各线城市销量再降30%，想买的不敢买，想卖的抓紧卖，武林外传早已看穿一切，买房租房攻略应该注意什么

奥利给js:
30%的跌幅还是赚麻了，仍然在赚，因为以前太火爆了。70%跌幅才能回归正常供需市场

【回复】50%是16年之后买的，也就是说，一半的买房的，房还没到手，跌的首付都没了
【回复】30%跌幅，那只能是正常价格，十年前的房子跟新房能比吗？住了十年不算钱，空了十年，这房子也是老了十年。
【回复】回复 @zk巨蟹 :不止，要算利息，总价不是买的时候的房价
九栌:
学区值钱，不生了；交通便利，躺平了[doge]大自然总能找到出路

【回复】不是因为不生了导致经济问题，是行为经济问题导致年轻人不想生了，这个不能甩锅给年轻人哦，主要还是生产过剩导致西方欧美国家对国内制裁来维护本国的企业，所以这几年国内在大力发展本国的经济。
【回复】回复 @霉国总桶特离谱 :不是生产过剩，是分配不均贫富差距太大，中国有14亿人，产能翻十倍也不会过剩[doge]
【回复】回复 @守护最好的二次元网站 :主要也不是供需关系的问题，而是分配不均衡的问题。中国区奢侈品交易额年年创新高，有的人拿多了，那就有更多人拿少了
海洋溜溜球:
我记得房价刚开始摇晃的时候，我认识的房姐开始卖房，是因为她听到所谓的小道消息，说以后房子要收税。所以她开始试探性的卖了几套。 然后有了ZF指导价之后，她开始直接按指导价出了大半。 现在的房子还没卖完，但是她也不着急了。房子够收租。 到今年，当初说要收房税的那个小道消息渐渐消声，反倒是大肆出购房优惠，不限购，低首付。。。。。 但那个房姐已经不想折腾了。 讲真，我反正是看的眼花缭乱，毕竟是业主，这几年房价动荡，背房贷抛房子的，还有因为疫情失业房价还跌要死要活的。。。。。 这几年好难啊

【回复】房产税没影是要稳住当下楼市，如果还是托不住的话，顺势就会出台的，看财政能扛多久了
【回复】这几年真不难！这几年很舒服。因为我们不是炒房客，是普通劳动者。
【回复】[嗑瓜子]房产税我觉得还是要出的，等降的降不动了肯定就出手了。以前买房一部分还带投资属性，假如房产税真出了除了一二线城市大多数普通人基本上也就只会保留自住房了。
账号已注销:
我就拿自己来说吧，我作为一个男人，在二十多岁的时候购房欲望挺强烈，因为没有放弃成家，但随着相亲失败和自己谈的对象一个个因为她家里反对而结束，我的年龄也到了三十岁，刚好遇到口罩事件，一晃又过去四年。如今三十四岁，想过去武汉买房，但又觉得没有意义。去年我辞掉了干了七年的工作，躺平至今，即便是现在买房重新找工作，又能改变什么，现在我竟然想回农村老家盖房过田园生活。

【回复】我也想。。。但是武汉老家连地都没了[大哭]真·断你后路了
【回复】老哥，咱俩一样大，现在房地产不景气，现在公司给我调工作地点，估计就是想让我自己提离职，现在工作也不好找，并且也不想干施工了，可是这个年龄转行又不知道干什么，对未来没有希望。我也单身一人，可父母想让我成家，可现在，看不到希望。也躺不平，天天焦虑。
【回复】回复 @苍岚色的人偶 :家长本来跟老同事约好退休租他老家的房子院子住，结果，国家给他们那几个村子统一收了[大哭]
神贴分享:
某鱼上都出现了大量房源，均远低于市价。

【回复】都是低价先骗你过来，到时候就不一定是这套房子了，借口说已经出了
【回复】可能是处理法拍房的下游公司吧，有人专门成批收这个
【回复】回复 @吃饭学资深教授吴先生 :我们这边也有，绝大多数是单纯的个人房挂上面卖，付不起尾款了。单靠中介卖不出去了。
忘记名字の琥珀川:
因为很简单。 炒房的人不会再买房了。 刚需的人没多少人会盯政策。 只有手里有房想卖的人，才会天天盯着政策！ 所以利好政策一出，先嗨的要卖房的。 就洛阳这里。刚需住房的楼盘（地段尚可，100-120平）一个月还能卖出去十套八套。改善型住房的楼盘（环境好150平以上）一个月都是一两套甚至是0成交。

【回复】真实原因是，想买房的没钱买，首付都拿不出
【回复】回复 @味清欢丶 :有首付都要掂量掂量还不还的上，现在裁员厉害的很啊。
【回复】终极原因不就是房子已经不能放理财产品了呗 哪有什么刚需 利益才是终极原因
墨菲撕:
逻辑都错了，越是限购，价格越是涨，越是松绑越是跌。所以现在应该限购。

