北京出新政，楼市决战开始了

银色信念:
咱们的战术还是很简单的，无论对方出什么牌，都是不买，降价也不买[嗑瓜子]。

【回复】不是不买，但不是现在买，是调买，如买
【回复】对不起，是真没钱[笑哭]
【回复】霍景良----态度正确！！！[脱单doge]
正午的后裔:
坐标北京，年初看上一套二手房，等了半年降了10%，少打两年工

【回复】以北京的房价，10％等于两年工，老哥有本事啊
【回复】个人觉得还有空间 等先息后本 购房补贴 等刺激手段出尽再考虑出手[doge]
【回复】再等等。。。你会发现新大陆[doge]
pythonai11:
为啥都不关注房子质量，就算买条内裤也得考虑下质量咋样吧

【回复】大实话，一直担心最近几年的房屋质量，楼龄比较大的高层又根本不想住
【回复】商品房的质量基本都好不到哪去，隔音差的问题普遍存在
【回复】最近几年为了赶工保交楼的质量可想而知了
莫辛纳甘1891:
[滑稽]想起个乐子，某大刀分别预测今年的2，3，4，5，6，7月会有新政或反攻，如果蒙中的视频就留着，以前预测或猜错打脸的视频就删了，然后他的视频里就只剩下的预言准确的视频[滑稽]

【回复】赛博预言家是这样的[吃瓜]
【回复】你反向预测，个个月都跌都出政策 真的准[doge]
【回复】人家只是混点流量，你却当真了
摆烂中请勿打扰到我:
2024悲惨程度排行榜： 1、失业⭐ 2、失业+房贷⭐⭐ 3、失业+房贷+负债⭐⭐⭐ 4、失业+房贷+负债+养娃⭐⭐⭐⭐ 5、失业+房贷+负债+养娃+炒股⭐⭐⭐⭐⭐ 6、失业+房贷+负债+养娃+炒股+生病⭐⭐⭐⭐⭐⭐ 7、失业+房贷+负债+养娃+炒股+生病+房子烂尾⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ 8、失业+房贷+负债+养娃+炒股+生病+房子烂尾+孩子非亲生 ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ 9、失业+房贷+负债+养娃+炒股+生病+房子烂尾+孩子非亲生+被自愿放弃“宅基地” ⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐⭐ 10、失业+房贷+负债+养娃+炒股+生病+房子烂尾+孩子非亲生+被自愿放弃“宅基地”+离婚后赡养！

【回复】回复 @摆烂中请勿打扰到我 :600多吧，记不清了，前几天看到过
【回复】问一下大家，建档人口数据出来了吗？
【回复】回复 @摆烂中请勿打扰到我 :规定是规定，现实做法又是另外一回事，因为情理上占优，你不给别人也不会说三道四，一般是觉得你做得对。你给了家人还觉得你窝囊。现实中就算亲生当甩手掌柜的都一堆，更何况这
micse:
我就问问，当时房价疯狂上涨好多人靠买房改变命运时候告诉你了吗，那为啥现在买房能挣钱要告诉你

【回复】说的对，能挣钱谁会告诉你，都偷偷去买房了。不说了，去鹤岗看看房子，抄个底。
【回复】回复 @King灬帥 :尤其那几年，都没听说怎么才能买新房
【回复】那时候他们正挤爆售楼处呢[滑稽]
明天永遠會更好:
买北京房就能落户，不是刺激更大，特别是刚高考完，作为父母的肯定支持北京楼市的[doge]

【回复】说不定会逐步放开，到时候先拿六环试试水[doge]
【回复】回复 @傑洛・齊贝林 :哪里会爆，都是排号的，一天就看这么多。
【回复】回复 @傑洛・齊贝林 :本来现在外地人就能在北京看病，看病和户口又不挂钩
不爱学习的骡马:
那质量，那容量，那价格，嘶……钟薛高60变2块，也没人买。

【回复】回复 @Funny-Mudpi :只是比较，认真搞啥
【回复】钟薛高啥时候卖60了？ 现在也没有两块的。
哔哔哩哩3298:
2020年之前劝姐姐把多余的房子卖掉，说房价就要下跌了。姐姐当我是傻子，她还新买了房子和别墅[笑哭]，姑丈听了我的话立即降价处理多余的房子。二个表哥雄心壮志贷款高位上车，还不愿意把老房子卖掉，说以后还会拆迁！一个表弟在首府贷款买别墅，如今不敢登记结婚（具体懂的人自然懂），某个朋友当时房子市场价翻了一倍，劝他卖掉搬回老房子住，等房价下跌后再买回来。朋友当我是傻子---现在后悔没听我的。[笑哭]。还有一个朋友认为今年房价到底了，早段时间买了套房子，现在还在装修呢----结果发现房价又下跌了[笑哭]

