新婚姻法下，你的房子到底归谁？各种情况大盘点

唱歌的旅人:
啧，那么麻烦干啥？无论男女，都争气点，自己买房。最好婚前就能有自己的小窝，谁也别占谁的便宜。一个房子把婚姻搞的乱七八糟的，还不如不结婚，单身多好，自己赚钱自己花。

【回复】只要房子不这么贵一切都解决了，可惜一直说降价一直降不下来
【回复】几百万的东西不是你说买就买的
【回复】回复 @唱歌的旅人 :那我不能找个男的结婚一起买房？
游目骋怀Alone:
你好，我想问一下，我的房子总共110万，其中62万是父母首付款（有借条），剩下48万是我用自己的公积金贷款的，且我自己还款。房屋装修总计花掉15万，其中8万是我老婆出，7万是我出。夫妻口头约定我还房款，她负责家庭开支，但家庭开支并不是全部由她开支。这种情况下，离婚后怎么分割财产？

【回复】如果是婚前应该是相当于父母赠于你，婚后加了名也分不到，你可以找律师咨询一下，应该差不多结果是归还她出钱那部分，防止属于你个人
Rirakushi:
知道没什么修改婚姻法吗？因为骗婚的太多了，一上来先要求加名字

【回复】回复 @落日放映厅red :有小伙在电视上看到自己刚成亲的新娘又嫁给别人，真离谱。
决斗大师伽罗华:
营销号认为中国每年都出一部新婚姻法。问题是现在婚姻法已经没了

糖姜茶:
如果房子是男方婚前买的，首付是男方父母那边帮忙一起付的，房产证上也只写了男方一个人的名字，后来男方结婚了，贷款夫妻共同还，贷款部分每月是从男方银行卡里扣，而女方的钱几乎都拿去贴补家用。像这样如果离婚，那那房子怎么判呢？如果要出资证明，可女方的钱都拿去贴补家用了，几乎是开不到出资证明的，又该如何处理呢？

【回复】回复 @糖姜茶 :男方不同意就走法律程序了
【回复】回复 @微光保 :这样的如果离婚了，如果女方要求男方把补偿部分给女方，男方是一定要补偿给女方的对吗？
【回复】属于婚前财产，房产不会分割，顶多拿回结婚期间的补偿部分
联合调查组组长:
矛盾啊，你前面那个表说婚后父母出资，无协议视为对双方赠与，后面总结又说无论婚前婚后都是个人财产

【回复】之前是房产证上有两个人的名字，后面总结大概是只考虑到了父母对子或女个人的赠与
享悦客栈:
你好！up主 我想问下，比如我的父母出钱给我首付，女票也帮忙了几万块钱，然后，在房产证上写上我和她的名字，婚后，就一起还房贷， 然后万一离婚了，这个是两个人各50％吗？

【回复】回复 @谭-谭-谭吖 :按约定好的比例分配。
【回复】回复 @____MiD :如果购买时就已经勾选比例各50%，那是按比例算还是夫妻共同财产？
灯二大师:
因政策原因，只能男方资格购房给首付30%买房（非婚房}后，然后和女方结婚，双方共同还贷款。女方卖掉自己名字房子出资还款50%，这时女方要求公正说明房子全是女方的，这种是否合理。离婚后能否保障男女双方不受损失？男方拿回30%，女方拿回50%。

【回复】公证全是她的后，房子就一不定是你的了，公证是有法律效力的，最好来个比例，2:8也行啊
MVP_LonzoBall:
您好！我看您视频中说到婚前假设男方出首付买房，婚后共同还贷这种情况下。女方无权要求房产分割，但有权对其清偿部分进行赔偿。但是我的情况是房产购买时写了女朋友的名字在共同还贷人这里。但是婚后实际上是我自己在还。且每月所还贷款都是我自己在交。那我还需要对其进行赔偿吗？(去除增值部分)

【回复】婚后收入就是共同收入了吧
守护我心里的小天使:
婚前爸妈给我付了首付买了房，房产证也办下来了上面只有我的名字，婚后怎样做才能这房子才归我呢（目前我自己在还款），毕竟是父母的血汗钱，再加上现在骗婚的太多了，如果对方想加上它的名字，我想买下一套的时候再说。

