以后租房，再也不怕无良房东！

美源风景:
哈哈，我的房东还真的是收我1.5元一度电。特好玩的是，收电费的时候，还有收费单。哈哈，这回好玩了。正好，下个月要离开这个城市。唉，38岁，被优化了。

【回复】看你住的是啥房子，公寓一般是商业用电1.5元，民用住宅一般是6毛左右
【回复】回复 @德群主是什么 :感觉你咋挺单纯的[笑哭]，房东不嫌弃钱多，也不担心自己房子租不出去，民宅一样给你按照商水电来算。
【回复】别人说的是超过1.5，这是房东专业卡bug
贞子酱榛子酱:
各位正常房东不要带入这些无良房东好吧[笑哭][笑哭]你会随意找借口扣押租客的押金吗？不会吧？我身边确实是有人受到那种无良房东乱收电费的情况的，所以这种无良房东还是存在的，但正常人请不要共情 同样正常的租客也别带入那种无良租客

【回复】本来在说无良房东，一群转移视线的，自己没毛病敏感啥呢
【回复】好希望好房东遇到好租客，奇葩房东配奇葩租客。[微笑]
【回复】回复 @我永远只爱白月魁 :可是up说的是自然损耗啊，房东的权益自然也有法律来保护啊 我指的是up明明在标题都说了遇到“无良房东”的时候该怎么样，为什么正常的房东非要跳出来说自己的情况[笑哭][笑哭][笑哭]如果一些东西的损坏真的是租客的问题他就算申请了也不能算是自然损耗吧
传说中丶亮子:
有些房东学精了。他自己打印的合同里，完全对自己有效。乙方在租赁期间，物损全部由乙方承担。我跟房东扯了半天，特地把去年买民法典给他看这条，他差点把我赶出去。。。[委屈]

【回复】冰箱放用着不制冷了，房东让我自己修，我也没故意损坏过，我都不知道咋整了，非说是我的责任[大哭]
【回复】你不要给它看这条，你让法院给它看这条
【回复】回复 @该传火传火 :道理是这样，但是你夏天里他不修空调 拖着你；你怎么办； 合同里需要加如要求房东几日内修完的，可以退钱；这类的话，基本上就是折磨，搬家也好麻烦
Mr-锅:
分享一个我遇到的奇葩房东吧，一共租了两年，因为自己买的房子弄好了，按照合同要求到期前一个月明确说明了不续租，房东本人长期在隔壁市居住做生意，到期前一天派她在本市的女儿来验房，非常仔细的检查一遍后，说有一面墙壁有划痕（浅浅的几条，估计是刚来时搬家具碰到了）有一台空调和油烟机太脏（不是坏哦，正常用不就是会有些油渍？？）把这些问题解决就给退押金5k8（但其实合同里并没有这些要求）我说这些问题可以，我认，我也不在乎一两千的事，但因为工作原因那几天是真的忙，实在没空，我说这样，补墙面和请阿姨打扫什么的，你给个数扣一点，剩下的退了就行，她说不行，没解决前免谈，并且超过日期房租照算[微笑]然后就半失联了，那两天一直趁工作间隙休息之余发消息打了十几个电话都不回，拒绝沟通，偶尔回一句:解决完后再谈。所以说哎，林子大了真的什么鸟都有，也就欺负欺负我这种老实人了

【回复】坏人就该用狠招。认栽是对方最想看到的。如果是我，押金拿不到，就来狠的。直接告诉他，不给押金，直接砸家具砸墙，你报警也行，就用押金扣，只要你够狠，对方怕你啥都好解决
【回复】回复 @雨漫云壑 :已经小半年没人租积了多少灰都是我们自己请的保洁，刚来时房东就厚着皮说哎呀你们自己请人打扫一下花不了多少钱，行没事，这都小事，后面请保洁打扫全部也就花了三百，我请问你只清一台空调一台油烟机能花多少钱？一百？两百？我算你三百够不够？补墙一百？两百？也算你三百行不行？让你直接扣1k还不够？啊对对对是我占小便宜[OK]我说了确实工作忙那两天没空，还要超时接着算房租？想钱想疯了？合同只要求不损坏家具，我就算不打扫也合情合理，能有你这种言论不会是跟这个房东干过一样的事吧？那没事了[OK]
【回复】我之前那个房东也是各种事儿，我都给他打扫的比住进来时还干净了还找茬不想退钱，我直接报警让警察跟他说调解一下，当时没退还狡辩，后来我说再不退就法院见，才退一半给我，真他娘的黑
Kill-Monica:
我都是收租客0.39，房东也有惨的吧。租客每个月都是月底才交我也从来不说什么，但是唯一不能理解的就是开始说好一个人住后面两个人，有的还带孩子。说不能做饭，然后租户悄悄做饭。在墙上乱写乱画，公用东西坏了从来不知道是谁，都是房东自己承担

