90后北漂小夫妻450万在北京朝阳区能买到什么样的房子？

橘子皮漱口水:
加油呀，我也是北漂，从小城市考到了北大，后面一路读完博士，留在了北京，今年31岁，虽然还没买房子，今天刚定了一辆车，我相信努力的人生活总会好起来！

【回复】回复 @橘子皮漱口水 :盲猜一手大厂算法岗总包70w起步[doge]
【回复】回复 @土豆的倒计时 :没有[笑哭]车牌可太难摇了，都不抱希望了
【回复】博士读完了现在什么工作[doge]
开心得不行:
450万算中介费和过户费吗，全算进去的话，还可以。之前我卖过两套旁边石佛营的房子，楼龄也都是20年左右的电梯塔楼，小的那套两居90多平，那个买家全下来费大概550万吧。 这类房就不谈居住性什么的，周围配套倒是挺好，看看学校吧，这边星河实验小学在朝阳还不错。

【回复】450不算中介费和税费，纯房价
有态度的哔站网友:
感谢你们为社会主义的发展与建设贡献了自己的一切🙏

【回复】这起码得先喝十瓶山西老陈醋才能敲出这条评论[偷笑]
【回复】回复 @有态度的哔站网友 :2001年的房子，80多平请问怎么就算老破小了？至于负债几百万说明银行相信他们有还款能力，侧面也说明他们的赚钱能力，你要证明你不羡慕先得有这个赚钱能力，我还说我不羡慕马云的财富，不羡慕爱因斯坦的智商呢谁信啊
【回复】你可以进山里那就不用消费了，这样gdp肯定不会有你的贡献
王诗龄:
作为一个四年前上车了朝阳老破小的过来人，替up感到开心，我觉得任何一个在北京经历过漫长合租的人，对在当地能够拥有一个稳定住所的渴望都是不在北京的人无法体会的，所以也不必在意评论区那些唱衰和阴阳怪气的人。自从拥有了我的老破小，幸福感upupup，一个人住60平又很宽敞打扫也很容易，养了三条狗和整个阳台的花花草草，还有一面墙的手办模型，和一台85寸电视天天晚上沉浸式看电影看剧，真的是打死也不想回到以前十几平的蟑螂窝了！虽然还贷也不是那么轻松，毕竟我只有一个人还，但是疫情三年一直处于失业状态也靠各种搞兼职熬过来了，所以刚需+贷款在风险承受范围内，大胆的上车，你的幸福感是无价的

蕾可雅未可:
肯定是在互联网工作，普通人想在北京买房只能是互联网了[doge]

【回复】想多了，5环外一大批300多万的，北京公积金双边24%，如果月薪一万，夫妻两每个月的公积金最少就有5000，相当于每月房贷的一半了，何况公积金基数还不止1万。难的是凑首付
【回复】回复 @染缸里的水 :北边其实都是互联网公司[笑哭]确实有钱人多，房价也让他们买高了
【回复】回复 @蕾可雅未可 :在北京，共同买房的比较多，单靠一个人有点天方夜谭除非家里有底子。其他地方可能普遍男方买房的居多，但是北上广这种，不太可能
pixiaolai:
评论区真是好大的恶意，结婚后不想合租，不想搬家，买个能力范围的房子是很正常的吧。

【回复】回复 @zzt2008 :一线城市的房子有流通，尤其是北京这种地方，不会跌了，你可以看看疫情期间北京房价，是跌了百分之8，年初那会就涨回来了。三四五线房子没有流通性的才是接盘。
【回复】回复 @zzt2008 :丰俭由人，但是说风凉话很不应该
【回复】回复 @zzt2008 : 别人01年的楼，你那至少90年代的楼，而且现在学区房变化很大所以跌了些
谁给你一代米:
真羡慕你们 能在北京花450万买房 我一个月工资才8千多 要不是我家给我在北京留了4套房 我想我这辈子也买不起了[辣眼睛]

【回复】你小子是油盐不进是吧[喜极而泣]，该好好奋斗了[脱单doge]
【回复】v我50助力我吃kfc[大哭][大哭][大哭]
默听雨声:
怎么说呢，你们的视频看起来好正式，没什么情趣味，我不是太理解这么拍视频的。 虽然不礼貌，但是我真怀疑你们想是带着任务来的[微笑]

不愿意透露姓名的袁生:
评论区也是绝了，人家买房亏了赚了跟你们有关系吗？

【回复】现在大环境不好，买房真的要谨慎，老百姓的钱可都是辛辛苦苦攒出来的，一个不注意就是一年又白干
【回复】对呀，自住反正都要住的
【回复】因为他们买不起，吃不到葡萄说葡萄酸
年与時驰:
朝阳区房子均价8万多吧，450万按均价略低计算70平左右，除去公摊面积就。。。

【回复】回复 @年与時驰 :我当然特指金融行业里面的食利阶级
【回复】回復 @混乱带元帅 :普通人根本没机会进去，而且这种公司员工数量一般不多，主要在发达城市
【回复】回復 @DangerousM4 :想多了，搞金融的拿高薪也只是一小部分，像中金员工那样拿8万月薪的全国也没多少。买四五百万房子的大多数都是双方收入加起来三四万这种居多
DangerousM4:
北京ip：房子挺好的，刚需上车没问题，年轻人值得鼓励 非北京ip：这个时间点，用这个大价钱买北京的老破小，是不是需要再考虑考虑

【回复】北京户口，现在谁接盘我都说句有勇气。
【回复】回复 @果橙_ :不排除有一些特殊操作的人群，接盘有其他的目的，房价涨跌都无所谓
ekfans:
不管怎么样祝福，北京工作15+年的飘过。 很多人说经济形势不好，但如果是刚需要家的感觉还是要买自己的房子的，不过要量力而行。 刚需没必要考虑升跌，这么想以后还能省房租，而且自己的房住的也舒服[呲牙]。

北漂频道:
知名up主 北漂频道为您送上祝福，粉丝推荐的，加油

【回复】回复 @孔乙己丁举人 : 卧槽，孔乙己也在，关注一下吧
【回复】大虎真是不忘频道初心啊 哈哈[打call]
风吹满天月落一地:
虽然我是外地的，现在有房有车，但是老家亲戚朋友问他们的孩子想来北京怎么样？我一般都劝退[笑哭]，其中的原因……大家都知道[吃瓜]

【回复】回复 @月亮和六便士156 :还得要有户口，要不孩子还是要回老家高考
【回复】[doge]我都是建议家里有五六百万闲钱的欢迎过来，没有家底的，不建议。
appledog和sqlcat:
这种视频下总有人替别人操心的，说这时候还有人买房的。人家买刚需房有自己的考虑，你让一直等着降价，等到啥时候是个头。

正道家:
五万多的均价，朝阳区，大概是劲松、潘家园、双合、垡头之类[吃瓜]

【回复】这几个地方是闹👻还是咋
咖啡不要蒜:
首先恭喜up，同刚买房，既然是刚需涨跌又和自己有什么关系呢，自己住的开心就好[支持]

平淡无奇小辣鸡:
怎么想的啊，房价越来越低了，现在买房纯亏，这些钱放银行的利息够你们租比这更好的了，等房价降了再买啊

【回复】人家有刚需，不能让人一直等吧
【回复】回复 @appledog和sqlcat :哪有什么刚需，不买又不会死
【回复】400万一年存银行十几万了，租房比这标准高多了。买房赌的就是房价持续上涨，别跟我说大家都自住不管涨跌，等到下跌后就知道了，房子其实就是固定的现金，需要有流通性。up一看就是赌未来的