【回复】回复 @手榴弹呢 :是的，写爸妈名字就是你爸妈的房子给你住了，百年之后你可以继承，独生子女还好，如果兄弟姐妹比较多小心扯皮
【回复】我不是法律专业人士，个人想法是这样的，不让对方和这个房子产生任何经济关系就行了。方案一是婚前全款；压力大的话婚前爸妈首付，还贷的时候你出钱，以爸妈的名义还，你每月以生活费、赡养费等形式转给爸妈，由爸妈的账户还贷即可…我和未婚妻目前各有一套按照方案二运作的房…
【回复】婚前爸妈买的就是婚前财产，房子就是你的，如果婚后一起还贷，离婚后对方还贷部分要偿还，还有婚后房子增值部分属于共同财产，离婚要给与补偿，比如结婚时房子值100万，离婚时值200万，那婚姻期间增值的100万，离婚你要补偿对方50万
屁屁哗啦啦:
婚前，男女双方共同出资付首期，但是是以男方账户付款的；房产证写两人名字；还贷虽然也是共同还款，但女方把钱转入男方账户的形式来共同还贷款。 请问这种情况是不是房子只属于男方的？

【回复】不会的，房子是夫妻共同财产
【回复】有银行流水记录，很容易查证女方有出资。
逆峰飞翔:
男方婚前全款买房，但是女方要求加名字，那婚后属不属于共同财产?

【回复】回复 @我也有哔哩哔哩网名 :一般都是默认55
【回复】回复 @微光保 :如果没有份额约定的呢？
【回复】1.房产属于男方婚前个人财产，离婚时对方无权分割，双方婚后共同还贷支付的款项及其相对应房产增值部分，离婚时由产权登记一方对另一方进行补偿。 2.如果加名字对房屋份额有约定，那就按约定来
真-哼哈二将:
还有种情况 婚前a方贷款买房，婚后a方独自还贷。这种情况感情破裂，b方一样获得a方还贷的一半[滑稽]

【回复】不现实吧，a独自还贷，意味着生活支出更多的由b承担，没有所谓的b获得a方还贷的一半
【回复】回复 @中二少女Chimmy :亲身经历
333333啊:
女孩如果婚前自己用个人用公积金贷款买房（没对象时买），离婚后房子怎么分割，收益划分呢？

【回复】回复 @333333啊 :婚后自己收入也属于夫妻共同财产，婚后缴纳的公积金也是，除非是你父母帮你还房贷
【回复】婚前财产，婚后一起还贷部分离婚后要补
【回复】回复 @微光保 :但如果用的是自己的公积金，应该没差吧
噗噗最棒了:
婚前男方个人全款买房，婚后加女方名字，未写份额，属于共同财产吗？

【回复】一般加名字都会约定份额的，不是没有写，一般你不说，办理人员会默认平分
拉克西丝-:
如果婚前父母全款买的房子，过户时女方要求加上她名字，这个离婚怎么分配

【回复】回复 @舒舒舒01 :2个步骤，只加名字没影响
【回复】加名字如果做公证分配比例，就按公证比例分配，算赠与
【回复】回复 @微光保 :请问加名字时候都会公正比例的吗？还是加名字和公证是两个步骤。
这货不是帅宇:
你好，婚前男方出了大部分钱，女方出了小部分钱，全款买了房，房产证是女方的名字，婚后这套房怎么算

【回复】一般会平分，男方保留好出资证明就行了，万一闹到那一天也有出资证明
瓦香鸡杀手:
婚前用子女名买了房子，子女未出钱，，婚前婚后此房都是父母在用自己银行卡转账到子女卡还贷款，子女和配偶也没有出一分钱还贷款，这套房子如果子女离婚，他的配偶会分到钱吗。

【回复】婚前买房，属于个人婚前财产，离婚不分配的，但是如果加了对方名字做公证了，那这部分就属于赠与，离婚要分的，没有名字对方没出钱又是婚前购买的就没关系
炎热北方:
婚后买房直接登孩子名下，离婚后孩子归女方，男方离婚后还能分到财产吗？

【回复】肯定可以啊，这是婚后共同财产，不管登记在谁名下都一样的，就算登记的是女方父母的名字也必须给男方分。