偷偷在三亚买下79平小别墅，爸妈泪崩了，3房2厅带有80平私家庭院

墨璃云朔:
三亚这种烂房子很多，如果真想买，你可以提前先去三亚专门找别墅酒店住宿去试试（看一看不怎么维护的别墅是什么样，然后看看一楼的蚊虫老鼠多不多[doge]），住的习惯你再考虑买不买，一般这种房子40年产权（目前三亚主流是40年产权）的卖你6-700w，70年产权卖你1200w以上。

【回复】回复 @雨落留痕jhr :逆天
【回复】回复 @jizast :不离谱，你要是北京上海的，把那20万一平的一百多平的卖了，在这养老，随便的很。 800万在上海只能买很破的90～110平的房子
salmanvin:
79平怎么做到3房两厅的？婴儿厅？别墅面积计算方式跟商品房计算不一样吗？商品房79平挺小的[喜极而泣]

【回复】三房 79 有点常识都知道什么环境 跟盒子差不多
【回复】普通商品房有公摊 这种别墅没有 而且院子不算套内
【回复】别墅没有楼梯和电梯的公摊 实用面积很大的[tv_斜眼笑]我家以前住单位分的房 套内面积72可以轻松做到三房两厅 如果按商品房算差不多在95-110平了[tv_生气]尤其是现在的电梯入户的房子 公摊大的离谱[tv_疑问]
骂人缪斯青叶:
晚上壁虎到处爬。[辣眼睛]别问我怎么知道。

【回复】壁虎那么可爱 怕啥[偷笑]
【回复】回复 @绝对忠诚666 :啊？真没被壁虎爬到身上过？以前住过二层那种小房子，夏天睡二楼有蚊帐都不放心，经常一睁眼看到蚊帐外靠墙那一面有壁虎，有一次还钻进蚊帐里了，不知道是进来吃蚊子还是吃我
【回复】回复 @我真的不爱吃米饭- :小时候有的，现在少了。我小时候害怕壁虎，但是有一次一只小壁虎掉到我桌子上了，我忍着恶心把它拿起来，让它趴我手指上，仔细看去其实就是小蜥蜴，反而感觉萌萌的很可爱，从那以后我就不再害怕壁虎了，反而见到了还小宝贝小宝贝的喊它[笑哭]
皮神有爱:
笑死 又开始骗人去接盘了 甚至骗上了B站[滑稽]

【回复】不然呢，非亲非故的真有好事轮得到你，就得可陌生人的钱忽悠[doge]
【回复】回复 @老罗说楼市 :先V我50看看实力[嗑瓜子]
【回复】回复 @坎特伯雷骑士求鸡腿 :真逗 一看你就毕业没多久！这种人专骗亲戚朋友 都骗遍的时候 才选择去骗外人！
球球FANY:
商墅 那费用吓死你 [OK]卖的话还有高额税

【回复】回复 @老罗说楼市 :我来跟你盘一盘。这种旅游区别墅你要是家里有老人就应该清楚的很，根本不适合老年人住，生活极其不方便，所谓旅游地产养老房产这些通通都是扯淡，老年人只能生活在市中心、离医院菜市场近、左右邻居多有烟火气的地方。这种鸟不拉屎的院子，只有年轻人能住。 好，楼里有人说便宜的很，200个总要的吧？最低最低100个总要吧？三亚不是白菜价，你别忽悠外地人。就算100个，你哪怕按照3个点银行理财收益，最差最差一年也有3w利息吧？你说离亚特兰蒂斯近，3w淡季也够住亚特兰蒂斯一个月了吧？哪个年轻人住亚特兰蒂斯看鱼看一个月不想吐？不上班了吗？不社交了吗？不喝酒撸串了吗？ 你这种鸟不拉屎的院子，只适合一种人，就是所谓的数字游民，也就是居家办公的年轻人，同时还要是单身或者丁克+重度孤独症自闭症社恐症患者。稍微有点钱的正常韭菜也不会买这个，受众太小，几乎没有流动性，砸手里是百分之百的。所以你说的好听不考虑卖，其实是根本卖不掉。 最后，我身边买过这种旅游地产的，包括但不限于太湖、太平湖、天目湖、黄山、启东恒大威尼斯等等，无一不血亏后悔，甚至自己都不想去住，搞民宿体量太小也挣不回本，最后就扔在那放骨灰盒。三亚以前有朋友买确实赚了，但是是那种城里的公寓住宅，每年总还有东北人去接盘么，那是商品房，有流通价值和逻辑。不是视频里这种垃圾院子商墅。
【回复】回复 @老罗说楼市 :不卖，留着传代？ 房地产没有金融属性 大笑话
【回复】回复 @老罗说楼市 :不考虑卖，以后带盒子里去哪？没有流动性的资产适合租 不适合买
kukuolin:
这是商业属性的房源，不是住宅属性的

【回复】忽悠普通人买呢 商用房 各种费用比住宅高
【回复】回复 @老罗说楼市 :啥意思？专骗外地人？
【回复】回复 @老罗说楼市 :还要购房资格[tv_doge]求我都不买
账号已注销:
有没有海南的朋友讲讲大概多少钱 这房子看着真不错啊。家里老人上次去了海南度假特别喜欢

【回复】之前博鳌那边是一万八一平，买了两栋。但是物业管理很垃，半年没过去在交了托管费的情况下竟然会漏雨
【回复】回复 @xyhhd14 :我曾经在那呆了一个月[笑哭]，呆的心态都崩了，最开始十天瘦了五斤，吃也吃不惯也没有啥吃的[妙啊]
重金求富婆包养:
哈哈恒大碧桂园都爆了，现在谁买谁49年入国军

无处安放的胤:
国内的房子已经被赋予太多财富属性了 国家放水通胀就会涨 哪怕不涨也未必会跌多少.. 08金融危机我还觉得房价会跌 人国家来了个四万亿 全世界都遭受经融危机经济萧条 咱房价翻番涨.. 完全脱离了正常经济轨迹

【回复】因为普通人严重缺乏可靠的投资渠道。与其买股票基金，还不如买房子呢。
故里长烟:
三亚烂房子比较多，主要是人少，偏僻，大家注意甄别

眉间广尺:
普通人（指家庭资产除去自住房外在1000万以下的）家庭，父母不是富一代，年轻时候都是日子人过来的。去三亚过冬，最主要的是取其气候条件。反正根据我多年的实践经验，最好是住在市区当地人居住的小区，其次是郊区的后面楼盘，这种别墅是下下之选。

【回复】回复 @保持赌的理性 :生活不方便，跟父母辈习惯的日常生活节奏差太多