这套9.1亿的檀宫 能否刷新你的认知？

王Dou豆豆:
过大的豪宅不管国外国内有个通病，空间内容差异化做不出来，一包400平是极致，往后就只是堆空间数量了。就算堆各种公共设施进去，也无法达到公共设施的体验

【回复】其实都一样，就是大显得空，反而缺乏居住的安全感。中国古典建筑类型合院才是最适合中国人的居住类型，该主要需要改进的地方就是光照。
【回复】回复 @寂寂无ren :这些属于组合堆砌。就是紫禁城都是合院架构，只不过把每个单元都扩大了n倍。
【回复】回复 @金地首付五块 :合院上去还有进院。。往上还有呢
soraxox:
所以说一般的有钱人还是不蠢的，这卖的出去就好笑了[脱单doge]

【回复】回复 @PatekPhilippe丶 :在你嘴里几亿跟几十块一样，真过瘾[吃瓜]
【回复】回复 @煮园章 :因为这个等级有钱人少之又少，全上海2800万人能有多少买9亿房产的？一两个亿的汤臣、翠湖，随便挂挂就有人问，9个亿的檀宫，买的人现金流起码得有个20亿，恕我直言，上海能有实力去购买的，不到百人，而且大多数在上海已经有了多处顶级豪宅，买了干嘛，谁又会去问？
【回复】回复 @Ramsley :你也知道是花胶刺参啊，花胶刺参和饺子比那个高档？ 400和1000+那个贵？ 1000块钱对雷军来说屁都不是，但是1000块钱的饺子会让雷军发个微博，雷军感觉到物超所值了，就和这个檀宫一样，05就建成的房子为什么还是现在毛坯房？因为物超所值了，有钱人都不待见
billgongxxx:
我发现这个经纪公司就是哪里房子卖不出去拍哪里[doge]

【回复】讲道理卖得出去的房子也不用他拍[辣眼睛]
【回复】卖出去的，里面的主人也不会允许你去拍的吧
金金的礼拜一:
真想享受那边绿化风景和尊贵感，推荐檀宫旁边的虹林新苑，小区房子都是四层楼高，一梯两户，中间有超大草坪。唯一不好就是道路窄停车难，小区虽然自带地下车库但是车户比不够，还是需要停在小区内部道路上的。最重要的是，房价8.5k左右一平[星星眼]

【回复】再往北的绿地公寓，小区大一点绿化比虹林新苑的还要大，自带银杏大道，每到秋天物业不扫落叶，就是给业主拍照用的。后面是幽静的小路，正门是热闹的仙霞路，对面是长中心医院，出门非常方便。 小区有地下车库，地面车道是双向通道，现在占据一条做停车位用，里面还是很宽敞，开车绰绰有余。小区房屋5层楼高，一梯两户，房价8.2k左右一平[呲牙]
光头凯:
家就在距离檀宫不到一公里的老破小，每天上下班都能经过，谢谢UP主圆了能进去看看的梦想，不知道这辈子有没有能进去住一天的机会，不过就像楼上说的，真有这钱，还不如吃吃利息。[doge][doge][doge]

【回复】邻居你好，我之前每天散步都路过那里
huoskyn:
那边的居住率一直都不理想，看来市场也是清醒的

犯困的小学生:
有幸在檀宫工作过一年 看开了很多事[傲娇]

【回复】回复 @锦鲤鱼儿 :干装修！
TheMightyJames:
这房子…买得起的看不上，看得上的买不起。一样的价钱徐汇黄埔市中心的整栋老洋房，论地段比你好，论面积不比你小，论环境更典雅……

【回复】[笑哭]说实话没人敢看不起檀宫的，市中心的老洋房均价还是以1-2亿为主，檀宫最便宜的都要5亿。而且市中心的老洋房说实话没有情怀的人是不会去买的，房龄久、私密性差，周围全都是新开发的高楼，在花园里干点事情相当于给周围的所有人家直播。檀宫因为在西郊国宾馆隔壁，周围三公里都不允许造15m以上的房子，房主甚至可以在花园里直接开银帕。如果你在老洋房这么干，准备好第二天上微博热搜吧。
【回复】上海老洋房很多都有法律保护，你根本做不到随意改造，很多居住性就很不好
【回复】回复 @滑滑天下之大稽稽 :不是说看不起看得起…主要是买这个房子的房主选择面也非常广…基本上全球的顶奢物业都可以买了…
舅命:
这地方的别墅一开始是两个亿，那会儿已经很夸张了，后来发现这地方的别墅好多都卖不出去，然后就凭空在那儿涨价，三亿，五亿，七亿，现在九亿……我估计明天就破十亿了，反正卖不出去，就漫天要价，可是，不就永远卖不出去了吗……图啥？

【回复】我预想的也是两个亿差不多，本来还期待10个亿啥样的，结果就这毛胚房，对比国外豪宅，三分之一的价格，就可以做到面积装修完爆它。
【回复】打响品牌呀，就像汤臣一品就是一个打品牌用的根本就不是卖的，就比方说，汤臣公司新开发的楼盘，第一印象你会觉得他便宜吗
阿耀爱摇滚:
广厦万间，卧眠七尺，良田千亩，不过一日三餐。

福州狼人:
买不起别墅一大推意见，买的起却不语[doge]

【回复】回复 @9LiXiang :回复 @9LiXiang :檀宫开盘前就空了…7000万的开盘价可不是送个一百万茶水费就能找到关系买到的买到的。
【回复】回复 @饼饼不做人啦 :首先这套是个人卖家出售，我回答的是你楼上这么多年没卖光的说法；其次当年开盘7000万买入持有的人家庭不缺住的地方，檀宫大部分业主持有目的就是升值；最后，不管你愿不愿意承认，当年能开盘买到檀宫甚至华丽家族的人都有十倍涨幅。
【回复】回复 @饼饼不做人啦 :有没有可能这种地方都已经不是拿来住的，而是钱权象征性大于实用性的了[笑哭]
哩哩哩～～:
这个内部装潢这个价位，我还是觉得罗德岛维多利亚时期的房子更值得

灵魂里的第三千个暴君:
有这个钱，可以买一个岛或者意大利买一个村

小猪跑得嗖嗖快:
我直接回村里盖个一样大的，花不了几个钱

余生盼多指教:
真不错，晚上我早点睡，争取多住几天[doge]

YLLZ魏无羡1:
确实有点古代的感觉了，感觉里面可以拍鬼片了，那么多光看着还有点恐怖。感觉还不如汤臣一品

【回复】看过现在的汤臣么？看外观你就没兴趣了
PepsiChen:
太冷清，这种房子不住个几代人，晚上真怕闹鬼[doge]