房贷利率下调到4.25%了，之前5.88%的怎么办？

偶尔会先登:
台湾房贷利率才一点几，务必赶快统一，不能只让我一个人享受[辣眼睛]

【回复】回复 @蒙而乌哥 :存款利率咱国内也不高哈，对普通人来说没啥用
【回复】回复 @蒙而乌哥 :都贷款了，还有存款？
你老味幽默小八嘎呀路:
当初是你自己接受5点几6点几，说明你觉得房子值这个价。

【回复】当时房价比现在便宜太多了好吧，贷的少，利率高点算啥？
【回复】回复 @battlefieldboy :这是看供需关系的，不是谁想涨就能涨的
【回复】回复 @看看看bbb :几个菜啊？
Bert哥:
利息高低有啥关系？早就不给固定利率贷款了，现在利息每年都会调整的，对于已经买房的来说还是好事，毕竟还款利息降下去了。 顺便说一句，不是刚需不要买房。是刚需就不要考虑金融属性。刚需只要考虑能不能买得起，以及以后换大房子能不能一平换一平，谈钱没有意义，500w的房子涨800w你也不会卖了换钱，跌到300w也不影响你居住。 但如果不是刚需还买了，亏手上也是活该，甚至我希望再多亏点，毕竟当年房价起飞的时候这群人赚了那么多，这才亏点贷款利息，算个球

【回复】老哥你是真的不懂啊，比如说6得利率当年的基础如果是4.25+175个基点出得6得利率。现在下调到3.15。你的是3.15+175个基点。另外。就是亏了。别说啥住不住得。
【回复】绝对没有亲自买过房子并且了解利率，完全就是天真的无知想法，可怕可怖
【回复】那你可能完全没买过房。上下浮动的bp不受lpr影响的。
理性辛辣天芯:
别看只差一点多，一百万就差36万。。。打工人得赚多少啊

【回复】36万？不吃不喝工作6年吧！前提是公司稳定有订单，当地没有疫情出现[呆]
【回复】回复 @三哥bb :三十年的话一百万不是比别人多还三十万吗？
夜雨染青衣XB:
过年的时候利率是六点多我这里，当时觉得太高了没有买，现在就变成4.25了，等等党的胜利。

【回复】再等个两年，你就知道房子到底值多少钱了。
【回复】早买早享受，晚买享折扣，不买免费送
bili_22903299155:
我一哥们就是房贷利率上浮20%买的刚需房，他不炒房，只是谈恋爱丈母娘要求必须有房子，虽然后来吹了，但是现在哪个丈母娘不要求要房子的？我贷款9.5折后来提前还掉了，那么多人上浮利率跟我有啥关系，就是不想看热闹，一个个的说什么愿赌服输。说这话的人如果有女儿，你特么以后别让你女婿买房！

【回复】说得好像买的房子是送给女方了一样
【回复】回复 @账号已注销1412 :你买的房子，女方顶多有个居住权，不要一副被占了便宜的样子OK？不想被“占便宜”可以不结婚的，没人能强迫你买房子（⌒▽⌒）
【回复】夫妻贷款买的房子，债务是共同的，丈母娘是一点都不出首付，婚后女方一点都不分担家庭支出吗？
vICEgODo:
对应说的视频说的提前还款去借经营贷，因为按揭贷款如果等额本息，一开始几年利息和本金几乎是一半利息一半本金，直到后面本金比例逐渐提高，利息比例逐渐减少。 就比如你贷款160万 等额本息20年 4.65％ 每月还款1万元 2年后提前还款还要给银行149万 数据来源 房贷计算器一还款计划表 那你说看来好像没那么便宜，但是我做经营贷我拉长周期老老实实还满，还是可以便宜那么一点，但最好考虑进如果有一天你公司不做了，企业的流水没了，银行会不会依照合同来收回本笔贷款，如果银行能答应你绝对不会收回，建议你要么你录音录像，要么让银行给你写进合同。

【回复】如果自己没有能力提前还款，去做经营贷，还需要支付额外的费用去找垫资公司过桥，资金过桥又是一笔费用，做经营贷如果特殊情况通过中介，那中介费又是一笔费用。
【回复】回复 @戁忘的一天 :做经营贷之前你要把你房贷结清
【回复】回复 @vICEgODo :可以借到本金，经营贷需要什么手续个人好办理嘛
煎饺面包:
省流，先找亲朋好友借钱，然后提前还款。 之后把房子拿去抵押，抵押金还亲朋好友。 这时你的利率下降了1.63%， 每月的月供大幅下降。血赚

【回复】1.抵押贷年限最长十年，年检制，一旦被收回你就破产。2.月供会因为年限降低成倍增长，还款压力激增。3.多攒钱提前还款才是最好的解决手段。
【回复】房子抵押了就不值钱了，所谓商品房，第一次抵押利息低
【回复】绝对牛。就是抵押的贷款时限没那么长吧
空中木鱼:
我20年买的房，就算现在便宜下来了，我也不会选择闹，不同时期，不同价格，没必要闹，认了就行只要不是刚买6个月大跌，我都认

【回复】刚需的，一般不会说太多，炒的就很难讲了
【回复】回复 @by欢乐时光 :我也是去年10月买的大冤种
三战关青:
提前结清需要额外支付手续费，再加上大量损失的现金，某种程度上说，可能亏得更多

【回复】一看就没买过房[脱单doge]
【回复】我还好有规划，贷款的时候专门找的没得手续费的银行，还了三次，还完了，不然5.63%的哪个受得了
【回复】回复 @花田绣园 :我是攒够5万就提前还一次，反正app上申请，都不用去柜台，贼方便，还没有费用。[呲牙]
香酥牛肉烤饼:
A股去年3700点今年只有3200点了怎么半加仓啊！[doge]房贷利率去年5.88今年4.25怎么办[妙啊]再买一套啊血赚[打call][打call][打call]

账号已注销:
谁说刚需就不觉得亏的，我妈去年逼我买的婚房亏死了，亏了个车位钱，毕竟要还30年贷款。 当轮到你们时希望你们还能笑的出来[无语]

【回复】我不买，轮不到我，觉得亏的都是活该
布雷奶茶:
不买房不要小孩真的会轻松很多，在我和我老婆家境不错的情况下，数次拒绝双方家长买房的建议。我俩高校任职，月薪合起来差不多三万左右，目前住在学校人才公寓，两年后不让住打算出去租房一辈子，同事们还在还贷，我和我老婆已经买了房车玩了三分之一的中国了。别人还在想尽办法双挑岗位，多赚钱，我俩在教师岗等退休。新手机新电脑说换就换，我和老婆都爱玩车，想换车了找父母借点无息贷[笑哭]每天不是在家我搓电脑她追剧，就是近郊露营，放假就跑出去自驾[doge]

【回复】你这文案我在别的视频评论看到也有人发过
【回复】回复 @洋宝527 :哈哈看着不错，复制粘贴
Gray丶space:
早买早享受，晚买有折扣，不买免费送[doge]