巨婴2

抵拢捣枴:
投机者和购房者的本质区别就是，房地产爆雷之后，是找政府的是投机者，找开发商的是购房者[吃瓜]

【回复】回复 @查询隐藏分 :政府打击毒贩的力度大吧，但为什么还有人在中国贩毒？依靠外力来约束人性中的恶，只能说有用但总有例外。而且作为监管者，其他的政府做得更差，期房不是一样的炒？
【回复】回复 @查询隐藏分 : 我立法了要不许X人难道就没人会X人了？别把监管说的跟盯梢似的，侦探一对一盯人都未必盯得上监管能把一个大企业栓死咯？
哈密瓜1985:
赚钱了：正副管太宽。 亏钱了：正副你怎么不管？

【回复】回复 @G开头字母歌 :“能买房来投资的能有几个？” 中国人均1.1套房，老人小孩一家子住一起还能有1.1套房，我问你有多少投机倒把的？
【回复】回复 @G开头字母歌 :国家统计局发的不信？建议自己挨家挨户问
【回复】回复 @G开头字母歌 :纯度不错🤣你要不上个节目🤣🤣
万水不改其乐:
刚需买期房[尴尬]呵呵呵呵，就好比现在饿了，出门去开垦荒地种粮食。

【回复】我辛辛苦苦挣得钱，我能愿意去买还没盖成的房子？差不多的一装修马上住进去心里才踏实！
【回复】回复 @在床上修仙 :购房不算刚性需求，住房才是，而要达到住房需求并非只有购房这一个途径。
【回复】@WhenHowwww @万水不改其乐 现在有保交楼了，刚需可以买期房了[脱单doge]
专称派大星的阿努比斯:
都说是刚需，实际上都是抱着抄底心态的伪刚需而已。 真正的刚需是什么？不在乎房价多少了，立刻马上就要有一个现房能住上，解决自身一个特定需求的最快解决方案。这是纯刚需。

【回复】回复 @破防man :手上多少钱办多少事，二环内买不起去买五环外，一线城市买不起去买二线城市。买现房买不起去赌期房，还是因为便宜呗
【回复】就是图便宜呗，刚需谁买期房，搁地皮上结婚吗[喜极而泣][喜极而泣]
一只迷茫的动物:
还真给这帮人闹出一个保交的政策出来了，这在世界上都是独一无二的吧[笑哭]期货风险不愿意承担，就如同股票变成了余额宝，稳定收益[笑哭]

【回复】舆论导致的，因为网上一大帮子人不过脑
【回复】回复 @中年苟子 :想多了，没人会保证一定交付的，但凡你买过房就会发现合约里面有各种延迟交房条款人家没说不交房而是延期交房，我家在北京和燕郊买了四五套我可太了解了[笑哭]
【回复】期房不是期货，正常监管会交付，但是[芮小凸小凹_警告]
账号已注销:
最大的问题是允许期房销售。[吃瓜]但是如果不允许的话，又会有新话术：阻碍房地产正常发展。然后列举一大堆国外的“先进”经验。[吃瓜][吃瓜][吃瓜]反正怎么说都对。

【回复】既然允许股票，允许期货，是在没啥理由不允许期房啊[笑哭]
【回复】回复 @惡魔腳 :允许了就会出现这些巨婴啊[doge][doge][doge][doge]
【回复】回复 @惡魔腳 :说人话是教育不了人的，只有事才能教育人，巨婴们最好狠狠地碰壁碰死才能震慑那些有投机心理的人
牙刷儿我儿豁:
大头为啥思维这么快，又能迅速捕捉到重点，看起来像是训练过的

【回复】因为他就是干这块的，刚好撞到他专业上了
【回复】正经科班播音主持出身，自己又在外摸爬滚打这么多年
【回复】[doge]1人家在国外搞装修的，涉及房地产 2熟能生巧
伪吐槽星人:
买期房有风险交不了房，那为什么不买现房呢？ 别找理由说什么没有现房，就三个字“图便宜”。 买期房就跟股票性质一样的，愿赌服输，输不起别玩。

【回复】有人会说新小区设施环境确实会比老小区好，但新小区交完房也有大把房源可以从中介那里走一手手续，但得加钱，说到底抢地皮期房还是图便宜[doge]
【回复】以前不知道啥叫期房，现在明白了，我们家就是买的期房，就是为了便宜，结果建楼的时候跑了三个开发商，差点成了烂尾楼，最后没办法zf兜底了后才建起来，我们这属于运气好，有很多地方都是烂尾楼没人管，所以有条件的还是买现房吧
【回复】我每次看到这个话题就会想到美国的次级房贷风暴，那个才是政府不负责任，最后要不是可以印钞美国可能会直接炸锅…
你眼中的光依然闪亮:
第一，这不叫炸； 第二，家长没想让它暴雷，只想让它平稳落地，各种政策也好命令也罢都是这个方向，只是开发商不争气，落地不稳； 第三，这件事处理的好一方面是家长从来有做好各种预案和底线思维的传统，另一方面是强大的工业实力和执行力保证预案能顺利落实，但你说家长是故意让它暴雷绝对是污蔑。

