我捡漏了一套法拍房！！！

明月无情照古今:
大家注意了。现在法拍房也做广告了。

【回复】自己去买法拍房，房本拿到手房子拿不到手，清退不了人财两空
【回复】回复 @茕茕孑立__踽踽独行 :人家拿出一张50年的租赁合同，得，50年后再来
【回复】回复 @胜利与盟约 :出租50年和卖房已经没啥区别了…… 一、民法典被拍卖的房屋出租怎么处理 民法典规定，拍卖的抵押房屋出租给其他人的，租赁合同不能抗辩抵押权，因行使抵押权造成承租人损失的，一般由承租人自己或者抵押人承担。
野生の简:
有没有一种可能，这才是房子该有的价格[思考]

【回复】折合下来一千五，确实击穿物料人工成本了。本来价钱至少在两千以上。
【回复】贵的从来都是地价，是医疗教育，是房子背后承载的东西
【回复】回复 @剑客Zero_vector :击穿不了 最起码两年前击穿不了 现在物价不好说
行尽如驰:
等房子一装好，一家人拿着租赁合同出来，租赁20年，租赁合同在买卖合同之前

【回复】回复 @汉尼拔n :适用“买卖不破租赁”规则应当满足以下条件： 1、租赁合同成立并已生效； 2、租赁物已经交付承租人，被承租人实际占用； 3、租赁物的所有权变动发生在租赁期间； 4、出租人或者租赁物的所有人将租赁物所有权给了第三人。
【回复】法拍房的优先级极高，无视善意第三人的租赁合同
【回复】回复 @拉的天空 :你没见过 年租金200[笑哭]
沉睡之虎:
我16年拍了套60多平方门面房办手续花了近半年 81万拍下来又补交了38万多的税[tv_流泪] 法拍房里面弯弯绕绕太多了

【回复】回复 @-理信- :继承债务？你这是买法拍房还是继承遗产阿
【回复】法拍房最坑的就是继承债务和各种税，收费[捂脸]
【回复】回复 @-理信- :不会继承债务 你自己买也有税
杜晟永:
卧室厕所，改成换衣间。卧室里面有厕所对主人不好。

【回复】回复 @这个瓜超甜 :迷信罢了
【回复】回复 @这个瓜超甜 :主要是味道还有湿气。 这种种小间没有窗只能走管道。 不是有洁癖或者很勤快的人的话，很容易生霉菌
【回复】回复 @是棱玖 :科学的说法是卫生间较为潮湿会滋生细菌，在卧室内可能会影响主人健康状况等等，进而导致事业上一些不利的因素
爱扑街的咸鱼:
从武器强化开始关注的，没想到一转眼再次看见UP动态，居然是买房，羡慕了

【回复】传下去，up强化武器成功，已经买房了[doge]
罗嗦夫斯基:
这个价格慕了…武器大师是在哪里啊[笑哭]

【回复】回复 @减肥吧小木 :woc老乡
【回复】回复 @减肥吧小木 :刷到老乡可还行
-0艾米0-:
[妙啊]现在什么都开始打广告房产了，好卖还有你的[doge]

【回复】没错，好资源先被内部人员筛一遍，然后中介筛一遍，没人要了，才流出来[doge]
【回复】回复 @熠清静 :我卖二手车，实在不明白，我推荐给亲戚朋友的都是极好的，他们也说好，不是客套话的那种，我才卖亲戚朋友一两年，他们就不卖了，说家里已经有了，我还买它干嘛？就不会买几辆车在家放着？？
【回复】回复 @次外面修仙大能 :10万粉丝的up主，我估计4县城市应该还是有点关系的
海洋秋:
这套法拍房要是没有后续纠纷，就是公检法系统有后台

【回复】回复 @老子说的 :一样的
【回复】有纠纷也是拿到本之前，拿到本再有纠纷，就不会亏了。
伪爱:
事实上，一般人根本没可能捡。我也参与过法拍，最后加上税费算下来和市场价差不多。

冬帽阿强:
法律规定：突出主体结构的阳台价格=阳台实际面积✘单价✘1/2 开发商:我房区赠送一半阳台价格[妙啊] [保卫萝卜_白眼][保卫萝卜_白眼][保卫萝卜_白眼][保卫萝卜_白眼]

【回复】我房区送半个阳台，[doge]，你去看房，真一半没修[妙啊]
【回复】讲个冷知识，开发商做阳台是为了减少容积率，而不是为了所谓的送你面积
他日踏雪归来:
法拍房的广告，大家快跑，up是专业卖房的套路

【回复】你是专业黑法拍房的套路[打call]