【五分钟弄懂】美国次贷危机是怎么发生的

蓝小君丶:
碧桂园、龙湖、美的置业被选为示范房企，将于本周发债并启用保护工具,咱们已经到了二房包装成理财产品啦，下一步开始找接盘侠啦[吃瓜]

【回复】大批基金、理财正向打工人们招手[滑稽]
【回复】23年中植系开始暴雷啦！
寻找酷彩虹:
马云就搞的差不多这个，甚至更甚[藏狐]

赏雪荡舟:
求问—包装成的理财产品是如何赚钱的呢？

【回复】回复 @AteoM :“借条合同”打包成证券指数，然后炒这个证券。。譬如说xx小区房子在商业街，然后一顿炒作商业街未来的规模，趋势，人口啥的，那商业街的房本合同就可以打包成商业房屋指数，这叫资产证券化。。。其实不乏还有评级机构进来配合给不同地区的房子打分评级啥的火上浇油。。
【回复】由市场监管，给出，稳赚的评价，很多投资者就会购买
【回复】回复 @AteoM :我猜的是：把一个房屋贷款合同，拆成多个小票据，卖给别人，然后赚取差价[妙啊]
牛舌不好吃:
为什么投资者会赚钱呢，银行以高于房贷的价格卖给投资者，投资者的利润不是来源于固定的房贷吗，为什么投资者会赚呢

【回复】贷款的人付5%的利息给银行，银行反手把贷款合同包装成理财产品承诺购买可以得3%的利润，这样下来，投资者赚3%，银行赚2%。
【回复】就更一个工程 层层包转一个道理啊 而且 当时的美国房价是一直在上涨的 投资者愿意买 就是因为 房价保值的。就像买股票 如果 你一但认为会一直上涨 你就会花更多的本钱购买 然后赚钱更高的利润啊 不用想得那么复杂
【回复】相当于银行和投资者分配了利益，银行之所以要卖给投资者是因为需要现金流