56万买的法拍房，本以为捡了大便宜，入住时却被打得头破血流！

我是岳父大人:
能上法拍的业主，都不是好惹的，老赖不是普通人玩得过的[doge]

【回复】不，法拍房有好的有坏的，但是有人清楚情况，不包清退就是阻拦普通人进入，他们自己内部低价消化好的，不好消化的就降价拍
【回复】你以为敢买法拍房的就是好热的，我周围朋友买法拍房的都是有近亲属在法院和公安工作的，视频里面的情况要是碰见我周围的那帮，原房主已经进去了，而且是按年计算的[doge]
【回复】还买拍卖房这玩意千万要三思而后行，我听我同事说他的一个表弟亲戚结婚贪便宜买了个法拍房准备当婚房，结果那法拍房的房主是个老赖，跟他说要钱补差价二十多万，可把同事表弟给整懵了，于是东奔西走要个说法，却像足球一样踢来踢去，在此期间也和老赖一家商讨了几次，但没什么进展，反而怨气原来越大，渐渐磨没了耐性，最后在一次会面中突然抄起板凳打向老赖一家，在混战中把老赖的老婆给打成了脑震荡，住了院，结果老赖儿子报警，声称要同事表弟赔钱拘留，警察来了主和，令同事表弟赔钱了事……最后迫于无奈，同事表弟赔了医药费，但房子差价没给，到现在还在扯皮。
账号已注销:
还买拍卖房这玩意千万要三思而后行，我听我同事说他的一个表弟亲戚结婚贪便宜买了个法拍房准备当婚房，结果那法拍房的房主是个老赖，跟他说要钱补差价二十多万，可把同事表弟给整懵了，于是东奔西走要个说法，却像足球一样踢来踢去，在此期间也和老赖一家商讨了几次，但没什么进展，反而怨气原来越大，渐渐磨没了耐性，最后在一次会面中突然抄起板凳打向老赖一家，在混战中把老赖的老婆给打成了脑震荡，住了院，结果老赖儿子报警，声称要同事表弟赔钱拘留，警察来了主和，令同事表弟赔钱了事……最后迫于无奈，同事表弟赔了医药费，但房子差价没给，到现在还在扯皮。

【回复】我也买了法拍房，并没有那么麻烦，不动手直接断水断电断暖断气，不信原房主还能在里面待着，然后报警说有人非法闯民居，还丢失了重要财物，如金饰什么的
【回复】回复 @萌新萌宠萌主 :拆迁拆的就剩一座孤山了有人都呆的下去，断水断电算什么，只能说你没遇上赖的，人活一世真就赌运气？
【回复】回复 @罗勒牛排加孜然 :法拍房是二手房的最没保障的
印记叔:
以后法拍房得法院先清房再拍本就减少好多麻烦！

【回复】清房别人也会去找你的，一个失去所有的人，你根本不知道他会干什么，所以推荐找保镖[doge]
【回复】没好处又得罪人的事，谁愿意做
【回复】想多了，把人性看的太简单了
种草的呵呵达:
法拍有风险 千万别法拍！ 法拍是骗局 千万别法拍！

【回复】是这家人没经验，找两个保安把老赖丢出去，砌墙换锁就好，一个上午就搞定。 结果这家人一直想协商想法院民警帮忙腾房。老赖都是得寸进尺的你只想腾房她就耍赖，你把她送进去了她才肯腾房做交换。
【回复】回复 @最爱小圆 :然后当晚新换的门就被砸了，还被泼了一地的鸡血，墙上全喷满涂漆[doge]
【回复】回复 @五等份de商鞅 :反正已经是老赖了，判赔我不赔，再告我，我可没有第二套房子法拍了[吃瓜]
没人要的猫9:
我不是很懂诶，这里面任何一个行为都可以送原房主吃牢饭。为啥呆呆女士没有报警抓人而是来调节。。 原主这属于非法入室，能提升到非法入室持刀行凶。

【回复】这老赖行为在美丽卡那边是真的会吃花生米的
【回复】冷知识，部分违法行为属于违反刑法，需要公诉，不需要受害人起诉
【回复】回复 @雪雨風霜 : 看你的枪快还是他的快
进入午餐准准备阶段:
法拍房一部分是老赖，一部分是没钱断供的，你想捡便宜，人家想要你命

【回复】终于看到一个正常人了 b站学生太多了
【回复】反正法拍房非常麻烦，自己镇不住堂子就不要碰
小竹子的好爸爸:
这是财神爷继续送钱啊，再告他们不行发了吗？

【回复】一看就知道是没钱来抵押的，钱肯定拿不到的，要不然抵押房子干嘛，除了判刑实际上拿不到钱
【回复】问题是有几条命来赚这个钱
【回复】他要想给钱，房子也不会被拍卖啊
知可为与不为:
法拍房的坑并不仅仅是腾退，当然腾退和骚扰本身就是大坑了，但是更大的坑在于税费…很多人不懂，以为法拍房是捡漏，要是真的能捡漏轮不到你，一群中介和二道贩子都盯着呢，但凡有点利润的房子他们也会下手。因为你压根不清楚这个房子的底档，尤其是一些房龄较高的，你拍之前压根不会知道这个房子的过往记录，比如有的是继承来的，有的是赠与来的，还有的老房子压根没交过契税，碰到这种的，税费赶上你的拍价三分之一都很正常，到时候就算没有清退风险，光税费和房价都比市场价高了……这种例子很多…这漏真不是那么好捡的 当然，也不是说全都是这样，肯定也有一些是真的漏，只不过对普通人来说，就看你运气和敢不敢赌了

