，要么初中只是三年还不如租，到了高中大学怎么办呢，将来还不知道在哪里工作，这个房子买在那里只会一直降价而已。 你现在买的这个房价明显还没降到合理区间。以后新生儿越来越少学区房的属性会越来越差价格不会一直稳定的会降的
【回复】回复 @太阳不错哦 :尊重他人选择
臭臭泥巴酱:
额··背景声音有点大。。换个缓和的会很不错吧~

百事钚可乐:
不是不买，是动态的买，是有针对性的买，是灵活的买，是缓买，是现买带后买的买，是辩证的买

【回复】是你不买，我不买，大家都不买
【回复】上班有调休，买房有调买[doge]
phyzc:
我只能说人口红利把一些产业捧到了不属于他的高度，80后甚至是90后生不动了以后，看看95后和00后会还给你们一个怎样的世界吧

【回复】我身为一个00后，本来几年前还以为自己赶上好时代了，没想到啊没想到
【回复】管那么多呢，正好这些卷着生娃的也不是啥好东西。活该呗。
【回复】回复 @八点night :确实赶上好时代了，至少没被房子套进去
泷叶幸せ:
你先回去等通知吧，等有进度了，我们再联系你

【回复】回复 @NecromK :之前看到有个up采访房产中介，中介小哥说楼房封顶就是烂尾的开始(因为封顶了开发商就可以提走大部分存在银行手上的保障金)[doge][doge]然后就跑路。
【回复】回复 @NecromK :两个都不能信[吃瓜]
【回复】所以不应该保交楼，直接断了幻想