交了77万装电梯，一楼突然“反悔”怎么办？

ffhw1914:
父亲怎么需要赔偿呢？别人自己找他签字的，都没问过他是不是业主？父亲只是支持他们装，主要的责任还是组织的和参与的，他们没有尽核实义务。你一个组织者都没弄清情况，要别人一个被你们拉进来的人负责？ 等于一个活动组织者，要参与者一起承担活动不利的责任。 而且这个活动参与者还是唯一不获利的参与者。 2楼往上装电梯，都会升值，唯独1楼贬值。

【回复】最主要一楼采光已经很差了，装了电梯以后不仅采光更差，还有噪音问题。
【回复】回复 @柳绿花红套 :额外加装电梯，会占用原本的公共区域，遮挡视线和阳光，隐私被窥，都是在所难免，而1楼对电梯使用可以是0，就是不需要，所以对于1楼而言，（除非商住两用房，1楼和其他楼层不同入口）1楼购买的人门口无端多了电梯，却没有使用的必要性，你觉得你会不嫌弃购买这样的1楼？ 1楼有些可以申请开门面房的，但是如果有电梯，你也觉得没影响么？
【回复】回复 @狂拽炫酷中二病 :对，一楼应该拿补贴才是
这个世界充满着矛盾:
全班让小亮请吃饭，就小亮一人不同意

【回复】最后哪个🐷律师，真的是没有一点水平，狗屁不是。 无权处分人，一个神经病指着路边一辆没锁门的车，司机旁边拿个东西钥匙留车上了，我告诉你，这辆车我送给大律师你了。 你就把车开走了，警察找你了，你怪精神病人无权处分?
【回复】回复 @石火光光 :不是他同意，一个80岁的老父亲做的决定[偷笑]
【回复】而且还会说，你不请，我就要饿死了，我三天没吃饭了。你怎么这么自私[笑哭]
番茄dililili:
这77w被第三方收取了呀，收取后有增值部分（也就是业主所谓的损失）也是在第三方那里，谁叫第三方当时提供不出来方案给人，应该由第三方承担损失咯，叫老人承担算什么，老人根本没有没有获取到任何利益，相反造电梯本身就是损害老人家利益的，谈何赔偿

【回复】回复 @吻你群下唇 :我不懂法律？这个问题我专门咨询过律师，没同意什么优点变成缺点，毕竟都是缺点了，我还有必要装电梯吗？我这边合同就是个意向同意书，并不代表你能随便侵犯我的权利，我房子的采光权、折价费（毕竟修了电梯，我这房子还能卖吗？我本来都打算换房子了，这不是欺负人吗）
【回复】回复 @吻你群下唇 :80岁直接可以表示，年龄大无民事责任能能力就行了，因为这种签字需要监护人协同参与才有效
【回复】回复 @dad他 :本来就得户主同意
冯督工:
我有个好主意！！！！！ 四楼五楼不是非常要求有电梯才方便老人么？？？我家住一楼，你拿你的四楼跟我换，你住一楼去，这样再装电梯，大家岂不是都方便了，老人还不用坐电梯了，更方便，，，，大家都踹着明白装糊涂，因为什么心里不明白么？？？[笑哭][笑哭][笑哭][笑哭][笑哭] 估计四楼同志们啊，会不愿意哦

【回复】也是为了能享受，省的抗大米粮油往六楼搬了，但是电梯的安装更在乎你的房子有没有增值，五楼必定增值比一楼多很多，把增值的部分给一楼他们家就行了，但是五楼并不愿意，他想用老人腿脚不方便当借口说服一楼，你要是真为了方便，你跟一楼换了，就行了，可是他也不愿意，说装修突然变了他觉得不习惯[呲牙][呲牙][呲牙] 啥好处都给你，你觉得一楼为啥要愿意啊，一楼都快被五楼气死了，还要牵强你给你装电梯，要是我，天王老子来了，我也不愿意，我并不会顾及邻里感情，北京住了这么多年楼房，对门我都不认识[抠鼻][抠鼻][抠鼻]
【回复】要知道很多加梯的根本原因不是方便，而是房屋升值好卖了！如果加梯可以承诺20年内楼上的房子不卖掉，你看看还有多少人会签字！
【回复】你需要电梯关我屁事[doge]你要有钱把我一楼买了啊 随便你怎么搞[脱单doge]
南园的猴子:
装完之后，高楼层的估计要卖房。而且时间长了，整个楼体都会有影响

