【卢克文工作室】丧失了地理优势，湖南如何在超低房价中寻找发展新机遇？

湘西北-覃qin:
自己是湖南常德人，在长沙读的大学，毕业后也一直在省内从事物流行业工作，长沙房价确实相对其他省会要低，下属地级市房价也相对合理，但长沙也挤的慌，普遍性收入低，能在长沙月入8000的真的很少，大部分收入都在5000徘徊，长沙是个吃喝玩乐的好去处，但要买房后宽裕的生活还是很难的。

【回复】深圳也是这样啊[doge]普通人都只是5000左右。
【回复】回复 @小彳行 :深圳GDP时打不过上海了，但是深圳的房价可以[tv_斜眼笑]
【回复】98年在长沙月入8k，偶尔接私单可以到1w上，刚开始做设计才500一个月，我觉得只要你努力，机会不是没有，不是这个城市没有给你机会，是你有没有抓住，我觉得在长沙还是算幸福了，起码学历不好也还有机会，在深圳那种，优秀的太多了。
瀏柒夏:
其他的我不太敢说，但是湖南房价是真的很低，比起其他省份的天价房，我妈靠推车卖水果，我爸也就最近才开始正经工作，就可以在衡阳火车站旁边买一栋110平米的老房子，好像只要20多万就行了。商业区就在旁边，虽然楼外层看着破旧，但真的是很好的地段了，旁边还有学校。衡阳的发达程度虽然比起二线城市有较大差距，但三线城市中也不算差的了。我现在在吉林四平读书，这城市建设绝对没有衡阳好，但是房价已经远高于我们那了。

【回复】回复 @o忘忧草c :常德株洲岳阳湘潭郴州衡阳这些都是三线
【回复】常德才四线衡阳就三线了？
云梦洞庭:
2021年6月湖南14个市州市区房价(均价) 每个地级市包含下面的县城。 长沙市11,898 常德市7,277 岳阳市7,275 张家界市6,835 郴州市6,455 株洲市6,418 益阳市6,352 娄底市6,131 衡阳市5,927 湘潭市5,732 永州市5,716 怀化市5,411 邵阳市5,100 湘西州5,023

【回复】回复 @琴酒小筑 :[doge]但是你要相信，长沙超过1万的岗位屈指可数，基本都是3-6K浮动，就连高薪的互联行业能超过1万也是靠加班堆出来的，和武汉遍地1.5W+比起来真的没想象中那么美好，而且别看他均价1万1实际只要是城区特别是东边没有低于1.3W+的，之所以均价1.1W+是因为周边望城、长沙县这些地方低房价区平均下来的[微笑]
【回复】我这湖北不知名小县级市房价都7500了，在湖南都可以排第二啊，乖乖！
【回复】湘潭主要是九华经开区房子太多了，但是作为湘潭人买房的压力真的很小[OK]
小森林花生酱:
所以说，北方产战士，西方产将军，东方南方产老板，只有湖南产伟人啊[吃瓜]，这地方的人觉悟高啊[OK]。 我是外地到长沙读书的，真心能感受到本地大学生的精神头和外地人就是不一样，他们很多人真的信“实事求是，敢为人先”的理念，真的有“吃的苦，霸得蛮”的拼劲儿，很多企业都喜欢长沙的大学生。

【回复】身为一个湖南人，自己没觉得湖南人有多么不一样，倒是被你这么一讲，还有点小骄傲了[大笑]
【回复】红色文化可不仅限于长沙，咱们湖南各地都出了分力的[羞羞][羞羞]
【回复】吃得苦、霸得蛮。 你还少了一个“耐得烦”[微笑]
bobo32068:
居然有这么多人踩湖南的是什么心理？湖南人没有条件自己创造条件，加油湖南

【回复】月薪4k我都买房了[doge]我觉得湖南挺好的
【回复】长沙生活真的不错 不用累死累活
【回复】以前不懂事跑广东了，现在懂了已经晚了！
哞利斯塔:
岳阳人，94年小伙子，09年初中毕业后就没看过芒果台，看也是偶尔看看欧弟在时的天天向上，湖南经视的越策越开心，进入社会后基本不看电视更不看芒果台。拳都，这事不了解。烟酒槟榔都不吃，槟榔这东西不是好东西，自己抵制就是。长沙房价对比中部五个城市郑州，武汉，合肥，南昌房价确实低，不过长沙工资也低。老表岳麓买二手房97平26W首付2500月供，同事也是岳麓买新房首付20多W，月供2800。本人同事开挖机的，还是供得起，不过长沙房价也是看地段的。长沙夜生活丰富，夜宵店，酒吧，湘菜馆，消费还是高的。至于工业区集中在星沙，长沙县，工资水平我只能说参考国家最低基本工资，流水线工厂发工资就是这么算的全靠加班时间。

【回复】回复 @顺子2035 :我的意思中部五省工资都不高，但房价差别就不是一般的大，除此之外还有彩礼问题。朋友在合肥包河区郊区房子2W一平，长沙郊区7-9K还蛮靠近工业区上班了。
【回复】同步的省哪个城市工资就高了？请举例
【回复】消费多引起的消费量大，算消费高吗？ 长沙工资低消费量却大，这是完全矛盾的，逻辑不通 最后，河南、江西、武汉我都长驻过，消费几乎没有区别。武汉人早餐5块钱只是因为他们的食材就是光头面加一点芝麻酱、萝卜丁，他们一碗襄阳牛肉粉甚至比长沙更贵
才不肌佬夫撕鸡:
唉！本长沙人告诉你：低房价是因为就业形势，工资不高。 长沙有卖的贵的小区，跟上海房价持平！ 也有两千多一平的地段，你都不会去买。因为周边没基建配套，没就业…

