为什么香港宁愿在九龙填海，也不愿意开发新界 #新界 #九龙 #香港

想躺不想平trouble:
都开发了，房价不就下来了，几个大佬合计好的👌

【回复】回复 @老木曾雪菜 :那倒是简单的卖不出去[doge]
【回复】回复 @征服北海 :大陆的没有，大陆的房企早期和环保组织是对头，国家一再提出批地要考虑环境破坏[呲牙]
【回复】难怪上海住宅供地这十几年砍掉了80%
摸鱼集团:
才从香港回来，给我的感觉是远看很繁华，近看很破烂

【回复】人均GDP 5万多美元，就是上海也才2万，都不是一个维度的，好好发展别眼高手低
【回复】回复 @摸鱼集团 :你说香港年薪百万容易还是内地？不当论薪资，和发达地区比待遇，别的医疗教育养老还有工人保障，而且想来内地消费绰绰有余[哈欠]
【回复】繁荣已过，北上广深都已经大幅度的取代了经济地位，和对外的港口贸易，上海是中国的经济中心，花了大价钱造的崇明岛不是白费的码头，还有长江流域带来的交通便利，而且北上就是深圳和珠海三角洲
marcopun:
up主说漏了，有环保团体提出发展棕地，但其中不少的棕地都是阿公地（围村宗族所有的地皮），一般都是作为仓储和停车场及少数农地。而开发这些土地是围村宗族不愿意看见的，因为他们有丁权，简单就是可以在他们的私人土地上建房，一栋三层一层60多平方米的就价值2千多万，政府收地和发展商能给得起这个价吗？ 恰巧的是这些宗族都是坚定的亲中派，而且武德尚可可以参考19年时元朗事件。综上政府和发展商的结论就是这些爷我得罪不起，我去填海去了。 补充一下香港某发展商在元朗某围村后面建了个新楼盘，然后被认为影响风水，被围村要求赔偿了小1000万。

【回复】能这里听到“亲中”就不要对一些香港人抱有同胞的幻想了，新界那些村落在以前就是我党当时的抗日根据地，跟我党的关系能不好吗？[疑惑]
【回复】电影窃听风云3好像有介绍类似的背景，每个男丁都能分地建屋子好像是
【回复】回覆 @DNAGRANFATHER :对于外人是未开发土地对于原居民是印钞机。可以看看当时菜园村，他们是多少钱也不要，只要地皮，最后解决方案是政府跟他们地换地，因为政府不可能给梅90平方的地赔偿2400万。
塔奇克玛和巴特:
一定要制定稀缺性，你以为我们保护基本农田是为了啥

【回复】反正保护耕地红线没问题，怎么分配那是另外一回事，你说的为了制造土地人为稀缺完全不着边际，国内土地紧张的城市还是绝少数，而且都是在其中心区域。
【回复】保护农田是保护全国的农田，你口中的“农田”只有城中村那部分才有地产开发价值[吃瓜]
【回复】回复 @俩叁俩叁俩叁 :任何国家的粮食安全都是因为大量补贴和大规模机械化农场，你觉得把农民绑定在几百块亩/年让他们去保证城市人口的粮食安全很人道？你靠城市附近零星耕地每亩每年产值几百块来保证？
城关区金枪小霸王:
我觉得新界主要是土地私有导致的开发困难，都是宗族村社的地，里面全是私房和擅建 而且SAR GOV不拍地，你想开发新界还早着呢[doge][doge]

【回复】对的，与什么环保没有半毛钱关系…
我真该死呀qwq:
香港不是没地，是故意不开发不管卖还是收租都血赚，至于为什么可想而知。香港老一代人为什么骂李嘉诚不是平白无故的[大笑]

【回复】你也要骂。公摊就那老狗弄的。
decidesh:
开发了还怎么维持二十万一平？说白了都被那几个巨头掐着脖子，甚至私底下给点好处就能喊上一大群人跟着反对

【回复】现在不用开发楼价已经维持不了20万一平了
塔迪斯来了:
真是又蠢又坏，还降低生活质量，如果内地的是鸽子笼，那它们的就是老鼠洞，有啥质量可言。

【回复】回复 @老木曾雪菜 :10平方的房子我也能[doge]
【回复】回复 @老木曾雪菜 :香港人均住房面积15平方米，深圳人均住房面积27平方米。香港自住率高是因为香港的租房市场没有深圳大，深圳对着的是整个大陆。
【回复】香港住房自有率49%，隔壁深圳不到30%[呲牙]
同领地救世:
我觉得这样挺好的，很多香港人在香港买不起房，可以到附近的深圳，东莞，广州等地去买，这样反而推动了内地房地产的发展

戬心伊舞:
主要是因为香港新界丁权这个宅基地政策

雲淡風轻333:
政府想开发，结果是香港人反对。自己坑自己，不过换个思维，就能理解。香港所有山区开发。居住面积富足，房价就会大跌。你以前1000万买的房子。突然贬值了。你也不开心。加入反对浪潮，你的房子就还是值1000万。如果香港摘掉全球房价第一的帽子。会损害多少香港人的利益。他们情愿苦后来人。也不赞成开发的。