【回复】回复 @Alwin阿布 :租好租，卖就不一定后期1-2年电梯维护钱，还有噪音，加装外置电梯也会导致没地方停车，影响采光。坐电梯可以免费参观他人房间了。
bili4645401639:
正常电梯10万左右，6层建下才多少钱。77W油水真大啊。难怪那么积极

【回复】十万的叫吊笼！40-50万左右
【回复】回复 @gpxmmx :十万多可以搞下来一台电梯[呲牙]不过因为电梯是加装的井道贵要几十万
【回复】那是单楼内电梯价格，外部加装的电梯还要做钢结构固件，还要做支撑基础的。不只是一台电梯价格，具体还是要看方案做了些什么东西
zhfoom:
一楼住户:不好意思我是租客，我说的不算，你问问房东，我不坐电梯也行。 一楼户主:不好意思我长期在外地，房屋长期出租，电梯我不需要。

【回复】不行，如果一楼一直不露头，电梯绝对会被装上。
【回复】不需要不代表反对，直接给你装电梯。[嗑瓜子][吃瓜][嗑瓜子]
李宝珠的星球:
律师说的不对啊，按照他的逻辑，明明是“有关部门”在采纳居民意见的时候，流程有问题，导致现在项目停滞，有居民出现损失。所以这个当时征询工作是谁做的，谁承担责任。一楼的父亲，本来就是整个事件的局外人。 我觉得楼上的住户，在这个项目做好之前是一种合伙的关系，那么自然收益共担风险共担，我赞成法学教授的观点[呲牙]

【回复】回复 @吻你群下唇 :银行都不受理80岁人的材料办理任何业务，80岁办理任何业务都是无效的，说白了老人签字是无效的，建议你去看看民事法。80岁老人就跟12岁一下孩子一样，办理什么业务都得有监护人陪同下进行，还承担责任
【回复】回复 @吻你群下唇 :你也不看看人家年龄 这个年龄银行都不给贷款户主也不是他责任你找老大爷呗
【回复】回复 @吻你群下唇 :路边一个大爷签字把你家房子卖了。买房让你马上腾房。按你说的理论:房子你得马上得腾，后续你告路边大爷去
逆风Hunter:
几十年的老房子还瞎折腾啥？现在盖的房子哪个没电梯，走不动了房子卖掉买一套电梯房。

【回复】毕竟上海，换电梯房地段就不一样了
【回复】有个镜头，这房在地铁3/4号线旁边
【回复】是的，当初买顶楼的时候也没人逼着你买。
lcxold:
所有的没有电梯的房子都不应该加装电梯，保持原状最好，只要是加装，就一定是牺牲一部分人的利益来满足另一部分人，就算被牺牲的人是少数人这也不是被牺牲的理由。刚需的人，你应该是把房子卖了再去买电梯房，而不是牺牲无辜的人来满足自己的诉求

【回复】或者通过经济赔偿补偿一楼的牺牲也可以啊，都想着不花钱就把事办了只想要好处不想付出
【回复】回复 @张将军乃天人也 :那也影响别人啊，影响别人的当时又不是只有钱，还有采光遮挡，噪音，等电梯的人嘈杂、吸烟、扔烟头，安全隐患，火灾隐患，室外公共用地占用、影响门口通行等等。
NAS4FREE:
一楼为什么不同意有原因的一定[笑哭]我家也是一楼要是给我家的老楼装电梯我也不同意给多少钱都白搭除非你买了我家的房子要不就不同意

【回复】知道没什么吗。楼上的没素质我做了10多年打扫卫生的了我挨家挨户敲门问没人承认是自己扔的垃圾。
【回复】几天就有。想装电梯。门儿都没有
【回复】回复 @vbcity :你肯定不住在一楼二楼，你应该问是加装电梯的受益者，你屁股坐的太偏了，哼
啸雪暴风:
我这边有一个真实案例 1楼不仅不交钱 所有楼上的住户还要给一楼钱 因为电梯动力是在1楼的 有噪音的 虽然不大 安装电梯的人保证没噪音 就是档了一些阳光 1楼就同意 结果安装到了一半 发现噪音很大 公司说装好了就不会有了 1楼就找了律师 要求公司给出保证 安装以后 如果噪音超过 就要给1楼巨额赔偿 公司当然不愿意 1楼就堵了 安装现场 开来了一辆挖掘机~~~~~ 好多次协商都没成 最后还是住户给力 每户给了1楼 5000块 8楼 1层3户 顶层2户 一共20户 20X5000 据说2楼的钱是有老人的10多家分摊的 在加上安装电梯的钱 不要小看老小区的财力啊 呵呵

