什么时候该买房？我说一个标准，错不了

粥超鲜:
能花家庭总资产的3成到5成可以买到相对满意的房子时候再入手，掏空家底再背贷款怎么算划不来，毕竟下行趋势

【回复】说得对。要留够养老的钱，还有未来5-10年开销。反正，压力很大
【回复】首付不能借，贷款不能超过月收入一半，存款能用三年
【回复】回复 @11想好好学习呀 :如果房价在涨，贷款当然无所谓，可是这东西在跌唉。。。外面赔利息，里面赔房价，相当于五年甚至十年每天出门都是打白工还要倒贴交通和吃饭，还不如直接休息五年十年呢
大呀咦:
房产税出来的时候，就标志着房价趋于稳定和它本身的价值了。否则大概率买在半山腰。这种标志性事件很明显的，比如16年的棚改货币化。

【回复】回复 @行者无状_ :自己给自己套上的枷锁罢了，活在当下展望未来，办自己能力范围内的事
【回复】回复 @行者无状_ :年龄和买房没有必然的关系，结婚只有在必须买的要求下才会有，如果女方要求你必须买房才能结婚，你是不是要考虑在她眼里房子重要性排在你前面？这时候你可以考虑下你结婚对象是不是必须是她了[吃瓜]
【回复】如果能等等房产税出来是最好，最起码也要等到租售比升一倍左右
Otvia:
人可以死，但不能活着只为了一套房子[doge]

【回复】回复 @大禹伟大 :也可能是大庄园[doge]
【回复】为了二套房或三套房吗[笑哭]
【回复】人家讲的是不是掏空家底
啪叽喵喵:
不买车不买房不生娃，一身轻松[打call]

【回复】信我买房买车后不结婚不生娃，更爽哈哈哈
【回复】回避问题不等于解决问题
【回复】回复 @刷纪录片去吧 :记住要全款的，贷款的不要[doge][doge]
冥界汽车遥遥领先:
全款买房，工作能住得上，贷款利息太高了[doge]

【回复】工作不稳，买房后换工作后通勤感人。租一辈子房，等不能租的时候去个偏点，医疗稍微好点的地方买房。[嗑瓜子]
【回复】回复 @长期持有短期超跌 :哈哈哈，你说的这谁不知道呢[doge]，谁不知道全款买房呢幸福感很高呢？[滑稽]关键是谁买得起
【回复】回复 @blender星空 :说白了只要不结婚生娃 四海为家
J-z-呐:
以前贷款买手机，现在贷款买房买车，以后会不会贷款娶媳妇，贷款养老[doge]

【回复】去年已经有了，啥情侣贷款啥的
【回复】回复 @SSS1297 :后代贷款给父母养老
liye0331:
不是家的情节，如果你每天挤在一个小房子，房子太小，家人会影响你的睡眠质量，都神经衰弱了，自己有把握，我为什么不改善？

萌萌的土逗:
老师说得很对，这就是我以前想不通外地人总买郊区的答案。房子买在郊区，学校通勤一个好处也沾不上，还得在市区租房子，孩子上民办高价学校。他们总想买新房，可新房除了新贷款高没任何优点，市区买个两样好处都占的不好吗？谁让他们想不通呢

【回复】你猜要能买的起市区，他们买不买？
【回复】看地区吧，，上海真正市里普普通通的也要上千了，，中环也要六七百，，不买郊区买哪，，
理解就好新千与千寻:
以前的梦想：我眼当科学家 现在的梦想：买房

凉拌提莫:
真的发现在大城市结婚生子真的是一件及其奢侈的事，每个人都只是在输血而已，除非自己挣钱自己花还能过的幸福一点，生育率低这也是延续后代环境恶劣的负反馈机制

张大聪明姚大傻:
确实呀 我也是你说的那种 只掏了3成首付 还生了孩子 还买在高位 房子还没交 还再出房租

账号已注销:
租金回报率能跑赢同期银行大额存单的时候就可以买了

【回复】那恐怕现在利率还得大降，省着零利率才能救市。[doge]
一粒有梦想的咸鱼栗子:
没觉得钱放手里不知道怎么花，而且极不赞同。 对于我们这种普通人家，钱的基础应急性再重要不过，我举一个栗子，老人年纪大了，但凡遇到一个重症，肯定是几十万打底的、所以钱在手里，就是一个基础保障，就是未雨绸缪，但不是让你去学有些老人家过分舍不得吃舍不得喝的那种昂！

我是你的aibo啊:
你买房了把房价哄抬起来，再来个30年，恰好你孩子也要结婚了，你还得给自己孩子攒一套

勇者太嚣张:
买房这个事我就认一条，上车后每月房贷至少要和租房市场租金相持平才是这套房子真正的价值，假设想开店找银行贷款租门面，每月需还款1W，那么老板要存利润挣到多少才可以干这件事呢？一定是要比1W多且还要大于自己去上班的钱才可以。买菜也一样，一斤白菜1.1元，一次性买100斤很有可能老板就你算1元一斤了，买房也一样，我租房租1-2年，每月租金2000，但买房相当于买了几十年，房贷每月却要5000，这怎么想也是亏的，别说买所谓的刚需房不一样，刚需房就是有人故意造出来的伪概念忽悠人的，每人能接受第二年房价腰斩甚至脚踝斩也无怨无悔，房子名字就叫商品房，那就是商品只不过很贵，让那么多人拉杠杆上车，就是上面一小部分人收割老板姓钱财的镰刀

玩王子:
老师讲一期普通人的长期投资嘛，按发现普通个人就算手里有钱，好像也没有什么用[笑哭]什么股票基金感觉更像是赌博，存个定期根本跑不赢CPI，好像真的没有什么投资手段诶[滑稽]

【回复】大多数时候，定期可以跑赢通胀，不想担风险就存定期
【回复】赌博还有输有赢，股票基金就像是诈骗
【回复】你这说得，只能放银行存款就无风险
究极大色狼终结体:
先是农村振兴计划开始，然后金融市场改革，股票开始离谱大涨，然后股票开始快速下跌，接着房地产涨，然后全面融资开始。正常情况都是这顺序[doge]

【回复】[思考]现在应该在股票下，房地产很多地方开始实行新的公租房建设了