关于买房贷款你需要知道的一切～

徐珂晴:
20岁已经买房了，个人推荐能全款就全款，不能全款贷款，选等额本金，一个月少还十几块钱。 不过等额本金对个人收入有要求，低于8000免谈。

【回复】有钱真好，我这30多了都不能全款买房。我现在每个月还3万房贷，要还到退休[笑哭]
【回复】补充一下，200万钱放正常理财渠道，哪怕交给基金经理，都有10以上的利率，比银行贷款百分之6高。 至于公积金贷款确实划算，能多贷多贷，我是公积金刚交两年。夫妻两个加起来都没多少。
【回复】能贷一点就贷一点，这样房本押在银行，房地产商会拿全款的房本去抵押贷款去做其他工程
先生大驾光临:
真神了，刚刚我脑袋里还在想这个贷款买房的事，点开B站一看就给我推送了

【回复】这种事情是到了年龄必然会考虑的事情，啊B就会根据年龄段推送
【回复】回复 @飞鸟Charon :哈哈没有嗯我刚毕业我就是最近看到有关房地产的视频我脑海里就想到了以后如果我买房子估计只能贷款买了然后这个视频就出现了
【回复】我前几天还在微信群里跟姐妹们探讨买房的事，打开B站就是个视频[热词系列_你可真星]
_yousheng:
我见过很多讲这个问题开始算数，然后算错了的，这个up讲的很好呀

我们美女的事劝你别管:
[doge][doge][doge]我最震惊的一条新闻是：上海张先生在2019成为第一个还清首批商品房的人 。每月还贷50元。

【回复】瞎扯，那些贷10年以内的才是首批
潘酱sei哟:
能不买，就不买。什么年代了还忽悠人买房，除非刚需！！！！！！！！

醉酒狂抱:
笑了，不贷款还能买得起房？十八线县城么

【回复】挺多都是父母帮着买的，确实不少。三四线有个生意，攒了个十年。然后给孩子在一二线买房。不说多吧10%差不多
【回复】这么跟你说吧，全款买房的多于贷款的。只不过全款的人买了很多套，贷款的人一辈子买一套。我们这140，160户型很快卖光，反而90 110的户型剩的比较多
sien2011:
没讲到重点，等额本金根本就是废物选项，利率和时间就是唯二的两个根本

夜舞子Ly:
有钱的全款好 没钱的贷款好 实在没钱的租房好

寒冬已至_:
130万房子贷款100万利息80万，等于你房子230万

【回复】回复 @塞尔达传说旷野之息 :白条借呗还能提前还减利息呢[doge]
【回复】80万除360个月等于2222元，利息就够租房了[doge]
【回复】就和白条蚂蚁花差不多呗
jasonalan618:
是不是还应该考虑通胀/通缩。如果纯粹考虑买房贷款划不划算，总共可能四个变量要考虑？投资收益率，贷款利率，通胀/通缩，房价升值/贬值