带家人第一次去北京胡同,都以为是破房子,听到价格吓一跳!

海豹泡面:
瑞丽掏出个电纸书是真的难绷🤣我几年前买的就用过三次，之后就变成常年压泡面的盖子了

【回复】一样我也买了个，后来发现不是纸质书真的看不下去
【回复】回复 @每天坚持零点以前睡觉 :平板替代不了…墨水屏不伤眼，同样时间看平板眼睛很难受
【回复】这玩意儿确定还有市场嘛[笑哭][笑哭][笑哭]平板不是能替代了（如果这东西有特殊功能体验平板达不到当我没说），平板大部分人都买前生产力买后爱奇艺了。
mervyn2:
很好理解，拥有这种四合院的人，也有老富口中的大平层，他们可能还有紫金山的别墅，还有国外的大豪斯。

【回复】大学同学北京的，家里标准的四合院，去过两次，里面的装修只有你想不到，举一个例子，墙上的画作，藏拍品1000多万。同学后来法国留学，他爸妈给他在法国尼斯天使湾附近买的海景房。上海读书的时候就有房子。有钱人的世界，老百姓的认知也就只能从有钱去想，但是有钱到什么程度，比如室内装修奢华到什么地步，很难想象。
【回复】为什么不住大平层？笑死，买得起四合院了我当然又不止一个家
【回复】回复 @注册Z岩土Z工程师 : 我目前知道最豪的一个事情是，到任何地方气温都是20度的。。。。[笑哭]包括从车里出来下车的地方都是
爱冰水食咸食:
住的人真不一定有钱,但房子是值钱的,不过好不好卖,我就没发言权了

【回复】住四合院的100%有钱人。那种一个院子住七八户的叫“大杂院” 不交四合院。北京正经的四合院，基本都让有钱人买走了，里面装修的跟皇宫似的。。首先要明确一个概念，大杂院跟四合院的区别[笑哭]。
【回复】回复 @每天坚持零点以前睡觉 :有啊。。演和珅的王刚，还有那个演员李晨，还有特么重案六组那个“如鲠在喉”，都特么是四合院。。。王刚和重案六组那家伙，屋里所有家具都是黄花梨和金丝楠的。。。光里边的收藏就几个亿，成龙在北京有8套四合院
【回复】回复 @子淩庖屋 :有没有单独一个家庭住的那种，他可能讨论的是那种，现在住这种四合院的应该都不差钱了，缺钱的估计早高价甩出去了[笑哭][笑哭][笑哭]
好吃的二师兄:
哈哈哈 这期我合适了 北京人来了 小时候我也住四合院 后来拆的拆 搬的搬就都走了 现在回去买四合院的 除了土豪没有普通人了 但是我们始终有四合院情节 不方便其实都是过去 现在里面什么都有了 还是住四合院舒服 接地气 大杂院确实便宜 因为一个门牌号里共住二十家 没有产权 独门独院的带产权的那是相当的贵。。

【回复】回复 @爱娴娴的喵酱 :因为一户人家可能才10平，140万你觉得在北京有啥用[笑哭]
【回复】回复 @爱娴娴的喵酱 :我再给你算算，这个院子可能是200平米，10户人，每户20平米，那腾退费用差不多是2800万，然后这个200平米的院子国家至少能卖5000万
【回复】看了一圈感觉你最靠谱哈哈哈给你点了，谢谢科普鸭
爱看恐怖片的丶女孩:
我看过外媒报道说中国北京的平民窟，配图北京胡同，笑死我了。[笑哭]，不了解的外国人看了这种老房子估计会信。

【回复】确实是平民窟...10平米住一家，上厕所还得去公厕。白天都不愿意在屋里待着，因为太小采光又不好。二环里有钱人住的四合院并不多，大部分人还是住大杂院，环境很差的。
【回复】回复 @徐然清风 :西方媒体正常的行为，对中国新疆的虚假报道是最多的。经常说新疆有个集中营关押了几百万的少数名族。对新疆的虚假报道很多也很离谱。[喜极而泣]
【回复】本来就是“平民窟”，我在北京待过十几年，认识太多真正老北京人了，你别跟他们提他们的房子什么市价多少多少，他们能回你一句“狗屁”，老胡同里的老北京人几代人都在等拆迁，眼睛都等歪了，根本不可能拆，住房环境差的一笔，绝大多数老北京人又一样的状态，除了那套鼻屎大却有特殊市场价值的小屋子什么都没有，真的可以说是一无所有，但是又相当躺平又傲娇的心态，不理解游客，自己也不出门，从未去过景点，看不懂长城，烦透故宫，什么叫“贫民窟”？你若不懂你便沾沾自喜，
歪里斜说:
没用的冷知识:很多四合院都是文物，别说买了，买过来后装修都是难事，文物局会监管你的改建，很多地方想到于文物复原再加上通各种设施，你不能装修时候拆掉半个房子，基本的要保持原貌，甚至材料都有要求，在这个基础上添加设施真的比较难，就算买了，各种杂七杂八也很费钱，很多设施也弄不了，比如拆掉一块建一个泳池什么的，根本不行，就算有也是最小号破坏并且风格统一，真的难，费时费力，不是真有钱真的不会买四合院，当然这是最顶级的大型四合院，古代就是官居几品才能住的四合院，普通的要求就不那么高了[笑哭]，反正也买不起，没用的知识

