房价已回落到2016年水平，炒房客坐不住了

老Q怪谈:
上海 打工人现身说法，15 年 5月 外环内 买的92 平，南北通楼王，3.6W 一平，总价 330W。同楼栋同户型成交价高点是 去年6月，680W。今年低点是 4月，成交价590W。也就是 一年跌了 90W。 上周有邻居挂 610W，中介说挂低了，6月份 看房的人多，这个价用不了 3 天就有人要跟你签定金 [doge][doge] ，邻居提了 20W 挂630W，结果 周末两天中介给她约了 有 13 轮 看房的，不胜其扰。她现在挂 660W，可算消停点 所以，自封“经济学家”这么咬牙切齿，凶相毕露，是上一轮房子没换大房子 急的？还是怕唱衰流量没了 无人问津？ 无论哪种，真是相由心生，一点没错 [doge][doge]

【回复】那么多人看房，还卖不出去，这就很奇怪。卖房有人看房还嫌烦，也很奇怪。
【回复】又想卖房子，又不胜其扰?那就是不想卖呗，何必唱高调。
【回复】[doge]就和我看自己的基金一样，知道亏了很多，不愿意打开支付宝看
南国一沙鸥:
是这么个理[doge]。炒股的老股民心里明镜似的

熙方失败:
保值的永远是宅基地和有院的那种不超3层的房子

【回复】宅基地不允许买卖，无法变现，不存在保值一说，也不存在增值贬值
FosterChuang:
看來罗振宇2016年賣房創業是十分聊明。[doge]

江湖村夫:
01年幸福的房 ，11年平和的房 ，21年悲伤的房 ，现在的房 ？？？

蜜安琪:
但是你要知道16到21年巅峰，也不过是翻倍或者1.5倍，而14-16是3倍。等回到15年水平再说吧。我都不说要回到14年

好了嫲:
炒房关我屁事，自己住的房子管它价格多少

foxzen:
看了贝壳上海的历史成交价，市区地段比较差的老破小差不多跌到了16年中的水平，郊区新一点的房子大概跌到20年底-21年初的样子，次新跌的更少。大概就是跌的幅度和房子的新旧程度相关，越新的房子跌的越少