房价从260万降到130万，断供了，一家人走上了不归路。视频内有你借鉴的内容。

饿加特特饿:
感谢爸妈没有给我准备首付以至于年轻的我无债一身轻

【回复】你应该感谢你父母没早给你在南京苏州等新一线买[doge][doge][doge][doge]不然南京新街口又多了一个开着帕拉梅拉的二代[doge][doge][doge]感谢你父母没让你沦陷！！！！！！
【回复】回复 @JiangAndLi :穷二代，二十年前能在这种地方买房的，现在也买得起，现在买不起的，往后也很难
【回复】将穷说得这么清新脱俗，但确实因为本就没钱，能买房的可能要去到四五十岁，或者住爸妈那套
想想霸哥会怎么做:
我一直搞不懂商业房会成为刚需。。更过分的是当地居然要房产证才能上学，逼着没有房产证的联建住户去买空间小的商业房，给我整懵了，放着大房子不住，一家几口人挤着在百来平米的地方。

【回复】……地皮占50%-70%的房价，不绑定教育你们怎么会买？刚需就太假了
【回复】你想简单了，他就是要给你们都分开，不让你都扎堆儿去大城市上学
【回复】你搞反了，就是因为要房产证上学才会成为刚需，这样你才会为了教育去买房，房价才会一路攀升。然后地皮的“土地出让金”才会水涨船高——土地出让金是交给地方政府的，这样地方政府才有钱进行城市化。否则你不交钱我不交钱，就靠着普通税收那点钱，哪来的城市道路，轻轨地铁高铁，哪来的公办学校医院，教育医疗补贴。无论是一百多面前的西方国家，还是近几十年的日韩，城市化都离不开房价的推动。
送葬半价真君:
之前是房子缺，导致房价越来越高，导致人们认为房子保值，纷纷决定多买房，结果房子更不够用，供不应求，形成恶性循环了。 现在是房价到了临界点，加上经济原因，加上我国人数下降，一下子断层了，没人买房了，房价开始降低，本来想买房的人一看，降价我还买什么，我不成冤种了，所以更没人买，形成另外一种恶性循环。

【回复】什么房子缺啊，主力是炒房的好吧
【回复】房子从来都不缺 涨价去库存 了解一下
从头发来看不专业:
送一个人一条鱼，你可以让他吃饱一天。 教一个人如何钓鱼，你就会失去一个客户。 给一个人贷款买船和渔网去钓鱼，他最终会把钓到的鱼都还给你。你还有一个债务仆人。

【回复】送一个人几条剩鱼，你可以让他变得无肉不欢。 教一个人如何钓鱼，你就会培养出一个长期客户。 给一个人贷款买船和渔网去钓鱼，他最终会把钓到的鱼都还给你。你就有了一个初级仆人。
【回复】犹太人：那么教别人如何放贷然后和他们组成一个双民族国家呢[吃瓜]
【回复】再加一条，你还得有能用已讨债的暴力手段[脱单doge]
工业设计师HAKU:
当你没有孩子的时候，你就不会被教育绑架，当你不被教育绑架你就不会被房地产绑架，当你无需考虑买房的时候，那你拥有了自由。

【回复】工资五千，房价两万，差不多得了，工资我看是够呛能涨的，看看房价过几年能不能跌吧
【回复】回复 @马mp :笑死，不生孩子的观念就是蜕变了才有的
ミ猫猫❤喵喵彡:
每次回苏北老家，看到延绵不绝的20楼以上住宅楼，我都一直在想，老家有这么多人么？

【回复】苏北你这还好了，我之前去兰州，城郊贴着农村那种地方都建28层的高楼，连片连片的，楼外面就是大野地大荒山。这种地方谁买啊？年轻人都没几个，也没啥工作岗位，就农民种点土豆卖点蔬菜，买得起这种房？吹什么新cbd，等城市化扩张到这里这房子早就放烂了吧……
【回复】回复 @dxm1961216 :兰州市里确实还可以，但是我去的郊区，说是农村，其实就是几乎没人居住的大山大戈壁滩。那边房价六千左右，除了几户之前住在深山里通不起水电迁出来集中安置到这的人家，几乎就没人买，整个小区埋在深深的树丛里，夜里就一家两家的灯火，跟鬼楼一样。
【回复】回复 @夏小珍珠 :你说的是实话，我很多当地同学都不想留在兰州，纷纷跑西安去了，而兰州还一直在造房子，不知道要卖给谁
料事如神精:
捋下思路，购买时房屋市场价值260万，现在断供时市场价值130万(然而有价无市，无人接盘)，6年间还银行贷款70万，仍然欠银行110万，也就是说买家从银行贷款n年连本带利共计180万，所以买家首付应该是付了80万，现在买家想房子一分钱不要找人接手还银行余下的110万贷款，相当于110万将该房出售，那么买家共损失首付80万和6年间所还贷款70万共计150万，因最终无人接手导致走法拍程序，法拍价格90万，还欠银行20万加上走法律程序所产生的10元共计30万，买家共损失首付80万，6年贷款70万和30万银行欠款共计180万