【回复】房价应该继续涨，这样保住理财属性，大家才会继续买[妙啊]
【回复】没错，加大力度监管限购
【回复】扛一大堆坏账还有贷款利息，看谁先扛不住[笑哭]
瑞树赛高:
过年的时候看到几个外地人，开车在我们小区门口，喊喇叭要工资。 应该是某个工程人员住小区里了。外地人不知道这人详细地址在哪，只能在小区门口喊。 去年我叔叔和几工友的工资也没发。 真的感觉，生存越来越难。

【回复】回复 @伊利丹_怒风 :别人吃我未来的钱，要我一起还债，凭什么？
【回复】回复 @伊利丹_怒风 :神逻辑。关键以前吃未来钱和现在受难的不是同一批人。这样子只会社会越来越不稳定
怎么会有叫逆音的人:
我家三线城市宿迁，现在房子能卖的话是不是越早越好

【回复】在本地生活居住的没必要卖，如果不是卖晚了
【回复】如果你这个房子是拿来住的而且附近有稳定工作就不要在意房价高低贵贱了，它能让你生存就没必要卖。
打工人不食大饼:
有些人总能轻易亏掉认知以外的钱[doge]

【回复】时势不由人，被时代裹挟的，没有办法。结婚的时候总归会买套房的，现在亏掉了那批就是前几年结婚的
【回复】确实，有的人钱来的容易花的也莫名其妙的快[doge]
carlo-lin:
房价说明房价早就饱和了， 买不起的人早就买不起了， 也就是说一直在买的人还是那群买得起的人。你再怎么利好，政策再怎么好，那也是针对买得起炒房有余款的那批人，真正刚需的人买不起就是买不起，就现在这工资水平，100平的房只有降到3-40w的时候才有可能买得起，

【回复】硬上车的还是有的，我老表就是去年入了135平，掏空6个钱包凑首付，主要是他没有固定工作，月供3750，[呆] 二胎去年底刚落地，老婆生了几个月又去上班了，理解不了一点
【回复】回复 @A阿脑袋 :我焯[笑哭]这压力可太大了，万一有一个方面出了事，感觉这老表就能崩溃了。
【回复】回复 @A阿脑袋 :月供快4000可是压力不小了，尤其是还有刚出生的小孩，医疗教育问题接踵而至
小小的大愿望:
没事，等到3月份小阳春，直接梦回16年起飞，等到金九银十，房价直接涨3倍[妙啊][妙啊][妙啊][妙啊]

【回复】那种勃勃生机，万物竞发的景象，犹在眼前[doge]
【回复】谢谢，已经撸了全部贷款买了10套，飞黄腾达，指日可待。[doge]
【回复】回复 @朕复出之日汝臣服之时 :从楼顶起飞那个飞吗？[笑哭]
式玻_アスカ:
我微信朋友圈里那个在售楼处上班的，每天都发房价永远是昨天的最便宜房价马上要涨之类的话，看着挺急的[doge][doge]

【回复】搞销售的急什么，反正上班混日子得了，没工作的大把。
【回复】生意好的时候都埋头带看房子，哪有时间发朋友圈[吃瓜]
【回复】回复 @玩玩啦 : 有些是0工资+高提成的 这些就急
喵天人:
有钱人：无所谓。 没钱人：有什么意义

【回复】穷人富人都不急，那是谁急了
【回复】回复 @贤1993 :没被当人的急了[OK]
【回复】回复 @贤1993 :所谓的中产呗 [嗑瓜子]
jiang007qi:
现在房价烂了，我们小区房价，从高峰期的13000，降低到现在的7500，前几天听说有人家里有急事，5500的价格把房子卖了，5000多是二十年前的价格啊[吃瓜]

【回复】十三年前，二十年前是几万块一套
【回复】二十年前应该是1800-2500，还是属于不偏的地方[妙啊]
【回复】二十年前这价格你能在北京买
为今天的欢笑献花:
我这里有一套房子17年的时候170万。后来涨到340万，小涨。现在338万，暴跌[滑稽]

【回复】回复 @为今天的欢笑献花 :在和你确认一下是不是244平米别墅，确认好了我再继续查。还有东北地产数据缺失严重，网上没有这个小区2017年的数据，不行我打电话去那边中介问一下，不过一个市中心的别墅只要12000一平米简直是白菜价，要不是换到南方起码600万起步，不得不说东北房价蛮合理的。
【回复】回复 @hahaha个个 :东北的房价泡沫极少。他那300万算特别贵的了。我家这50万不到100多平，属于特别舒适的小区了。再跌又能跌哪去？ 500万的房子建筑成本占比少。50万建筑成本也不低啊
【回复】武汉全城的房价都腰斩了，东北可以这么坚挺？能否提供一下小区的名字，不是小区的提供个位置就好。