【回复】绝了，一样。说是当老师一家三口。我姐住我家租出去的房子楼上，我去她家玩坐电梯一起的正好是租我家房的那户。两个男的直接拿钥匙开门问题是我谁都没见过
【回复】诶，原来这东西都是月初交嘛，我家都是月底交，十几年都是这样[笑哭]
【回复】我家租的时候两口子开小饭店的，说不在我家房子里做饭，第一年真没做天花板挺干净，第二年收租时看那天花板和连这的客厅白白的顶棚上全是油渍，好家伙这是改卖盒饭了吧，我妈图麻烦没追究，后来开始拖欠房租，原定是一年一交，懂的都知道房租是上打银，好嘛看我妈好欺负改为半年一交还是下打银，现在每次都是到截止日期还要拖一个月才交齐，都是四五十岁的人了一点信誉都不讲。等我妈把房子落我名下时，我第一件事就是撵人，越想越气，一年房租才八千，还是学区房，里全市重点中学步行十五分钟，离万达广场步行二十分钟，一点也不缺租客的好吗，也不知道我妈到底图什么。
凛爻通鉴:
试过了，那玩意提交了一堆根本没反应，你也不知道怎么提交，看起来说的很简单实际上根本不是一回事

【回复】之前看到一个科普说欠薪可以去某个欠薪平台举报。会很快有反馈。然后我去试了。两个月都没回复我。
【回复】在上海有用的 我上一个房东就是不退押金 我在法院小程序上提交了证据 大概一个月不到吧 就立案成功了 立案成功才十几分钟 房东就把钱退给我了 我就又申请撤销立案 这些个房东 老油条了 唉
【回复】试过在12345投诉2次，得到的都是打太极的回复。
熊熊突击:
有用的话底下某些不良房东还敢这么嚣张吗[辣眼睛]

【回复】绝了，刚才还看见评论里有个觉得押一付三住了一个月要走房东应该一分不退拿走四个月钱的[无语]
【回复】回复 @Ada不是王艾达 :我当初就类似这种情况，住了一个月，不退押金。后来是去重庆市政府信箱举报了二房东的公司。才退钱[tv_思考]前前后后拖了一个多月
【回复】回复 @Ada不是王艾达 :那直接重新租出去三个月
小本本笨:
广州大学城二手房东都是水5电1.5，有的一手老房东电费就是1.2或者1.3。我一开始住的二手房东因为房租相对性价比高，结果他喵的我单人居住夏天开空调一个月电费500-700。冬天不开空调只有冰箱也不经常做饭要80-100。后来我还测试过开空调一小时大概电表就走0.8度我栓q马上搬走了

【回复】空调我是真觉得离谱，26度一小时近一度。开一晚上第二天发现走了12度[跪了]同学反馈也很夸张，大部分二手房东的同学电费一个月都400-600。而一手房东的同学一个月20-100。我现在就搬进了电费低的房间终于敢开空调了
【回复】回复 @小本本笨 :卧槽，你说的和我现在用的一模一样，也是在广州，水5电1.5，空调是800w折算下来也是一小时0.8℃电，目前只是住了半个月空调是下午下班回来开凌晨关 就已经用了一百多度电了
【回复】回复 @小本本笨 : 深圳城中村，二手房东管理，水费8元一吨，电费1.3一度，夏天开空调一个月电费确实要600了
炫迈QVQ:
房子租出去了，租客退房的时候墙面损坏严重，还乱涂乱画，房门钥匙也不还，咋办？

【回复】回复 @蒙奇D麋鹿 :当时爷爷租出去的，没要复印件 要了五百的押金重新粉刷墙壁什么的也不够，那租客还不讲理
【回复】没收押金吗？租房子没收身份证复印件？
【回复】唉，都一样，对租客太好了她就骑你头上。房屋家具非正常损坏不维修还原，你找她她就乱喊乱叫说你就是想要钱。房租便宜租房写着她交物业费，到最后也不交。[辣眼睛]
客隆大帅比:
昨天刚听我广东的朋友讲了个事，他租的房子电费就是一块五，他觉得不合理去投诉，然后受理投诉的地方用电电费也是一块五，这事就不了了之了，听完我都笑麻了[笑哭][笑哭][笑哭]

【回复】分阶梯电价和工业用电，那这种地方可能就是后者。我同学他们买房时刚还买的房子在城市规划的工业园区边缘位置，然后电费1.8一度。
【回复】广州全都是这个价，然后我搬到佛山住了1.3蚊，能省很多，367度
以前车马慢:
那些说保障房东啥的？可以不租，吃了拆迁的红利还要吸血是吧，合着好处你们全占了，一点风险都不要？是租的很便宜还是怎么样（在此声明针对的是不良*******房东）

