风向转变，广州楼市这是要疯的节奏

鹿鹿魔法阵:
三个月前我差点买了，天天看抖音，天天看up，收手了，今天看又降十万

【回复】等房子抛开了金融属性再考虑购买吧。正常的房价涨跌，幅度都是很小且很稳定的。现在是泡沫要爆，这就不是单纯的八折七折这么简单，而且长时间且频繁的折上折。这下高位接盘，得要几年郁郁不得志了。
【回复】回复 @砜火戏诸侯 :那你肯定没我狠，我都奔4了，就是坚持不买房，全款现在都不买[吃瓜][吃瓜][吃瓜]
【回复】我准备买婚房今年结婚的，都准备拖一年，，要是在年轻几岁我肯定这几年不买[笑哭]
汞合金之心:
经营贷即将到期，我看楼市怎么暴雷[吃瓜]

【回复】还有法拍房，24年一整年都会很精彩
【回复】延期&或者转成30年房贷[歪嘴][滑稽] 暴雷对他们不好 给你个机会 他还有的赚
【回复】回复 @Leadonpan :滨湖买的被套了？
哔哔哩哩3298:
半年前，某个朋友忽然急着买房---最后在某小区用极快的速度拿下一套复式二手房！上个月底摆的入伙酒。早几天在厂里打螺丝的时候（真的在厂里打螺丝[笑哭]）问我这房子买得值当不？当时我是闲着没事干跑去他厂里找他聊天的，万万没想到他会问我这个问题？！我只能表示---这不好说啊！！！呵呵呵。。。！！！这几天专门去搜了他那个小区的二手房信息，哦豁！！！现在是同样的价钱可以在同小区买到更好的！！！[笑哭]万幸这朋友真的在厂里打螺丝也没有B站账号！！！现在估计让他知道只是过了半年就跌成这样---会崩溃吧？[doge]

【回复】回复 @温州佬六 : 朋友打螺丝，你可以陪他喝点儿，朋友开路虎，就只能自己在家喝点儿了[妙啊]
【回复】怕朋友辛苦打螺丝，又怕朋友开路虎[嗑瓜子]买房
【回复】回复 @以玉皇大帝之名开的挂 : 没有，夫妻2人攒了好多年得来的钱。。。但凡不问我：这房子买得值不？这个问题也就算嘞，可就是问嘞，问就是不甘心，就是觉得买亏嘞。
圣诞树传人椒椒子:
保不保障的反正鸽子笼对生育率无解，又不是香港，纽约东京也就是市区那一块鸽子笼多，中国这种从一线郊区到县城都全是鸽子笼真的无解

【回复】确实，这么多地全部住高层真的很无语……
【回复】小镇都是30层的高楼，离谱得很
【回复】别墅买不起 自建房又不给建 那最差也得6层电梯洋房 [妙啊]鸽子笼就算了
饿魔胖胖:
我是黑龙江人 黑龙江现在人口流失严重 连养老金都发不出来，需要国家财政转移支付 你们说，这些一线城市把人口都吸引去了 但是财政上还是要一定程度的承担贫困地区压力 而且不光是东三省，全国人口下降的趋势几乎是不可逆的 这仿佛陷入一个死循环

【回复】怀疑等到时候我们老了，还能发得出养老金不，现在缴纳的社保钱用到哪里去了，不是及收及付为什么会这样
【回复】回复 @安溪梦萱 :收付实现制，至于这笔钱分到哪里，我只能说我也不知道，或许公务员们知道吧[doge]
【回复】回复 @安溪梦萱 : 你一个月才缴多少养老金啊，体制内退休职工一个月退休金至少都有七八千，哪够发的[doge]
趴趴熊马铃薯:
真有钱,早就出去进行配置了 日新澳早就爽赚一波,再不济也有个港可以选择当日后跳板 老话一句,目前还有长久价值进行配置的区块,除了京沪核心地段就没有了 除非之后商品房有提供更好的福利,不然估计就是这样只能炒一段热度

【回复】回复 @唔哩大培根 : 港纯纯废墟了，高净值人群跑的比例那么高，现在去投资港房一定是有自己独特的想法[喜极而泣]
【回复】追高的逻辑就是一次次的做接盘侠
【回复】有钱人跑路了[喜极而泣]早有耳闻
虽然但是平平无奇:
彩彩彩，建议到官网看原文[吃瓜]。我认为这是在加速推进双轨制，商品归市场，刚需归社会保障，时机一到，再来个房产税，完美！！！

【回复】双轨制?保障房目前连4%占有率都不到，还双轨制呢？十年后再说吧
【回复】回复 @美人忆小快地 :原文翻译：有钱人随便买；一般人等有钱人买了租；实在不行等保障今年1万套+10万套。
【回复】信保障房不如信我是秦始皇，打钱[呲牙]
雪静无尘:
这楼市还要救 真救起来了 那真是老百姓的悲哀