【回复】之前进过这附近的四合院。只能说超出了你们的想象，地下两层都挖空了，停车场保安室一应俱全。别说改水电了，除了外墙其他都是新建的了，修旧如旧是另一种境界，咱普通人就别琢磨皇帝用不用金锄头了。
【回复】其实买这种的都不会大的改动 水电暖网通就行了 都是用来养老休闲的[笑哭]
【回复】回复 @JoratosJoestar :你说的这种情况根本不可能，完全就是阴谋论者自以为是的幻想，你为改建老房子是搭乐高呢？老胡同都是一片连着一片，你想改造，牵连到别人家的老屋怎么办？梦想改造家里面就有改造苏州老房子和上海老弄堂的，挖走腐朽横梁的时候才发现屋子一面墙和横梁和隔壁老屋是连成一体的，客观上动不了就是动不了，再有钱也动不了，只能加固，这本身就是老房子的客观局限性
takahiro1047:
老北京人都是以前住东城西城崇文宣武的胡同串子，现在已经没啥人住市中心了。年少时我也住过胡同，两天就跑回家了，大冬天蹲公共厕所真的痛苦面具[笑哭] 大四合院确实豪华，但普通居民住的胡同，人均可能10坪都不到，跟筒子楼差不多。

【回复】而且看起来大杂院的产权问题很复杂，有的有产权，有的没有，很多历史遗留问题。
【回复】回复 @达达杀猪菜4 :现在天安门附近的东四西四胡同区都在腾退，但是比较艰难，因为按12，13万一平，每家也就20平的住房面积，换来的钱不够在北京市区买房，所以很多人都不迁。把不迁的人重新集中在一个新盖的四合院里居住。当然居住条件比原来好些。但是面积不变。
【回复】突然想起给北方公厕安地暖的那个段子,太梗了[喜极而泣]
我爱吃蛋炒饭、:
想到一个真实的事情，90年代一家北京人为了更好的发展，卖自己的四合院去欧洲发展，经过十几年的努力，终于身价千万，但有评论就说他卖的四合院可能已经价值1-2亿了。。。

【回复】我妈同事家就这情况……不同是去的美国
【回复】这东西有价无市，不是每不是每一个地方都能卖的出去，如果位置差的根本就没人要。
【回复】你说的是杂院吧？只能是90年代初了自己本就有钱把杂院户都买过来自己拼成四合院，祖上住四合院能活过解放的不存在。我太姥爷就这么没的，现在我家院子早被分成十几个30多平的杂院了我奶奶路过还想家呢还有和老宅子的合影[笑哭]。我家在后海还有一套30多平的杂院03年北海公园外扩拆了也没给多少钱。如果故事主人公90年代有400500平四合院而不是几十平的杂院那不出去他也有钱。现在这些院子也是有价无市，都是租出去，我朋友家算大户了故宫旁普渡寺130多平的杂院，只租的出去一年大几十的房租也挺爽。
Dior不是鼓手:
里面住的不一定是有钱的，有的只是刚好住在这里，然后北京房价升值了，但是他们又是一些老年人，就算卖了也买不到同位置好的商品房，也不想离开自己熟悉的地方。

【回复】住那些胡同里的都是北京本地老年人，他们下一代都住在商品房里。至于胡同房的价格都是有价无市，没有人买的。除非是那种本来就是规整的大四合院子就跟以前电视剧里的那样，你自己在里面除了加盖层，装修搞绿化啥的外面根本看不到也就管不到，马云，李连杰那些大佬买的就是这种大四合院。胡同里那些根本就没法卖主要是因为太老了基础设施非常老旧，而且不允许施工大装修。
【回复】哪怕是以前北京房价不高的时候，能住那么中心四合院的人肯定不差钱的，除非家里后来落魄了
【回复】刚好住进四合院？你要不要看看你在说什么😅东西城那些深宅大院，古代哪个不是达官贵人住的？😅碰巧，是挺巧的😅
cool_xiaojun:
应该去什刹海看看啊，就在南锣鼓巷走过去就到了，景色比南锣鼓巷要美很多[喜极而泣]

【回复】回复 @温油杀琪玛 :没听说这个
【回复】南锣鼓巷有95号嘛[doge]之前看小说经常出现啊[doge]
大街小巷里的阿伟:
视频中的那个有大理石台阶的大院落，里面家具都是金丝楠木，一个门就上亿，一颗树就上百万，估价二十多亿RMB。[吃瓜]

