新房装修，厨卫的防水层一定要铲掉！苦口婆心告诉大家，入住不后悔！

、订书机:
按视频说的，小业主自己动了防水层，后面漏水开发商就可以完全撇开责任了，开发商也乐于看到大家这样做

【回复】回复 @焚香独秀 :自己重新做也不是小业主亲自按规范施工，还是找装修公司，最后就是开发商提前结束了5年防水质保的束缚，装修公司赚到了钱，双赢，至于小业主家漏不漏，那就看良心了
【回复】看开发商的施工质量了 这种一般是不相信开发商施工水平 扒了自己重新做新的防水
【回复】做闭水试验啊，正常48小时，48小时不放心多等几天，又不是在家开澡堂子，最多洗个澡
逸烨卿:
这也要看开发商的吧，我买的二手房，也是个毛坯，不过是那种开发商原本就刷了白墙的那种。09年的毛坯，一直都是没住人的，我仔细看过，居然没有任何开裂和漏水的情况。 最离谱的就是我看了那么多的新房老房小区，这个是唯一一个愿意在顶楼楼上加盖一层空着的消防层的开发商。也就是说买他们的顶楼都不需要担心防水和隔热的问题，因为有个楼上楼。 可是我到时候装修还是需要铲掉，唉，因为要拆墙，水电也要全部重改。

【回复】回复 @北川有雪 :不光要看开发商，也要看承建方，因为开发商是出钱让人盖房子的，施工方（承建方）才是动手去盖房子的。当然质量离不开承建方和开发商的共同努力。
【回复】回复 @北川有雪 :甚至你还要看设计院，图纸憨批的话按图施工也很难保证这个房子比较好。小设计院乱出图纸结果频繁变更导致施工质量下降的情况也是可能的，或者户型不理想，电梯隔音板和飘窗或者空调板占用大量的使用面积的情况也有可能的。所以不能光认准开发商。不过好的开发商为了口碑会在图纸审核和施工质量监督上多下功夫。
【回复】回复 @shy23333 :这么一看买房子好困难啊[喜极而泣]
flyf1:
不至于，我的房子原来的防水，墙面腻子都没铲。原来的质量好的话不用铲。装修公司挣钱的一大部分就是防水和铲墙皮，水电改造。

【回复】无梁的十米长大客厅见过没？照样过综合验收，照样交房，装修完就下沉。居然有人相信原始防水！牛批牛批！
【回复】看在哪些地区，我只知道深圳装修公司水电是赚钱的大头
【回复】回复 @最爱番茄鱼year :确实，广州这边很多装修泥工部分都不怎么赚钱，有的甚至会小亏，大头都在水电
可爱的淼淼淼酱:
开发商特希望你们扒了自己动防水层，或者把墙敲了往外封个平台什么的。新房本来5年保修的，这下你自己负责。

【回复】保修就是笑话，根本不给你任何机会修
吃瓜瓜的鸭:
他说的问题不在防水层上，而是在防水层下面的砂浆层和混凝土结构层之间是不是黏紧了，如果没黏紧，贴瓷砖以后砂浆受力，当然会开裂脱落。检查方法也很简单，用指关节或者小棍轻轻敲一敲，有没有清脆的邦邦声，有的话就是没黏紧，中间有空鼓了。不是说每个都必须铲掉的。

【回复】不是的，是都要铲掉。坐标福建，这里开发商用的防水质量都不咋地，哪怕没有空鼓，也是不敢用的。有条件的做两遍防水，试水两遍。地梁啥的都得重新搞。
剩下的路520:
我买的毛坯房就做好了防水和拉毛处理，幸亏看了这个视频

【回复】回复 @宅不胖 :不是这个意思，稍微铲一点表皮看看。你让谁做不都一样搞不好喊的还是同一个工人。主要是自己看着安心
【回复】回复 @刀锋破碎ノ意志永存 :我干了10多年的防水，房屋漏水是个很不好说的问题，不管你是工程做的还是你个人做的，漏不漏水，感觉就是看后期开不开裂，我维修过很多，自己买的材料自己做的刚搞好没多久就漏水的，也看到过房子都要拆迁了也不漏水的，
【回复】回复 @刀锋破碎ノ意志永存 :是哒[呲牙]，我就是皮一下
半开_VSOP:
这个说法有点儿博眼球吧。现在哪个小区交房厨卫地面是不做防水的？但凡靠谱点儿的开发商都是厨卫做好防水，如果有地暖，也会预埋好地暖管，所有房间地面平整交付的。还以为10年前吗？地面坑坑洼洼的，墙面斑驳不堪的。 只是这些是工装施工，活不会很细，根据业主个人需求，要不要拆除重新施工而已。 没必要强调“必须”二字。

【回复】回复 @丨凉风有信秋月无边丶 :我可不可以理解成“粘上瓷砖就能把防水层压坏了？”那是什么防水？不管你用不用开发商的防水，在铺瓷砖前是不是都得做“防水试验”？
【回复】开发商的防水只是防不漏水而已，你挂上瓷砖承重了再漏水你觉得他们还管吗？
曲琦味のlolita:
这淋浴房玻璃那么低，洗澡不得洗得满屋子水蒸气？干湿分离都做不到，要淋浴房有什么用。[呆][呆][呆]

【回复】回复 @铁锤行动 :哦[喜极而泣]
美的申城州:
做了，再铲了，这么环保吗？不要盯着农村做饭那点烟了

-天-蝎-座-:
想问一下干燥墙面非要用水打湿吗？用9801胶水滚一边然后贴可以吗？

E_Jove:
我家就这样。装修自己找水泥匠做防水，厨房和厕所。没到一年到处裂。问一下人说当初泡水不够多，泥水匠说是水泥质量不好[辣眼睛]

我叫李木子吖:
都是外包队伍做的，遇到严格的监理还好，遇到混日子的就自认倒霉吧

暗黑老C:
这玩意并不是说精装房的就不行，还是要看项目的，说老实话大部分的土建抹灰是好于精装的。