个人租房app鄙视链，你用过几个？！

李鱼安:
豆瓣和小区的保安保洁很靠谱，前年找的成都高新区的房子，90平套二一月2200包水电气物业费（多退少补，今年三月退租，还退了一点钱），虽然是简装，但环境和房子在这个区很值，离地铁口超近，小区后门30米不到的距离，就是在豆瓣看了半个多月，遇到了个好房东，他自身也不差钱，感觉像是找租客帮忙看房子的

【回复】幸存者偏差，总有几个是靠谱的
空云端:
个人推荐咸鱼，芝麻信用分已经能刷掉一大部分人了。 用咸鱼租了三次，一次是房东本人，租一整套 住了2年，房东就住在我上面一层，经常见面打打招呼，一直相安无事。 第二次，给姐姐租的，找的中介，租的一整套，中介费一个月，房租直接给房东。 现在住的是第三次，算是二房东，我租了一间。二房东一家租整套，空了一间屋，租给我了。阿姨人很好，租金也便宜，偶尔会跟他们蹭饭。房东本人也见过，换窗户过来量尺寸，把二房东灶台踩塌了[奸笑]。 。

【回复】回复 @我们都爱猫 :首先百度地图，找到自己目的区域，例如：你在富士康上班，富士康周围3公里你都能接受，当然越近越好。把所有小区按近远顺序排好。 打开咸鱼搜小区的名字，该小区每个房源都看一遍。没合适的，下一个小区名字… 觉得不错就直接问，房子还在不在，是不是图中的房源，中介还是二房东，或者房主本人… 都合适，那就再下一步，打电话 聊聊谁在住啊，房租水电咋交啊，打算什么时间看房等等。。。大概就这样。 花1-2天选房子是很正常的。
【回复】回复 @我们都爱猫 :咸鱼上方，有个你所在的城市，点开，下面会有搬家拉货、兼职、租房等选项。
【回复】确实信用分高的不一定靠谱，但不高的一定不靠谱，屎里找黄金和矿石里找黄金区别还是很大的
小白猫鼬:
晚饭后的时间点走到小区门口，阿姨堆里，找一个阿姨，大声和她说：阿姨！这里有没有房子租！ 然后阿姨们会很热情的带你看房。

【回复】租房我感觉应该是件很简单的事情但是有了中介的加入就变得很复杂了
【回复】这件事做起来还是有点难度的，尤其是单身的年轻人
【回复】回复 @狐狸喜欢大白兔 :这还得习惯，一开始我也怕，但是阿姨们实在是太热情了[笑哭]。出来租房子，隔个一两年肯定又会换，甚至几个月就换了，经常要遇到的。逃不掉的，搞平台搞公寓，那就只能多拿钱，2块钱度电费，到时候空调都不舍得开
罗斯福牌螺蛳粉:
现在租房平台就贝壳找房还行，虽然会收你半个月的租金，但是房源比较多，也比较真实，很多房源都是可以用vr看房的，看的比较清楚，价格基本上都是真实的，其他平台很多虚假信息。up主明里暗里推荐的wellcee，我有用过，使用感不佳，很难在上面找到你想要的房子，我是抱着迅速找到一个好房子的目的打开这个平台的，我并不是要认识什么老外什么海龟，wellcee在租房这个功能上还有待提高。如果你是一个急着找房子的人，我只推荐两个渠道，一是贝壳找房，二是线下找，可以问保安或者一些大爷大妈。

【回复】我以前也在贝壳找，上面的房子确实挺靠谱，但是价格一般都很贵，还要给中介费，适合没租房经验的。后来瞎玩，发现逼乎、咸鱼、豆瓣，都能租房[滑稽]，房子多还便宜，适合有租房经验的老鸟，能够自己筛选。
【回复】回复 @石记香锅 :知乎我是没有用过的，闲鱼豆瓣我用过，鱼鱼鱼鱼鱼鱼鱼鱼鱼鱼龙混杂，反正大部分最后都是转到中介，我不如先看点真实的再转到中介
【回复】回复 @石记香锅 :只要预算充足，无脑上链家那种大平台，贵是有贵的道理的，想省钱的话再找那些小平台，能捡漏，但是遇到问题就得自己想办法。
小猪快长肉:
被大连海米骗了1250的押金，租房子尽量不要在58同城