【回复】回复 @饭堂王牌咖喱鱼蛋 :不出租就不受气了
【回复】想到之前的租房，那片区域的房子几乎是二手房东的，然后他们一联合起来把价格标高，地铁末端的地方房价和市中心的房价一样，你在这附近产业园上班的，要么住远挤地铁，要么只能含泪住贵的[呆]后来呆久了找房子找到了一手房东，房价直接砍半，住房压力骤无
久疏风:
我家就是房东啊，为什么要收电费？租客可以直接用中国电网APP直接交呀，他自己住就他自己找相关部门交就行了呀，给房东交干什么？

【回复】憨憨，不知道吧，有些是二手房东，他收你1.5块一度电，他去交可能只需要1块一度，吃中间回扣
【回复】回复 @小帅同学提不起劲 :这个我真从来都不知道，以前我家收房租，电费，水费都是自己交的
【回复】回复 @来自开普勒的HBN :中国满大街二房东
憨憨白崽:
[抠鼻]广州天河区的新塘城中村全都是1.5一度电5块钱一吨水的价格 而且还是那种楼里的小房间收费800起步一个月

【回复】坐标深圳，稍微好一点的位置，地铁口两公里内的基本上都要1500左右[OK]水电费8/1.3
【回复】回复 @壹月呈 :你这算好的，我这边电1.5，水8，还另收热水费30
【回复】回复 @憨憨白崽 :深圳湾都可以和汤臣一品掰掰手腕了
Saaaaaari:
我也是被收了1.5 而且合租 我一个单间经常电费到300度给电费给的我一塌糊涂？？去申报也没有办法 反正快退房了也试试吧

【回复】确定单间是有个单独的电表的话，电费异常貌似是可以找电力公司核查，看看是不是有啥问题。有问题及时跟房东反馈，看看他愿不愿意帮忙解决，然后再看是不是自己去想办法解决
【回复】回复 @子凌雨寒 :谢谢谢谢 我跟房东battle了两个星期 态度摆着不想解决 核查的人员过来看了看说电线是埋的 哪怕单独电表也没法看 之后直接ptsd 每天都要出去拍我的电表 保证没有忽然某天的离谱涨幅 真的好累 而且最离谱连供电局自己的工作人员都说现在租房房东都写的是1.5
【回复】你这一块五确实高，我们家出租用最高阶梯收费再加上没有并入各家电表的公共空间电费，就一块钱
纯白の樱花:
那房东的权益谁保障呢，有时候损坏家具行为就是租客不良习惯导致的，房东有理都没地说

【回复】自己查民法典还是说你不会拟合同?合同上清清楚楚的白纸黑字双法同意将依法生效损耗和损坏是有区别的
【回复】这是租房冷知识，想知道请去看房东冷知识。
Hypnos爱打呼:
其实不靠谱的房客也很多，全新的房子，原本打算自住的，后来一天也没住租给他们，按自住标准装修，家电家具全是新的而且都是大牌，透了半年气没有味道，甲醛检测啥的全部合格，自己一天也没住过租给他们，疫情期间还缓了房租……最后租客不仅违约，而且把房子住得乱七八糟……

【回复】我家的还要离谱，疫情期间看他们日子不好过房租就没收等他们开工了再收，结果把我家居电器全搬走了
【回复】回复 @Mixede :报警吧，太过分了这……
【回复】回复 @Hypnos爱打呼 :等发现都跑到杭州了，合同上忘记写家居和电气，报警也没办法
灯暖暖:
我一个租房官司打了一年多，坑我五千只退我两千多……

【回复】回复 @懂天保 :不会，拖延是法院的问题。我申请强制执行以后他立马就给了
【回复】当然只要他愿意可以再拖一年给你
多木木:
没啥用吧 我退房押金找居委网格调解也只让我自己和房东交流，前两天发现进小区都显示不在白名单了 保安让我找网格员

【回复】一模一样，深圳新洲的租客就是这样没办法
费玉清唱:
電費1塊5 …… 還有押金在她手上 不敢吱聲 (大學生) 上次看到房東因為裝修 早上6點動工，打擾到了到了鄰居 有鄰居舉報，但是看到房東撒潑打滾罵人的樣子 真的害怕 我要是真的舉報了，就算她退我錢，我估計都要被她罵死了

【回复】回复 @鱼干脆面 :哈哈哈哈 正在努力操练着呢
【回复】提前学些骂人的话，到时对骂，不然被骂了事后会越想越气[脱单doge]