租金2800 小区里独家，不可多得的好铺子！

iAlpaCa:
回迁小区是有村委会管理的，整个小区可能都是熟人，能不能干好那可不只是个商业问题

【回复】没那么多熟人。我老家西咸沣西拆了给了五套房，过个两三年小区本村的占比就不高了。
【回复】回迁不了那么多人，他这高新区基本一半以上都是外地人
【回复】回迁房一般都是租给别人或者卖掉的 静等回迁的时候在其他地方都住习惯了
啊丶丶丶这:
感觉没有说的那么夸张 不过确实是好位置 感觉可以把鸡蛋加上 放在里面房间 回迁房 老头老太太不少 平价鸡蛋可以增加进店人数

【回复】这位置也马马虎虎，小区里肯定还有其他几个能和这竞争的位置，到时候人家一样会开店，赶紧把快递点和便利店早点开下来积累客源口碑才是最正确的
【回复】回复 @因为我们是共犯啊 :不是，你能理解独家这两个字啥意思吗？
【回复】回复 @因为我们是共犯啊 :物业不允许别人怎么开
陶比特の音樂房:
亏贼，一个月两千八，民水民电，小区里面还靠着步行大门，附近还有几个产业园，那不是躺着赚钱？

【回复】对啊[笑哭]而且还能住人，等于说直接省了买房租房的钱了，或者可以招人然后包住，也能省点💰[微笑][微笑]
【回复】妥妥的是躺着赚钱，就在小区住，然后上下班又方便
【回复】回复 @狩乃夏鲁鲁 :那不叫上下班，那叫起床[脱单doge]
w希罗:
哈哈哈，还连续剧[笑哭]。这么大面积2800，真的离谱

【回复】这是一楼住宅，不是商户，按出租房房租。 不过这种最爽，还是民水民电费用
【回复】没看全吧，亲戚。可能是非常近的亲戚
【回复】看清楚，这是亲戚让给他的[呲牙]
一瓶八二年的酸奶:
纯居民楼的话这个位置感觉挺好的，首先弄个快递点，中型和以下的快递，还有美团优选都可以搞上。门口就挂一些玩具和小糖果。前五年新户人多进门边可以放毛巾牙刷水盆之类的，之后再挪到里面。然后就是常规的零食饮料矿泉水花生瓜子八宝粥柴米油盐醋的。只要亮一点宽一点（但是不要空）打扫干净点应该不会太差的吧，除非没人

【回复】有菜鸟驿站基本上不用考虑搞驿站了吧，离得近还好说，离得远居民会骂死的[doge]美团优选就差不多了，因为人家自选提货点
【回复】我们家小区侧门就有一家便利店，就喜欢去他家买点小甜水，离得近，走三分钟出侧门左拐就到了
【回复】按照民典法解释，这种不是商铺的居民楼开店，只要本楼有一户居民不同意，你都不能开[喜极而泣]，还开驿站
农夫老山白:
因为是亲戚2800，10年你是真自己人[笑哭]

【回复】回复 @反逆的勒鲁什 :你自己拿2014年货币发行量和汇率跟现在比，说两倍是最保守最保守的了，这还是经济十年黄金时期的贬值速度。
【回复】回复 @有梦想的Jack_ :你说贬值两倍就两倍？我还贬值一百倍呢[吃瓜]
【回复】十年以后人民币贬值2倍，你这个相当于1000一个月
I-X-I:
小区内独家便利店都不敢想会有多赚钱 而且还能有烟草 整点配送上门七七八八的得赚疯

【回复】回复 @Adam洒 :所以视频里问了入住率和接近小区的情况做参考 以及确切的位置 这些越详细后期风险就越小 但不是没有 只能说尽量降低这样的
【回复】回复 @Adam洒 :按他目前来看，只要不黑就是赚
【回复】回复 @Adam洒 :就因为不可控因素不可控 谁也不知道 [笑哭]
永远只爱月亮:
卧槽，这要是我楼下我天天在这买可乐[喜极而泣][喜极而泣]

【回复】他这个太理想了，我姥他们就是回迁房，每栋楼下面都会有一个便利店[doge]直接管一栋楼独家估计是不能的，除非是干部什么的[doge]而且都是熟人，一般都是哪里近哪里买。
【回复】太对了呀，电梯下楼就有便利店的话 我能开心的不得了
舒克和贝塔QC:
高新区，去那边出过差，高楼大厦堪比上海，不过鬼城一样

【回复】高新作为西安头号经济引擎，能把人堵死，地铁都挤不上去的那种，你给我说是鬼城？
【回复】时间问题，过5年再看看
【回复】不能啊[笑哭]我就在这，天天堵车
north十二:
高新的房都剧贵，能租到也算是牛了[笑哭]

叫我傲寒orz:
我之前小区有一个在这个位置差不多的店，就卖生鲜和馒头，四年老板从F3换了卡宴[笑哭]

【回复】你真别不信[呆]真的很好赚
饭君无节操:
这里最适合的难道不是菜鸟驿站+小卖部么

【回复】视频里说了已经有一个菜鸟了
今晚不放牛:
村民的房子，在村里没亲戚我劝你不要搞，你只要挣一点钱你这店就开不下去了。

ThatWhale那鲸:
这种铺子以招牌为主，店内甚至都不需要多少空间和功能。烟酒是大头，然后搞搞团购活动，比如每年过年前团购带鱼、黄花鱼、猪蹄之类的，我们这边就有这么办的，每年年前都是一大笔钱进账