【回复】不只找房子，干啥都不能用58
【回复】没噶你腰子就不错了，你得给他磕头
百氚东倒海丶:
我是被安居客上的黑中介骗过的，先在软件上挂底价房源，图片贼好看，等你上钩了就让你加微信去线下门店聊，一般人的心理就是觉得，有门店那应该还挺有保障的也就去了，到了后让你交两百多的服务费，然后帮你找房找到满意为止，不限次数，也不收一个月两个月房租作为中介费，听起来很靠谱是吧？等你交了钱，直接把你卖给第三方中介，让另一家中介带你“找到满意为止”，至于中介费，自然是要再交的，只不过它的确“没有二次收费”[微笑]第一次租房子的年轻人们多少得交点学费

【回复】回复 @I47-Durov :这两个我也没用过，你可以先搜一下本地的公租房、人才公寓之类的，这种政府承担的小区一般管理得都很好，价格也要比市面上的便宜一半，没有的话就一个个小区去逛吧，一般在出入口的通知栏都会贴租赁信息的，直接和房东沟通避免中介，或者就是胆子大点问问保安，进去后问问晒太阳的大妈阿姨，她们的消息是最灵通的
【回复】链家和贝壳会好点嘛[大哭] 马上要租房了
【回复】回复 @I47-Durov :链家和贝壳会好一些。上面放两大部分都是真实的，但是价格有点高，建议没有租房经验的人可以考虑一下，后期如果能整明白租房细节和流程，且有手段抵抗风险的话，可以自己找一些其他平台个人房源，这能省一些钱。
Little群群Six:
凡是打电话开始就问“你预算多少？”的，百分之三万是中介，我遇到的无一例外

【回复】我的预算是没有预算[doge]
【回复】回复 @房价还是太低 :好家伙，去桥底吧[doge]
比利比利猴:
[doge]给大家科普一下有关二房东的类别及如何避坑： 有不少人遇到过二房跑路的情况，其实这是因为自己租房前没有问清楚导致的，二房东也分两种的，传统意义上的二房东就是把租来的房子再转租掉，甚至在没有转租权的情况下转租比如租客冒充房东私自转租，他的成本极低，跑路的概率能小的了吗，碰见这种绝对是不能租的，他的所有的东西全靠一张嘴根本没有任何制约。另一种二房东就是职业房东，严格来说他们属于长租公寓品牌，只是大部分没有注册公司属于个人经营而已。他们一般会把毛坯房租过来跟原房东签订长期合同（一般5-10年）然后自己出资装修后再对外出租，这种的其实是没有太大暴雷风险的，对租客来说绝大部分情况下他就是原房东，而原房东在出租方面的事情一般是无权参与的，再说跑路方面其实想想就知道了，假设他签订的是5年合同，投资的装修成本需要两年以上回本，前两年他本金还没收回来肯定不会跑路的，至于后三年那更不可能了因为利润全在后面。但事无绝对，这里列举一个概率稍微大点的跑路原因，就是他房子合同即将到期，如果他黑心的话可能会收了房租然后就消失了，不过这种黑心的人也不太常见的，合同到期后房子里很多家具家电还能回收继续用，况且职业房东手里有很多房子一般会征询你意见要不要搬去其他房子住，哪个职业房东会嫌租客多呢。如果真碰上这种情况只能是提前避免比如看看他的合同之类的，事情发生了没有什么有效的解决办法，起诉劳神费力，报警难以解决。 租职业房东的房子好处也是有的，比如维修问题一般能尽快的解决掉、没有中介费、大部分不乱收费用、换房子可以直接找他等等。 弊端也有，最常见的就是租期未满押金不退，不过这个也见怪不怪了，找中介或是原房东很多也都是这样的，行情如此。 最后提醒一下，如果你在杭州，通过中介找职业房东租房子，杭州的行情是90%以上的地方都是不用付中介费的，中介费由房东全额承担，其他城市就不清楚了。