【回复】回复 @牧vGo :经济很简单，人为复杂化了
【回复】经济没那么简单……短期崩盘是好……长期还是悲剧
【回复】[doge]救不了楼市才是最大的悲哀，穷逼买不起房的，买不起也就买不起了，公司破产无所谓但是那大几个亿的买房族咋整，一夜破产，而且农民工没活干了，也是失业，反正楼市除了对穷的买不起房得，基本上有利大部分人，但是房价也是迟早要爆炸，只是可以延缓，但是延缓也好啊，只要能延缓，就有办法解决这些问题
雪走day:
有钱人又不傻，都看明白这是啥东西了，我买的不是房子是债务，除非不贷款当消费购买的土豪，这些货早就不缺房子了。

【回复】能全款买的现在也不会买[吃瓜][吃瓜]有钱人又不是傻子
【回复】回复 @slugbinghu : 1000万起步的豪宅，每个月跌1%就是10万，有钱人那么爱接盘吗？不懂
【回复】有些有钱人真不是因为聪明有钱的
风雨看天豹:
没用的 现在最好的结果就是让房市慢慢落地 15年最有机会转型实体和科技的 结果来个清库存 把雷放大了又往后延了

【回复】回复 @万怪烟消云落 :真富豪限购就限购不了的 限购之前限购的还是中产 外地中产会为了房子去北上广定居？北京还有可能专门去 其他一线城市不可能的 买的还是本地人
【回复】回复 @万怪烟消云落 :不是，富豪去北京住图啥？富豪们要愿意北京房子还不是随便买的，还能被限购给限制住？你说图教育，图医疗，图人脉，教育，我就没见哪个富豪的子女不去海外读书的，后两个，租个房一样能实现，他们还不用把那么多流动资金押进去。富豪们可没几个傻的，人家都是有实业的，他们拿去钱生钱的路子太多，房产明摆着不升值，还投进去干嘛？北京房产那些所谓优势真正能吸引的是中产，高级打工人和各地那些钱无法通过正常渠道润出去的xx内人员。前面两种现在这大环境，还有那么多底气上杠杠去扛北京地产吗？后一种放不放开限购对他们有区别吗？无非是手续是简单还是麻烦些。
【回复】回复 @万怪烟消云落 :外地富豪直接润，谁还在里面跟你卷
禾苗在水里:
再等等，直接首付变全款[吃瓜][吃瓜][吃瓜]

【回复】回复 @到底什么才是正确的呢 :生孩子那些基本没得选，房子跟教育挂钩，就是一种病态，更直接点，是剥削…
【回复】回复 @到底什么才是正确的呢 :总有人刚需
定兴大叔:
一线越放开 越说明一线有人要抛盘！此时买一线真不是明智之举

【回复】要润的真的多。 我去年看了一段时间的房，千万房产的好几个卖家都是移民。那房子除了地段，比我现在住的郊区环境差多了。越看越没欲望换了
【回复】回复 @冲后 : 现在说 移民=炒房客 这种半价砍 别客气！你仁慈就是不爱国 因为他会消耗外汇 大家的血汗钱
【回复】回复 @冲后 : 他都不是中国人 你还客气啥？
孢子入侵:
说的好像有钱人就都是大怨种一样，现在还入场首先不会是为了投资 为了常住的话广州对于有钱人有什么优势，总不会是就业医疗教育吧[藏狐] 短住的话每天换一家总统套房不行么

【回复】可能还真是这些资源 广州其他拉裤 但是医疗资源绝对是广东最强了[吃瓜] 其他地方可能叫个救护车🚑都慢 有钱人惜命 可以理解
【回复】按国内来说南中国医疗广州算很不错的
VTBlackBean黑豆:
虽然我的菜馊了但是我降价了，你们怎么不来吃啊[doge]

【回复】有心了，我开水泡饭就行，菜留着您自己吃吧[喜极而泣]
做死能手目小温:
没有强大的实体经济，所有都是东方夜谭

【回复】回复 @爆炒乌贼太香了 : 四个一线里就数广州产业发展最差，苏州都要追过去了
【回复】广州的实体产业傲视全国啊。。
【回复】回复 @爆炒乌贼太香了 :广州有啥实体产业很强的[辣眼睛]，举例说下[doge]，我们看看真假
弱水三千_只取一瓢饮:
特大好消息特大好消息，原来不对外出售的苹果机现在都可以买了，而且不用排队哦[doge]

翟sir九条命:
富人：从来都是我赚人钱，现在到想来赚我的钱[吃瓜]

【回复】富人也是有不同档次的。几千万几亿的人还是有区别的
【回复】因为在更富的人眼里 他们也是穷人[吃瓜]
【回复】回复 @梁小新 :无论几千万还是几个亿，没几个会帮别人解套接盘的，你到时候看数据就行，这种zc一出，一两个月后北上广深豪宅市场就彻底废掉了
通约:
随着产业资本进入金融资本阶段。所以说平均10~15年左右，最多不超过20年。就得形成一个。去杠杆周期。08年到23年。正好是15年。更可怕的是我们不知道这次去杠杆过程属于大周期的一个过程，还是一个小周期。如果这只是一个小周期的强度，那大周期更恐怖

【回复】直接用生育率判断就可以了，按目前生育率，大周期下行伴随小周期反弹罢了[笑哭][笑哭]
【回复】回复 @大饼卷葱蘸点酱 :前一个根本就不是，后一个是世界金融危机，被迫放水，用楼市当了蓄水池。 今年是世界性经济危机，全球完蛋。
【回复】9708算小，2016大周期的开始，现在是百年一遇的大周期了