年租高达100万的小区店铺，做好这些还是有得赚的！

momoI234:
开头我就晕了，8块钱一平米，300平，7.2w，每一个价格怎么都对不上

【回复】回复 @momoI234 :写字楼这些商业住房 北上广深按天算的多 因为贵
【回复】回复 @momoI234 :商业地产是按天/平方米算的，还得是北京高端[滑稽]
【回复】回復 @theRancher :8块钱一天呀，第一次见房租按天算的[笑哭]
无名小辈2024:
感觉大刘可以专门出一个《贪婪的房东》集锦[doge]

逐渐变宽的陈某人:
[笑哭]这商铺回报率也太高了，2800w两间，一间一年就有86w的租金

【回复】回复 @一顿饭吃两个赛百味 :2个铺子2800万，给视频的是7.2万 还有一个低也有5万左右吧，不用30多年
【回复】开面馆一碗二十以下亏本
柴可夫小土豆:
底商才1400万一个？旁边的高层住宅1800万？？？底商这么便宜，我买的底商比住宅贵两倍啊

【回复】你没看明白，对面小区是两千万以上，这个底商在的小区明显没那么贵，不然不会住到75-80
【回复】回复 @修我戈矛从王于师 :那毕竟就是挨着普通小区，这个高档小区地段看来也一般般
--ll喔喔喔:
一年一百万，那这房子得多少钱买的啊

【回复】回复 @--ll喔喔喔 :房产投资不是怎么算的，房子的折旧很低。如果14年后房价还是1400万，那你不是回本，而是翻番了。1400万本在，还有1400万的利润。10万本钱开个店，如果开的不好，店一文不值，10万本就没了。但投资店铺，这么还有一个铺子在。小钱开店，大钱买铺。
【回复】回复 @某菇1983 :也不能这么算，首先这个铺是两面开，肯定比只临一面街的绿的贵的多，1600-1800是很可能的，如果你有个4%的回报率投资的话，过个18年差不多也翻倍了。实际上这种铺子如果本身不能靠房价上涨升值的话，靠租金几乎都比不上存银行。
复活起飞:
果真都是给房东打工啊[笑哭]这租金和管理费太高了吧