【回复】回复 @刑满释放证办理处 :不是说不该收中介费，而是这边行情因为内卷的缘故中介在跟二房东合作的情况下很多是不收租客中介费的，主要是因为中介从业者太多了，跟租客的比例有些失调。但像贝联旗下的中介一般都会收中介费的因为平台要求成交至少要60%以上的费用，只有房东方的是不够的。 付了中介费也不能说被坑吧，收中介费本来是件合理的事情，只能说有点亏。再找房子问一下如果要收中介费那换一个人就好了，但不能要求不付他这个费用，这本身并不合理。
【回复】真的吗中介费房东付[酸了][酸了][酸了]我那个中介拿了我半个月租金……
【回复】未满租期押金不退这情况我没遇到过，我遇到的是我提前7天退房房东开心坏了，他说退的早我好租给下一个，押金扣除水电后当场扫码全退
随风醉凡尘:
作为一名中介，给大家提一点租房建议。1.可以在58安居客上面看，找一个靠谱一点的经纪人，你可以不把你联系方式给他，你把他的微信问来就可以，你加他然后你把自己的所有需求发给他，他给你找合适的房子。2.首先声明我不是给我们的app打广告[无语]找房子想要真看真实房源上贝壳找房或者链家，上面可以说是百分之95是真房源，都可以看得到的，剩下的百分之5看不到，或许是租出去了还没来得及更新。还有一点需要注意的是贝壳找房上面有一些是跟托管合作的，需要你自己注意一下，最好不要找托管。3.想要直接联系房东的房源是真的少，要是没什么事的话，提前去中意的小区蹲一下物业保安，或者看看窗户贴的横幅，或者问一下小区的一些大爷大妈。如果你要找中介租房的话，需要避坑可以私聊我，给你说详细一点。希望大家别太仇视我们中介，真挺不容易的[抱拳]

【回复】我超 给我整乐 hhhh 大家都是打工人 到也没必要他这么极端 不喜欢不找中介就行了 何况你还说了能找你聊避避坑 你还是太好了[大笑]
【回复】中介就是cs，都是毒瘤，寄生虫。能🔪就🔪了。既不从事生产，还控制着资源，从中谋取利益。我需要的是一个获取信息，交流的平台，而不是一只吸血鬼。
【回复】回复 @bili_341659038 :一般都是租金的一半，但是有折扣 重庆贝壳这边是收齐0.75就可以。看你的中介给你打折不
青睐于汝:
我租过蛋壳公寓，然后，它跑路了。一千五百多没拿回来。妈了个巴子的

【回复】回复 @喜欢猫的何 :我也是贷了一年，但是后面发展到微众把贷款取消了，它们向蛋壳追啊
【回复】我一朋友贷款交了一年的房租[微笑]
【回复】回复 @青睐于汝 :是贷了一年款那种
不配拥有名字的小企鹅:
大家租房一定要仔细看合同，一个字一个字扣清楚的看，警惕二房东，来自一个租房被骗的倒霉鬼

【回复】回复 @行至水穷处1 :二房东尽量不要找就对了，他一跑路直接玩完；签合同注意一下合同时间，水电煤气怎么交（尽量不要预交，多退是不可能的），合同上规定的双方义务（房子里一些家具的自然损耗肯定是甲方的责任），房间里的家具仔细看一下有没有破损，有又不需要换的情况下最好合同上标一下，如果房间里的家具有需要换或者添的签合同前让他添好……太多了列不完了，可以在签之前多看看各种网站上的租房被坑视频，有一个早坑晚坑迟早会被坑的心理预期，放平心态
【回复】对二房东真的没办法，他和你签好合同，回头直接玩消失，坑你押金和房租，数额让你心疼又没精力去要回来。最好找正规中介和房东直租，前者贵，后者便宜。
【回复】回复 @晚安RNG :看房产证吧
染个柚子:
我曾经也很不喜欢58，有个朋友在58上找室友找到了还不错的房子，然后我自己后来也用58找到了还可以的房子，都不是中介。最后，我在58上看中了一套，结果是中介的，我实在是一分中介费都不想给，就比较犹豫，然后就天天看那个房源帖子，滑啊滑的，好几个中介都在发我看中的那个房子，然后滑啊滑，突然看见一个很明显不是中介的，是个人！我一看，高兴坏了，赶紧联系，结果就是房主本人！看房，讨价还价房租，最后租下房子！今年又续签啦！

【回复】回复 @染个柚子 :可以自己提要求说必须签合同吗
【回复】回复 @xsacca :这个，有靠谱的，就看个人判断了，风险比较大
【回复】回复 @染个柚子 :不签合同靠谱吗
古亭闻铃浅:
北京北漂表示，在有一定经济能力前提下，选自如，贵，真的对比其他贵，但相对省心[tv_笑哭]