【回复】中国经济腾飞金融出了很大力，但是各种案例告诉我们要想经济健康发展最后还是得老老实实发展第二产业，现在的大方向就是“稳定大于一切”，让虚拟经济的泡沫消解，就是所谓“让市场回归理性”，用一带一路等方式在海外进行大基建运动消化过剩产能。
【回复】要我说这就是以经济建设为中心的后果，腾飞的时候啥问题都没有，这一进入平缓期腾飞时候埋的雷就都该爆了。 至于是不是炸这东西对于国家来说，已经把房地产泡沫的影响降到最低了，但就像公知说的“时代的一粒沙洛到每个人头上就是一座山”。
【回复】还有，最近我家旁边用预制房的方式在两个月内盖好了一栋五层共六十间的居民楼，而且还是老式小区改造，所以一切有关于我国房地产的谣言和唱衰在强大的工业实力面前已经如阳光下的泡沫一般瞬间崩溃了
没有什么特殊含义的ID:
不容易，大头这次解释的逻辑很清晰，有种专业的感觉

【回复】每次听到这种逻辑的问题，就要仔细想，就跟学数学一样的，听迷糊，及格是不可能的了，什么阿尔法贝塔伽马
【回复】回复 @骨剑一生所爱2024 : 咱不行多玩玩需要逻辑性的游戏吧……其实已经讲得很简单了。不过至少你也比视频里那些现眼货强多了[笑哭]
【回复】回复 @骨剑一生所爱2024 :生活中很多问题都可以靠逻辑解决的
扬抑:
挺逗的，我寻思世界这么大，再高级的小区也出二手房吧？这么喜欢这个地段，等现房二手等不了，不是贪便宜是什么呢？

【回复】因为他喜欢给他的假设加上种种附加条件不然的话他根本说不通他的假设，他就要假设他只喜欢这个地方的房子而且这个地方的房子现房一间都没有而且加钱都没人卖，这就是典型的为了抬杠而杠
【回复】回复 @中年苟子 :.所以期房如果没有风险谁还买现房 知道便宜肯定有风险还买 赌输了就要政府兜底 不愧是巨婴
【回复】买婚房，同样的地段等两年就能省几十万，我是买二手还是期房？都是权衡利弊罢了，更何况房子一直在涨
孤独的美食家Andy:
国家允许的消费方式……国家也允许你买彩票，你砸锅卖铁买彩票结果没回本是不是也要怪国家啊，好荒唐啊

【回复】对啊，国家还允许投资股票，那股票赔了国家还得给你补钱。
【回复】所以说赚钱是自己的，亏钱了就得国家给兜着呗，这群人脑子里就一个我任性了吧，还一口一个讲理，都不知道讲的是哪国的理[doge]
【回复】回复 @坐在雅迪上笑 :先不说，这跟未成年人有毛线关系。 大头鹰视频里已经说的很明白了。 期房有风险，你既然知道这个风险，你还去买 那就说明你愿意承担这个风险 如果这个风险发生了，你怪不到政府 其次，政府也出了保交楼政策 这难道不是看到问题去改了吗？ 我怀疑你视频都没看完，就在这里对线
故里有繁华:
问到关键回复都是突出一个“我不知道”

【回复】新话术主打“任性” [滑稽]
【回复】我不知道，反正，我认为，抛开这个不谈
AlexMScarlet:
投资有风险，这不是常识嘛，真一点风险都不想承担就事事都买现货嘛。[笑哭]

【回复】回复 @中年苟子 :每个评论底下都有你，再点进去一看，味儿太冲了，这么会思考我跟你去外网无规则吧？
【回复】回复 @中年苟子 :你不会就是那个连线的读稿巨婴吧
【回复】还是股民硬，输了上天台。
一半红:
我看到一个弹幕，说为什么开期房这个口子让老百姓承担这个风险…？ 我… 那要不股市也关了吧，基金也关了吧，金融行业只用来存钱取钱 这时候不说市场经济好了？

【回复】它刚刚自己也说了有风险，完它买了现在又来说风险，干啥事儿都有风险，那照它这么说，汽车也别开了，生意也别做了，都有风险，到时候它被车撞了又该说为什么让开汽车让老百姓又被撞的风险
【回复】回复 @卡布达会变身吗 :所以说这个弹幕就特别配合这个标题，巨婴
【回复】简单点讲就是只想要权利，不想要义务，要我说对于这样的，别是管什么计划，还是市场了，还是得拿着小鞭子，从后面抽着跑
热血永在我心中:
04年到15年，房价每年涨价30%以上的时候没人说期房有问题，现在房价跌破开发商期房成本了，烂尾了，开始叫了。

【回复】不都是这样么？ 一大堆买了房子发现放假降了也要闹.
【回复】回复 @爱土豆不爱洋芋 :太对辣！一天好多这种投诉真的。。。无语
Flutterbat:
为什么觉得期房没风险啊？它要没风险还会比正常房子便宜么？

【回复】回复 @中年苟子 :二手房不叫贵，那个才是正常价格，期房属于用低价诱惑你购买，爱占便宜的人就会忽略风险了。说到底也没人强迫谁买房子，你们这些想法大头鹰早就捶过一遍了，可以翻翻其他视频
【回复】回复 @中年苟子 :二手房不是最便宜的？有便宜拿命占，出事正负担是吧？你要去炒股赔了不得把百晶都闹翻了
【回复】卖期房就代表资金不够了 除非是国企