【回复】真尼玛亏啊，相当于180万租了六年房子，180/72=2.5月租2.5w啊
【回复】回复 @沐凌霄 :更惨的是 这是按住上六年算了 如果是期房 可能才住上一两年 如果遇上烂尾 可能压根就没法住人
【回复】上边算法有误，该买家从银行贷款连本带利180万，但本金应该不到180万，买家首付应该在100万左右
达利园天后袁婭维:
说是涨是跌和自住的人没有关系的太好笑了 就算你不炒房，一套房子你100w买的，后面降到50w，是个人都会想“当初我要是晚点买是不是能少花五十万了，这多出来的五十万我自己花多好”不炒房，最后房子降价普通人的心理也是这样吧，谁不喜欢省钱买东西

【回复】就是啊，说白了就是被坑了，反而是这房子涨了会因为很多因素一般也不会卖的，买的房跌了就是妥妥的赔本买卖
【回复】回复 @忘记不了你的温柔 :问一下你手机需要贷款十几年甚至是几十年买吗？你手机可能几年就换了，房子你是住几十年的啊，你只要住在这个房子里，还还着这个贷款就时时刻刻提醒你，你亏了，一部手机顶天了两万吧，你手机一辈子亏得千应该也没一套房子一年还的贷款多吧
【回复】这个问题我也考虑过，谈谈我的看法: 先说结论，买亏了肯定是心疼的，跌个三五万自住的可能也无所谓，反正是刚需，能忍受，但是1/4或者1/3甚而至于直接腰斩，那自住也是要骂娘的。 说自住无所谓的我就问一句，你去菜市场买菜，你前脚18一斤买了3斤肉，人还没走呢来个大妈砍到12一斤买了2斤，你不找老板退货或者退钱？ 这里就又牵扯到地产市场的另外几个因素了，一方面退房退款难，普通人跟地产商打官司成本太高了；另一方面是预售，电子产品领域有一句“早买早享受，晚买等折扣”，但是房子这玩意早买是未必能早享受的，预售到交房中间起码隔开2年以上，你还没住进去呢几十万打了水漂，搁谁谁能受得了？ 很多刚需户所谓的:“买都买了，算了，反正要买的，反正要住的……”不过是认命了，认栽了，因为他没办法。
倚窗看冬雪:
记住，普通老百姓不要有任何贷款，你现在觉得偿还没有问题，不代表明天会不会在让你带上口罩。不要听那些所谓的专家的任何建议，不贷款不贷款不贷款。

【回复】说得轻巧。普通老百姓不贷款何时能买房？说个很实际的问题，你愿意把你女儿嫁给一个没房的小子么？大多数人的底线是哪怕彩礼可以不要但小两口必须得有套房啊
【回复】回复 @一荤丶一素 :你好，我也是河北的，2000年到2015年每天都是买房的好节点，那时候你没买，说明自己的财产条件不支持，在大环境好的情况下，在经济的飞速上升期你无法有足够的资金买房。现在是经济的下行通道，买房这种大型投资的比确定性太大了。银行都是国家强制给房企贷款的大前提下，买期房可能烂尾，买现房你有资金压力的现实情况下你买房，怎么想的呢。你可能问那什么时候买房，你什么时候看到银行和地产像十五年前那样相濡以沫（狼狈为奸）的时候，就可以进场了。
ilsummer:
我是房地产从业者，我说下不怕大家骂的实话。房价从来由不得我们，房子利润率根本不高，行业内也都在常识转型做别的行业。17年18年的时候，很多买房的都是投资客，公司那些文旅项目，远郊盘我自己都觉得风险大，但扛不住客户哐哐买啊。

【回复】还不是因为可以随便涨不能随便降[doge]老百姓一看这特么爽啊，买了亏不着啊，梭哈就完了
【回复】回复 @bili_56250537 :把房子代入生活用使用，就不会买那些远郊盘。这两年北京人口持续流出，那些燕郊北三县要是从使用角度看，现在价格还是高，根本不值。
【回复】建筑成本2000一平都是很高很高的了
麦芒丶雅风:
我妈身边的人也有这么干过，白送给别人自己的房子，但是贷款得那个人还，然后自己以租户的形式租那个人的房子，就不用搬家了[脱单doge]