【回复】回复 @燕麦boom :不是，你B站搜 杭州自如 阿里 ，阿里员工住自如的房子，甲醛超标白血病死了，那年我刚工作在找房，记忆特别清楚，刚刚我搜了一下B站还有当年的新闻
【回复】回复 @荒原狼_543 :杭州自如死过人是因为他自己没有钱过生活了，受不了社会的压力。 说实话和自如有什么关系呢？ 房东倒了血霉，遇到这种人而已。
【回复】回复 @小丑の挽歌 :蛋壳单干崩了就崩了，自如上面是贝壳，贝壳不崩，自如就不会崩，一个有人托底，一个没有
tgcvtv:
坐标深圳，其实合同没有商量的余地，全都是对房东有利的条款，不愿意就不租给你，深圳大把人租。打工人真无奈

【回复】深圳的老板：你不干，大把人干 深圳的房东：你不租，大把人租[妙啊]
【回复】旅店短租一两个月，然后慢慢找，不愿意就下一家，总不能全都是烂房东。
【回复】回复 @摸你狗头JM :一般民宿或者连锁酒店旅馆都可以，直接美团找一家打电话问
溟卿_:
1.水电费怎么交，是单独交还是给到房租让房东一起交，水表电表在哪里看 2.有没有网 3.要不要物业费，物业费怎么交，物业的联系方式。以及其他的费用 4.月付还是季付，押几付几 5.房子的家具在租期间损坏了谁赔，租房之前有多少家具，写进合同 6.能不能在墙上打洞或者是贴墙纸 7.退房有什么手续，退房之后押金是不是即刻当天打入到账上，在合同上写明。 8.退房时需不需要扣除什么手续费，清洁费，电器损耗费 9.有房产证之类的能证明我租的房子是你的吗 10.需要将水表电表的住进去之前的数值抄上合同去 11.双方有一方违约得话谁赔 12.如果我提前想退租了需要赔多少钱 13.需要将现在房子拍照，那些东西破损了，拍照发给房东或者中介让他们去修

动物管理员皮金:
其实这个租房多数是想单间套一，或者合租，而合租个人觉得除非你有三五好友一起，不然还是自如等平台靠谱，因为你自己去找面临两个选择，要么运气好找到合适地段合适房子的套一（概率很小）这种一半很抢手。第二就是自己去找，房东直租。这种也要看运气。因为一般都是套二往上，有的房东还不准你找室友。就算允许你还要面临找不到的空窗期，自己负担高额费用。有的还要自己拉网线。运气不好遇到不好的房东，说涨价就涨价，水电费给你算很高。你要么继续租要么走人。另一种就是别人租好了的套二套三。找室友，你去。这种也要看运气，很多你还没去就要收你水电费，而且让你平摊的费用你不知道加没加价。而且签不了合同，她随时可以退租跑路，甚至赶你走或者加钱。再者就是你没有选择房间的权利。

【回复】找室友真的是靠运气，开盲盒
最爱娜宝了:
作为一名中介，我只能说58安居客闲鱼等等找房软件上的房源百分之九十都是中介发的。[笑哭]。我天天发，但是我不坑人，我只是为了引流，我们是正规大公司。其实租房子找中介更好，虽然要花一点中介费，但是省心省力。后续有问题也可以直接找中介来进行三方沟通。那些说房东直租好的，怕是没有见过有些房东摆起架子的时候。杭州想租房的可以找我，正规大公司。房源多，可靠。前三位六折中介费[笑哭][笑哭]

【回复】我之前在58找的房子中介和二房东都跑路了
柠檬老鹰茶2005:
我安居客都是全部约看，等着他们第二天找我说看不了然后下架帖子

【回复】[doge]都是挂羊头卖猪肉，给的图片位置价格都是往好的标，等你过去了他说那个已经租掉了，要不带你去看别的，然后就给你看点便宜的很烂的，再带你去看好一些的贵一点的[吃瓜]全程套路……至于退押金看心情，合同都是找律师埋好了坑的合同，能让他们避开很多责任
【回复】过来人告诉你，安居客这种平台是没有自己的房源的，而且上面各种中介公司的人都有，你看到一个装修精致保养合理价格美丽的房子图片，问就是还在，看就是没有。如果真的怕被骗，建议还是上贝壳，不说完全避坑，起码95％的安全性是有的
【回复】安居客是真的坑啊，用户合租的价格打整租的旗号，你联系了他们就会跟你说这是合租，整租要贵一倍。那些好看的图片90%都是假的。