【回复】税费没这么离谱，没交过契税哪来的房产证，没证怎么法拍，法院也不会搞这么离谱的事情，就算有，那甲方的费用也是由甲方承担，乙方乙方只是承担自己的那部分
【回复】回复 @等风等你等人生 :谁告诉你法拍房都有房产证的？没有证的多了，不光是老房子，很多新房子也没证，不过没证也不影响过户，除非是小产权的。税费正常的是没那么离谱，但是离谱的也不少，只能说你没碰见过。被拍卖的房子很多都有纠纷，甚至还有很多是那种赠予和继承的，这种的你知道税费有多高吗？而且被拍卖的人房子都没了，你指着他给你补税款？我见过很多法拍房税费占到拍卖价三分之一的，但是那些买主在拍前压根不知道税费这么高；还以为是正常税率呢。
【回复】回复 @长沙法拍小懒 :那当然，单位转的房子税很高的[藏狐]，各种增值税，地方教育费附加，不过一般也是甲方自己承担，遇到很多了[藏狐]
疏烟渡:
我没想到房子没清理出来就敢拿来卖？？？

【回复】我也觉得这样不负责任，拍卖成功后，应该将原房主驱离，强制过户，房屋由司法机关或指定机构代保管。然后新房主与房屋代保管机构之间办理房屋登记才合理！
乘月美术:
还是太软弱了，要是按照我的性格，我合法买了这个房子，你要喊人就喊，我还不是可以喊人。我这个人最不怕的就是闹。对方最好不要提什么要求，不然我怕我收不住。只要对方一先动手或者一先骂人。我就会保留证据，然后开战，就开战。这种情况只要没有打死人或者缺胳膊少腿警察都是喊私下协商，然后我肯定就不会去私下协商。你要去告我就去告我，我还怕一个老赖告我吗。

【回复】光脚的不怕穿鞋的，这么简单的道理你都不懂吗？[囧]
【回复】你确实不怕老赖告你但是人命只有一条谁也没办法保证这个老赖现在是不是一无所有。。。
【回复】[滑稽]这种房子买卖不破租赁，对方拿出个二十年的租房合同，法律上也会判对方赢，你要动手也不算自己的私人空间
被游戏打伤的专家:
网络平台都有假一赔三。法院卖有问题有纠纷的问题商品。找谁说理去。[笑哭]

【回复】回复 @二哈的世界那么大 :法院的售后服务，那等着把
【回复】回复 @二哈的世界那么大 :我们知道您很急，但是您先别急回去等通知[doge]然后就没有然后了[脱单doge]
哔咻嗯:
法院的法拍房可以把善后工作做完，不要只管拍卖就结束了

【回复】处理好就不会拍卖啦，好的资产都内部消化啦，难啃的才拍卖
【回复】法院不会这么搞得[嗑瓜子]这么搞是会出人命的，很多老赖就是靠着房子支撑的，房子没了啥都没了，杀人的概率就大幅提升了
【回复】太费劲了，所以一般都不会管
英圆紫:
法拍要有熟人才行我有亲戚就是买的法拍啥事没有

【回复】好的法拍房内部就解决了，根本不会放出来
【回复】回复 @英圆紫 :对的，好的资源内部人消化了，转手就能挣钱。难缠的麻烦的放出来，让有能力的人买。有些人没有这个能力，又贪便宜，就掉坑里了
【回复】我以前老板就有法院的人，我也跟老板去看3辆法拍的大通，各方面都很完美，后来直接14w拍下来了（原价新车三辆要大概36w左右），外人根本都无法知道这种资源
半只小蚊子:
我觉得这种就该法院来腾房，腾完后才能拍卖，免得老出这种事！

【回复】你想多了，法院才不会自己给自己找麻烦，一般都是具体情况请购买者自行了解
【回复】想法很美好，現實很骨感啊
含有非法词汇:
法拍房你要嘛底子硬，要嘛拳头硬，我们这边的法拍房，基本上都是租给夜店保安的

【回复】回复 @小白兔艿糖 :你猜猜什么样的人会被法院处罚？
二十一世纪脱群者:
贵人啊，鉴定个伤少说几万多说二十三十

【回复】回复 @陈嘻嘻elc :你猜有钱的话房子为什么会被卖拍。。。不是每个欠款房子都能够消的
【回复】房子都给人拍了还拿什么赔
【回复】不给钱进去改造啊，当然了，改造了这钱还得给，这是刑事责任了，这是打破头的事，不是房子的事了
文哥v1:
法拍房如果能捡漏的话不得早被消化了，还会拿出来拍卖让别人捡漏吗？真傻

【回复】贴电线杆的香港富婆重金求子都能骗到人，这个为啥不能