【回复】前面那些都可以理解，那时候普通人接触到的信息就是房子会一直涨，卖了的可以说有远见，没卖的也是正常选择，我就不太明白最后那个今年买的，他是打算49年入清军吗？
【回复】以后别劝了，真的。劝对了，不会真心感谢您。劝错了，房子亏了好多钱，或者少涨好多钱，你就成罪人了。 费力不讨好。
【回复】22年我刚好在自然资源相关部门，听到一些风声劝家里人别慌买房，结果嫂子很骄傲的说看中的房子价格合适说买就买了。今年她遇到我根本不提那茬儿了。
大个儿麻雷子:
淘沙说的比较有道理，北京想买房的普通购房者，如果你对自己将来的收入很有信心，特别有信心的，未来30年不会失业的那种，现在是上车的好时机。[呲牙]

【回复】回复 @种田-养猪 :先息后本，折旧，契税，装修等。 不降，卖打8折 法拍6折+降幅。 有钱直接全款，断贷亏一套房。 风险太大了，先息后本永远的神
【回复】回复 @阳光下の喵 :98就大下岗了[doge]
哔哔哩哩3298:
真人真事---早2年把多余的房子卖掉的时候，负责帮我找买家的中介在房交所门口一边恭喜我一边忽悠我：有钱啦，可以买新房啦！我怼之：如果我现在听你的话去买房子，假如啊。。我是说假如啊。。假如这个月听你的买了房子，下个月房价跌了，我亏了。。那我肯定拿刀怼你，在这前提下还喊我去买房么？----当时我是很认真的跟中介说出这番话。中介闻言不吱声了。[doge]

【回复】中介：没人告诉我卖房还要玩命呀[doge]
哔哔哩哩3298:
大概顺序---涨价去库存，棚改-->曹德旺发表房子观点-->马云表示以后房价如葱--->李嘉诚抛售国内房产--->王健林抛售万达,抛售万达的同时还来我这边弄了个新的万达广场（边上的万达商品房小区现在烂尾了）--->房地产商开始各种暴雷--->李嘉诚抛售国外资产--->万科，万达，碧桂园，恒大，融创等巨头陆续各种大新闻大事件--->许家印被抓--->李嘉诚七折抛售香港房产--->我这边万达附属的的商品房小区烂尾，恒大小区烂尾，碧桂园卖得早卖得便宜跑嘞！几乎一夜之间本地铺天盖地的二手房出售信息，早几年拿地的开发商主动违约退地。个人心路历程----啥？这些大佬都这么说嘞？不行，我得信啊，我得听啊。。。赶紧卖！短短几年时间把多余的房子全变成现金。[星星眼]现在蜗居成本最低的老破小房子天天看大飞安逸得很。。[脱单doge]

【回复】回复 @变相怪杰恩 :李嘉诚抛售国内资产的时候我就有想法了。。一直在犹豫，后来一个朋友私底下劝我没事就赶紧处理多余的。。。这个朋友各方面都是碾压我的存在------我不得不服气啊，也认可他的说法。。于是有了后面一系列的操作。。。。我没有高位站岗，没有几十年的房贷要还！
【回复】李嘉诚真的是个狠人，其实现在来看他抛的其实偏早，给一般的商人可能会稍微出点血慢慢抛，他是割一块肉直接抛[藏狐]
【回复】回复 @变相怪杰恩 :要给接盘的留点赚头的（接盘的会不会及时收手另说），让他们感觉自己占了便宜，这样容易成交，里子面子都好看，赚光最后一个铜板的结果就是下次没人陪你玩了
兔小宝ty:
买得起的早买了，买不起的怎么降都不行了

【回复】回复 @周-柚子 :送你那时，再附赠你每年3%的房产税！[妙啊]
【回复】并不是。我就是置换需求。比如我家房子之前卖100万。我想换的房子200万。比如现在房价翻倍，我家房子200，想买的400。我卖了房子岂不是我要贷款二百万。之前只需要贷款100万。懂这个道理吗。
糖分madao:
干脆降到0首付算了[吃瓜]学08年的阿美 让我们看看会发生什么

【回复】这里是代理使用权，人家那里是。。[藏狐]
【回复】回复 @我也有一个朋友 :这里贷款还不上不一样拿去法拍？70年到期了没钱续期一样收回
沒有脸的月亮:
只降首付的话卵用没有 就是把上吊绳放低

【回复】回复 @一个路过的抽奖号 :城里老人也多
【回复】回复 @Smile南乔 :出生人口大家都知道近几年稳定在几百万左右，过两年公布每年死亡人口2000万到3000万人，每年得腾出多少空房[笑哭]
【回复】回复 @摆烂中请勿打扰到我 :独生子女还好，兄弟姐妹多的开始争夺家产[吃瓜]
杀杀尔:
隔壁小刀笑嘻了，跟精神病院的人一样[滑稽]

【回复】回复 @我单推橘阳菜 :开心的甚至打开了弹幕