【回复】这番话说的很一般，哪个城市的人都会有这种感觉
【回复】一个城市房价能差100倍？
【回复】上海房子均价七八万，这是普通的住宅，好一点的十几二十万一平，上海卖的贵的都是三四十万一平，长沙呢？
QAQ过:
都在说槟榔，我作为一个湖南人说说吧 1.把槟榔比做毒品我真的是醉了，槟榔并不会一开始就让人上头。大学室友曾经对槟榔很感兴趣，打电话叫我给她带一包过去，我还买了一包比较好的呐，她吃了一个嚼两下就吐了，那包槟榔在宿舍放到了过期。确实有吃槟榔吃得很凶的人，但他不是吃一口就戒不掉的。要这样论的话，我到觉得麻将也是毒品，上瘾的人比槟榔还多。 2.我在湘潭读书的时候家长都吃得凶，但不准学生吃，我们也因为看到他们吃了槟榔后不能吃辣椒等等不舒服而对槟榔不怎么感兴趣。 槟榔吃了不好，确实，但把他比肩毒品，我真的笑了

【回复】上瘾是一回事，更重要的是对身体的伤害，口腔不仅会发生病变，还会得口腔癌。
【回复】一款致癌物，给虚假套养生概念，特别是没有分辨能力的中小学，超市门口、收银台边，显眼的地方、和小零食放一起，这是什么操作祸害下一代?
【回复】为啥要给致瘾物开脱呢？
奔现被骗七千:
看评论好多宝里宝气的乡里别[tv_斜眼笑]

【回复】哈哈笑死 众所周知，长沙只有乡里别没有城里人[OK]
【回复】不好意思，全湖南都互相称呼乡里别[妙啊]
【回复】众所周知，长沙只有乡里别[doge]，冒得城里的
辣么帅的逗比就是我:
湖南唯一很拉的就是天气 天气真的每个季节都要发癫 又潮又湿

【回复】我岳阳人，我嫌弃得要死这天气，后面发现因为临洞庭湖比长沙还好一点点，诶
【回复】湖南就两个季节，夏天和冬天，前几天还是37度左右这两天直接到了冬天的感觉
【回复】回复 @jdneisj :前一天很热 后一天一场雨就降温...真就在发疯的鬼天气
水货暴走:
湖南其实赢得了未来，房价高低其实影响个人消费力以及发展潜力。而且，更关键能留住人。别看一线城市发展猛，但是已经透支城市发展潜力，留𣎴住人。

【回复】湖南天气太发癫了 很多不愿在长沙工作有一部分是天气的原因
【回复】长沙也留不住人的， 这东西不能只看房价。
【回复】回复 @辣么帅的逗比就是我 :哈哈哈哈哈发癫这个词形容的太到位了[笑哭][OK]
盘腿吃冰看世界:
其他人不了解黑湖南卫视可以，作为湖南人黑湖南卫视太不应该了。在公知盛行，文化输出孱弱的时代，湖南卫视在整个华人圈都有很大的影响力，开辟了文化输出的战场。那时候的天天向上宣传了多少湖南本土小产业？湖南台除了综艺也做了不少根正苗红的节目，只是没人注意，注意了也不知道是湖南台做的。而且很多湖南本土品牌就是从湖南卫视走出去的，就是在电视台被网络冲击的今天，很多网络平台节目比如音乐类的歌手，热播剧。很多新兴品牌比如文和友比如茶颜也有湖南卫视推手的影子。他们把传统文化变得时尚，把严肃的观点带入了湖南人的幽默调侃。可以说是湖南起飞的急先锋。

云梦洞庭:
看完评论。我看这平台上的也和贴吧没什么不同嘛。充满了偏见。

【回复】回复 @叉烧小太阳 :人多的地方都这样，然后出现新的平台，刚开始很纯的样子，后期长大了也是鱼龙混杂，乌烟瘴气，这么多年的互联网历史了，这个循环一直没断过。你确定是平台的问题，不是人的问题？
【回复】哈哈哈，B站确实已经恶臭了，作为老用户我也瞧不起[OK][OK]
【回复】一个哈麻批的言论居然点赞最多
一碗辣椒炒肉面:
B站变味了，不知道涌入了一些什么人，渐渐地也沦为微博、贴吧之流...

江の氵鱼:
搞不懂这里为什么还有开地图炮的？那些开炮的城市的人自己家乡给开炮了心里咋想？

【回复】可能他们家乡都是道德高尚的神仙，怎么都挑不出一点黑料
【回复】回复 @一块煤渣 :本地人没啥感觉，真就网上听什么就是什么[热词系列_我裂开了]
檒不觉:
我看了很多人说长沙工资低，我就想问下哪里普工的工资会很高？工资是自己挣的，有能力一样能拿高工资。

无言者的:
长沙牛逼的很，湖南牛逼的很，中国牛逼的很，我是湖南人，天天比这比哪的，都是中国人，有什么好比的，不服来长沙干我[doge]

【回复】作为河北人，我不愿意看这些省份经济介绍，因为看的时候感觉出气都是压抑的，胸口闷的慌。[难过]
【回复】人在月亮岛，是兄弟就来砍我
泰裤辣8488:
湖南人真不觉得 长沙能和成都武汉比吸血能力

【回复】回复 @月光漫步者G :看见有人说长沙省，虽说是开玩笑，但是跟其他两省会比还是差多了，比南昌还是强点[doge]
【回复】湖南长沙四大名校，今年的挂牌一本不算就十一所，七所在长沙，岳阳，郴州连一本没有，怎么说[doge]
【回复】up主不是说了能保住当前的位置都很难