【回复】老房子马上不能贷款了，再影响1楼的采光和噪音，一楼的房肯定卖不出去了
【回复】回复 @偶尔犯犯贱n :看你这样说就知道你其实现实里并没有接触过 你只是考外界得到的信息做出了自己的判断而已 我你是在怼你 我建议你在查查现实案例 我相信网上是有视频的 有没有影响跟电梯没关系 只跟人有关系！
【回复】回复 @啸雪暴风 :大部分没影响，电梯都是在背后，有影响就补点钱呗
睡不饱的小羊:
6楼还好意思说不知道找业主签名，装什么不知道啊！

MurdocNiccals:
还见过更不要脸的，以为只要3楼到顶楼全都同意就没1楼2楼什么事了，连补偿都不用

【回复】回复 @卖包子的老巴 :我家那时候就是三分之二，但只要有任何一户强烈反对都装不起来的，不可能没有补偿的，补偿还不是我们自己要的，是区加装办出的加装细则里写的，就这样还有几栋不同意到现在都没装
【回复】现在是这样的，是不用一二楼同意。三分之二就行了。
【回复】不要说三分之二，要是楼上有满了一定年龄老人业主直接装。
Gavin童鞋:
1楼不同意很正常，除了家属院邻里邻居有交集，否则凭啥掏钱建自己不需要的东西？

【回复】没有什么邻里关系的，大城市对门都不认识的，不认识隔壁小区在哪的也大有人在
【回复】别说1楼了，我2楼都不想修。
【回复】回复 @farseerking :如果一楼没资格，你就不要管他。如果有，就别说什么一楼摊便宜想搞钱。
嗯好嗯嗯嗯好:
楼本身没有这个设计。 买，住，分新房的时候大家都是认可知晓没有电梯的。 现在要改变原装，那就要征求所有相关利益人的同意。 只要有有一户不同意就不应该加装。 不是平等人权吗？人家不同意的人权为什么不保护！还它母亲的比例

【回复】回复 @开机键经济 :这里个小例子！让你思考。 你不能因为医院躺着需要心肝脾胃肾移植的病人，就去要求一健康人奉献自己。 你也不能人为的，在失控的火车上，选择岔道方向，驶向轨道绑着一个人的铁轨上，而不是绑着5个人的铁轨上。 你能思考，那是好事。 你不能思考，我也没啥好给你讨论的了。
【回复】回复 @半x绿 :你可以和一楼换，大圣人
【回复】回复 @开机键经济 :评论区多数人全方面反驳了你，你可以仔细读慢慢想！
kerryalice:
拿来签字的人。要负责的。 找80岁老人。还不是业主签字 难道租客也能签字？ 笑话

SN野风:
最后一个律师难道不清楚80岁老人签字如果没有监护人或个人精神证明，签字是无效的吗？

【回复】部分责任可能是3%，5%。 但绝对不会超过30%以上。
【回复】监护人是指对无行为能力或限制行为能力的人的人身、财产和其它一切合法权益负有监督和保护责任的人，你首先得证明前面两个能力他是不是有
bulesprite:
为什么顶楼的居民不能 置换到低楼层？ 为什么政府对于 老年人置换低楼层 不给予政策支持？比如 减免购置税？ 为什么老是把 建造久远的楼房高层与底层的矛盾 抛给老百姓？而不是从 政策面给予 解决办法！！！ 一方面是 年轻人买不起房，一方面是 高楼层居民 不愿意通过置换低楼层解决，非要加装！ 加装遮挡对面楼采光～～～不懂啊！！！

【回复】政府又不是万能神，能让你社会分配调控运行就不错了
【回复】你好幼稚 顶楼换底楼你都想的出来
【回复】你这个要求太高了。任何国家都做不到。自己为自己买个新的得了
葡萄pupu__:
这些人怎么好意思啊，你腿伤，你爬不上去，那不是你自己买的房吗，不能卖了换吗？我要是一楼，我同意装啊，但是装完咱们的房子要互换，同意吗

【回复】这种节目都要先安排一个行动不便的[吃瓜]
【回复】回复 @被禁言后小号1号 : 我说的时理解他们（哦，难道该用你们？）打秋风的心思，理解这类看到别人过得好比杀了他还难受的人。我在认真探讨给多少签字费的事，我喊你帮我考虑了吗？
【回复】回复 @平南北海 :买房子的时候就该考虑到老人的问题，自己的问题是为什么要别人帮你考虑