【回复】回复 @Tayspirit :毫不夸张，我有幸参观过成都麓湖黑蝶贝的一个独栋，一个入户灯4000多万，丝毫看不出来高级感，一个厕所比我家客厅还大
【回复】回复 @歳歳花开似歳歳生不同 :金丝楠木了解下，那玩意比黄金都贵
【回复】回复 @forever丶1503 :金丝楠木家俱我最熟，金丝楠木拍卖榜第1名，清朝的金丝楠木龙纹顶箱柜，尺寸：163×66×313cm，估价：RMB 35万-55万，成交价：RMB 302万。成交时间:2010-06-19，拍卖会：中国嘉德四季第二十二期拍卖会。金丝楠木拍卖榜第16名， 金丝楠木顶箱柜(一对），尺寸：120×60×240cm，估价：RMB 3万-5万，成交价：RMB 9.2万，成交时间：2016-04-28，拍卖会：北京保利第34期精品拍卖会。如果你需要，我可以把1-30名的金丝楠木古董家俱的拍卖成交价都告诉你。不懂不要装懂，信口开河把牛往死里吹的毛病要改。
mouriran0504:
其实这几年我一个本国人都对一些东西觉得震惊，再加上这几年的各种成果高调宣发。真就是很多东西以前是低调藏着掖着怕被过早打压，这几年贸易战打起来了就彻底不装了

【回复】兔子一直闷声发展，但实在藏不住了[笑哭]……
【回复】所以根本没什么大爆发，都是厚积薄发的结果
【回复】网友说从月球回来就不对劲了[doge]
nobody898:
十多年前，被爱面的北京老板带着，去皇城根的一个四合院里谈业务。里面是几家公司各用一间办公，公共前台。当时还是高端写字楼租几层显摆的时候，老土的我还是没能领略到人家的“低调”。虽然听说院子是花了一个多亿从割肉的卖家手里捞到的，那卖家有牢狱之灾。 后来回过味，明白了某种眼界和资源，决定了自己进不了一些圈子，除非打破旧圈子自己做新圈主。

【回复】评论区很多说有价无市的，我笑笑。
【回复】回复 @萧翊凰 :真的逆天说他高考怎么怎么努力而我在打游戏，说他在北京还房贷，我还在河南是我的问题。估计是学傻了，觉得在北京呆着就是北京人了。[喜极而泣]
爱画画的炜:
国内确实很多东西不好理解，比如很多身家过亿的吃盖饭，比如我们老板。可是月薪几千的却要喝下午茶。我对象他们老板自己好几套别墅，骑个电动上单位。好像听说深圳很多有钱人穿拖鞋 牛仔短裤。社会主义国家打破很多层级概念吧。

【回复】广州那边确实是这样[笑哭]
【回复】不忽悠你消费那老板赚谁的钱[doge]
【回复】广东那边天气决定了 拖鞋汗衫最舒服 穿啥正装都是给自己难受[滑稽]
喜聞樂見五五開:
北京现在的老胡同，看似价高。其实全部不让拆迁，也不让新入户口。 里面住的人是真正意义上坐拥上亿资产，却月收入几千的人群（大部分）。

【回复】[微笑]其实一年就住几天，长住的都是看家护院的，06年还是07年，见识过大兴胡同和剪子巷那个大户，长住的8个人，一个老板司机一个厨子然后3台车（一辆老板专属）老板来北京司机去接，平时司机买卖菜就这么住着，老板可能一年才来一趟
【回复】有点不准确，因为所有大杂院都是没有产权的，也就是说，你只有居住权，这房子价值多少和你一点关系都没有
米粒juA:
可能是因为四合院在城里太稀有了吧，珍贵，又是地方特色，地段也好，面积大，还有历史文物价值，四合院也分了级别的好像，门前房檐四周的雕花和砖饰，可以直接体现以前房主人之前在京城的地位（看过类似纪录片，忘了具体的了），好像现在对四合院的修建还有新的政策，在城里不能随便建的

【回复】四合院在北京的核心地段，地皮值钱
【回复】腾退后的就能商业化开发，二环内，价格上天
【回复】前几天刚看了科普视频，说整个北京可以交易的四合院只有300套左右。
考试没复习:
可以告诉意大利朋友，为什么富豪巨资买北京四合院，就像欧洲贵族住城堡住庄园，是财富和身份的象征

【回复】回复 @辉太郎2099 :城堡可能不仅仅是便宜，甚至可能倒贴钱给你，一般人倒贴钱都不敢买，要不了多久修缮费用你就付不起了，然后这个费用还是强制的，给不起之后会怎么样我倒是不知道
【回复】巴黎小郭郭视频提到过城堡，很便宜，修缮费用很高
九霄茶壶:
这是晚上一点多以后的南锣。。9月份拍的

【回复】一棵树占的地皮都几十万了[喜极而泣][喜极而泣]