连廊户型再次“暴雷”！这次江苏直奔热搜，以后你还买连廊户型吗

穆里喵布伊:
而且这种连廊还不能封闭，冬天好冷，下雨也会湿，真的很不实用

【回复】如果在家里靠窗的地方唠嗑，经过连廊这种类似天井的结构把声音放大后，其它楼层听的清清楚楚[doge]
【回复】我家的小区一样，但是闹了一次，开发商给统一封了窗
【回复】回复 @逆风Exia :还有敢连廊封窗的，不怕火灾时变成烟囱吗[doge]
缤纷无糖:
有没有可能现在高层的新房，都必须带连廊，矮楼层的小洋房根本买不起[笑哭]

【回复】并不是。高层一个单元如果有两部电梯，是不用设连廊的。只有一部电梯时，必须要设连廊。 以前开发商为了省钱所以少盖电梯，设连廊。但是消费者也不傻，大家更喜欢两梯两户而不是一梯两户，开发商也发现两梯两户的房子卖的更贵，收益大于多安一部电梯的费用，所以现在连廊就变少了。
【回复】回复 @小猪下来 :还得是上东北，大连一堆六层以内还带电梯的楼，就是靠北偏了点。但是海口…西边的新城区全是超密高层，还死贵…比大连的小洋楼都贵…
【回复】回复 @陌上隆 :你在说什么啊，到处都是两梯四户带连廊的啊
这年头还有什么爱:
好多正在盖没盖玩的都是连廊，一般以为是为了消防

【回复】是的，所谓连廊就是为了满足两个疏散出口。 这种楼想不做连廊，除非每个单元都再加一部楼梯
【回复】这up主真胡说，现在的房子为了符合标准都有连廊啊
【回复】经历过火灾的我，觉得连廊是相当好的
Thekal:
豫东，国庆刚交房，已冻，群里很热闹

【回复】只要不彻底处理，以后年年都冻
唯有诗酒度余生:
（别闹了，身为江苏人给你们普及一下，江苏是由多个独立市和联合体组成的，首先，大方向是苏南（苏锡常），苏中（扬泰通），苏北（苏北五虎），还有一个南京，镇江（宁镇一体化）。其次，这四个还可以细分，苏南又分多个组合，这由苏南人给你们解释，本人不知道，但是，讲到南京，我就有话说了，南京身为安徽的省会，他带着江苏的镇江玩，江苏人是很高兴，一下子就......，苏北可以细分，（徐州自称一体），（连云港跟着徐州混），盐城（……），淮安（含情脉脉的看向宿迁，啥时候你的倒是第一让我来坐坐啊！），宿迁（抄着板凳想挤到盐城旁边）

【回复】一看就好复杂，不想我们四川。我们就分个成都和成都以外，哎～成都也好区分，就分个成都南和成都南以外～
【回复】恨不得散装到村，我们这江宁的都不说自己是南京人
为汝老农喜:
买房的时候说是连廊为了消防，结果后面有的高层开发商也可以不建连廊……已经说不清到底是怎么回事了

【回复】你想一下有连廊的是不是省了条楼梯
【回复】是可以的，两梯两户，公摊加大，愿意花钱买公摊就都可以。
【回复】回复 @突突兔兔涂涂图 :有连廊也是两梯两户啊，连廊纯消防平常没人走的
车轱辘话大师:
北方也不一定都考虑到了，郑州就有被冻的了[doge]

【回复】我琢磨郑州也不算北方啊[doge]毕竟叫河南，带个南字算南方很正常吧[doge]
【回复】那个是南方设计院干的活
【回复】回复 @淡蓝蓝笨笨 :湖北有话说[滑稽][滑稽][滑稽]
CC大流氓:
没图画了搁这做自媒体呢[滑稽]瑞思拜一个

【回复】今年有图画就不错了[脱单doge]
把瓜吃来:
现在的设计院，畜中畜，我们厂里三年前造的宿舍，因为空调设计位置没办法维修，现在重新搞集中供暖，几百个空调拆了改造。

【回复】回复 @Ta-To-Ba :你不知道我看的是工资单，盖章的那种😌
【回复】回复 @梦少年 :那也是管理层的，画图的哪有那么高
【回复】回复 @梦少年 :需要中译中[tv_生气]
暂七师首席退鼓手:
我们这只要是连廊就肯定被冻，物业只能干瞪眼屁用没有

【回复】回复 @五村一社 :目前在苏州租房，一样的情况，我早上八点多出门，旁边的电梯还能经常跑到34楼，远的那边电梯却基本上没什么人。
【回复】回复 @五村一社 :可能你们那儿住的人太多了？，我这儿28层一梯一户，理论上等的时间也不会短，不过我早晨基本上按电梯按一直到负一层出电梯，差不多1分钟光景，家住19楼，不过我上班出门晚，可能那个点都快过了早高峰了[喜极而泣]
【回复】我现在无锡租房也是连廊 32层高两部电梯没有挨一起 早晚高峰电梯等的人心焦
wrfish:
连廊不是高层必须有的吗？不然消防审不过啊

【回复】回复 @wrfish :我估计是销售话术吧，我没听过，一般都是要求有消防电梯楼梯之类的吧
【回复】我们买的房子是两梯四户，一个连廊在应急门后边
【回复】我们这里总高十一层以下不需要两部电梯，可以做一梯两户无连廊，总高超过十一层就必须两梯两户无连廊，或者两梯四户有连廊了。
百煉丗鋼:
Up主水专业基本知识不对。一个水井就能把一个33层的住宅高中低三个区给水管放下。 视频的户型，强电弱电两个单元各放一个，水井也各设一个就行了。 之前是为了省一个水井，水管走连廊垫层，没做保温，做个电伴热保温也可解决问题。

五道杠v红领巾:
连廊不算建筑面积，你不做连廊分摊更大，客户看都不会看你。取消公摊连廊自然就没有了

【回复】算在公摊面积里面的。。我看过我们小区的测绘图，也手算了一遍[doge][doge]
【回复】回复 @五道杠v红领巾 :应付消防跟计不计算面积有什么必然联系吗？
【回复】回复 @五道杠v红领巾 :有顶盖半计容啊，面积测绘规范不是国标么，全国都统一的吧
sacrick:
江苏只有徐州连云港是寒冷区，其他城市是夏热冬冷，所以有这种做法

【回复】别闹，江苏那么大，苏南先不谈，自称苏中的这一代地区，哪年没有过零下八九度甚至更低的气温？小时候八九十年代冬天一般老楼房或者院子里都要给水管包起来的，不然要冻爆水管了。而且据我所知，江对岸哪怕到了镇江也一样能有零下五六度。
【回复】回复 @喝水都被呛 :第一次见“江苏那么大”，哈哈哈哈哈哈哈哈哈哈
【回复】其实温差不大，甚至南京苏州下大雪，苏北雪都没看到
退休侠:
连廊必须有啊，不想要买一梯两户小洋房不就是了，得房率还高

【回复】得房率都差不多一梯两户也就80%得房率
【回复】回复 @江淮利亚万岁 :四梯十户也是80%得房率[笑哭]
【回复】回复 @江淮利亚万岁 :可以差到10%
我永远讨厌发牌员:
22年的住宅项目确实画过很多这样的连廊住宅，今年没有了，问就是一个住宅项目都没接到[脱单doge]

介人很神秘嘛都没写:
一头一个电梯，一个大走廊，之前租住过几个月，这种楼真的蛋疼，电梯非常难等[笑哭][笑哭]