【回复】回复 @胖头呆鱼 :对呀，租金是要给的，但是会比房贷的钱更低。 最重要的是，你避免因断供而成为失信人，也避免像视频那样被法院强制法拍后拍出过低价格，房没了债还在。[微笑]
【回复】那是笨蛋，现在中年人买房都是找个背债人，卖掉房子，然后给职业背债人一笔钱（一般背债人都是宅男，二次元这类躺平的，不在乎征信，得过且过），最后背债人以房子为抵押物再撸几笔。
【回复】回复 @麦芒丶雅风 :好惨..首付没了房没了兜兜转转还是租房子住
在下阿诚被刀:
中国现在六亿栋了！ 栋 不是间。 我坐等有钱人房子大把空着。要想住满还得夫妻分居孩子出去过。雇个保姆住房子里打扫卫生收拾房间！

【回复】人家就算空着也不会给你的[笑哭][笑哭]就像之前美国牛奶倒掉都不会降价卖
【回复】这是包括农村和办公商业公寓，以讹传讹差不多到了[疑惑]
【回复】回复 @To恪物 :美国牛奶你只要想喝就可以过去要，因为包装运输是成本。
chenaksky:
买之前希望它便宜，越便宜越好，，，买之后希望它很贵，越贵越好，，，，哎，这该死的攀比心。

【回复】我觉得贷款只是麻醉剂，买不起房的止痛药，贷款会让人忽略 生存环境艰难的现实，
【回复】那肯定的，都是希望低价买入高价卖出
【回复】这种心态是那帮最广大的所谓“刚需”才有的，这群人既不能够像人家炒房客那样买十套八套，他们只能买一套 但是买了房又自认为跟炒房客、开发商、银行、国家坐上了同一条船，又想着房价天天暴涨，一年翻一番，幻想一夜暴富 这是既要满足刚需，又要不断升值的病态心理
蟑螂恶霸抠鼻屎:
和对象月入1.7万，不买房不买车，不生小孩，每月存1.2万，吃嘛嘛香

【回复】两人租房＋吃喝玩乐只要5000？太牛了
【回复】回复 @土特摩丝三四 :照顾。。老了还得去工地干苦力给孙子买房
【回复】回复 @别踩我的小尾巴啦 : 房租就算2000，一个人一个月只有1500的生活费，跟大学生都差不多了，而且还有更多的交通费和人情，可能是消费降级了吧
代预言家:
把房子当唯一住房，买了就买了，多少买的还贷多少自己也有数，涨跌也不考虑卖，换房差价也会跟着市场来。 把房子当金融产品，那你就得愿赌服输[doge]

【回复】回复 @枫也尽 : 说白了没量力而行，还是在赌房价要涨。
【回复】自己资金充足或者小城市还好 大城市房贷是大头 迫切买放哪怕是自己住也会出现视频这种情况 到时候房子也没了还欠一屁股债
【回复】房子不是金融产品。偷换概念。房子是投资产品，是购买，不是赌博。商品价格有涨有跌，正常。
库洛洛vov:
一个贫穷的国家，用超级神速的方式发展。不会有人认为没有副作用吧？

【回复】回复 @毕李碧离 :你问问你爹妈小时候啥生活水平，你现在啥样，没发展，说出来谁信啊
【回复】回复 @Shangt12306 :怎么，发展是你们的功劳？不是农民交公粮建设工业城市？不是农民进城做农民工建设城市？不是农民自带干粮去挖渠铺路？怎么不是你们感谢我们反而成了我们感谢你们？
【回复】回复 @毕李碧离 : 别搞笑了,现在还人工成本优势,睁开你的眼睛,2023年了,还人工成本优势,真要人工去印度,东南亚.那里才是人工成本优势,张嘴就是放屁,复制而已,你复制一个我看看
账号已注销:
挣钱不说高兴，跌了感觉心里落差太大就抱怨

【回复】不想供那就断供嘛，试试？
西伯利亚的驴:
先坚持住吧，后面会涨回来的，接下来每隔1年买一套，做T平摊持仓成本

【回复】现在国内已经有房子35亿套，我支持你买，反正最后等10后长起来，除了大城市，随便买你们这群抄底人手里的@[呲牙]
【回复】思路是清晰的，精神是混沌的。别人恐惧你加仓是吧