上海房价：普通人在努力一百年也没用！

杀光贪官:
这么多钱即使换算成美元都能在美国买独栋大别墅了，但实际上在美国挣美元和在中国挣人民币的难度是一样的，根据美国劳工统计局The Bureau of Labor Statistics的数据，2022年一季度全职工作者的中位数周薪为$1,037，对应年收入约为$54,000，加上有些职位有年终奖，实际年收入可能要略高一些。总的来说，5万到6万就是一个平均水平的美国打工人的收入。

【回复】我工资没到达纽约打工人的中位数（但去年已经在公司附近买了套一房一厅的合作公寓（coop），个人觉得纽约市买房（非曼哈顿区）不难，有钱买house（80-100万），condo共有公寓（一房一厅45-60万），没钱就买coop合作公寓（一房一厅25-35万）
【回复】2021，美国中产阶级统计标准，个人年收入2万3.或者家庭年收入5万。这个标准是你的数据的一半不到。。。美国足够大，你的可能是曼哈顿的价格吧。。。
【回复】回复 @黑心医生害我 :但是起码人家不用加班吧
dimmedsights:
小时候感觉一千万是顶级富翁，没想到在上海也就一套房子[给心心]

【回复】小时候都是叫百万富翁，现在就够个厕所[doge]
【回复】回复 @星星来了耶 :现在百万家产的真的已经泛滥了，二线三线有房的都至少百万家产
AKA-Magnificent:
上海，深圳，广州，北京这几个一线城市的房价只会微跌，但放眼长远来看，还是涨的。

【回复】这三个地方的房子根本就不是单纯意义上的房子
【回复】不可能跌的，你说的跌本质上是浮动， 只要经济还在增长就不可能跌
【回复】放心买，多买几套，肯定涨
今世无悔入华夏:
有些真不一定是注定的，那个盛大花园开盘就几千块，当时有的人买了，抓住了财富上升通道，上海房子也不是一天到这个价格

【回复】回复 @拜亚尔 :当时房贷首付1成...然后通胀...基本不用十年就还清了
【回复】你要看什么年代，20年前的话很多人照样拿不出几千买
【回复】很多人贷款买的 付了个首付 房贷还着还着 还没过几年 房价翻倍了 过去20年很多一线城市的房奴就是这么发财的
学会躺平凸囧凸:
这些房子大部分买家是改善住房或者置换的，比如自己有个1000万的老房子，卖了，再贷款200万买套好一点的婚房或者大平层。放宽心，一线城市房价和咱们打工人没半毛钱关系，有时间酸还不如看看哪个外卖满减活动大[doge]

【回复】一说到外卖满减，我就来劲，谁能干得过外卖满减之王华莱士[脱单doge]
bili_434767505:
上海的去年个税总量几乎接近1.26亿人的广东省，所以买房主力军根本不是普通打工人。

【回复】我有个疑问，打工人才是对住房有刚需的人群吧？大老板根本不在乎几套房子，那么问题来了，有刚需的人群买不起房，这房子就算价格彪到天上去，卖不出去又有什么用？
【回复】回复 @boom扒拉boom :根本就没有刚需这个概念，这个概念就是房地产商提出来忽悠你买房的。中国人谁没房子住？都是为了改善生活想换房子罢了
【回复】回复 @boom扒拉boom :说得好，但是他就是不降
帝的月长石:
其实这个视频有点以偏概全了。第一，上海2022年房价均价是5万，而这里的房价均价都在10万以上，仔细查查，盛大花园在徐汇区核心区域，地段优势明显，很显然，这些房子算是核心级别的房子，就好比北京三环以内，属于稀缺资源，其实美国纽约的公寓价格也非常高，2022年，纽约房价均价超过17000美元，也就是11万RMB，是上海的两倍，而美国30万美元的独栋大多在一些郊区，配套设施远不及大都市。第二，作为少数大城市核心地段，这些区域在没有大的变化的情况下，房价只涨不跌，因为核心区就那么点，僧多粥少，其实在上海靠边的郊区，4万左右的房子是有不少的，上海房价其实主要还是刚需支撑起来的，毕竟从建国时1100万人口发展到现在3000万人口，外来人口不断涌入肯定会推高房价，而外来人口大多选择价格较低的郊区甚至是苏州花桥一带，徐汇区核心区的房子并不是给中低端外来人口准备的。

【回复】更吓人的你还没看到罢了，这还不是核心地段
【回复】奉贤，金山，崇明，给你去住，你愿意？那些地方就不应该统计进均价里。均价中位数应该是目前外环附近，7-8万
【回复】现在外环那边的动迁房都要5万1平，商品房8万左右，只有那种非常偏远的地方才是3万左右
枯叶结:
十几年前朋友和我说以后房价要涨，让我借钱贷款也要买房。我没听他的。现在肠子都悔青了

【回复】回复 @我永远单推Cierra :买了3套房，已经过上了收租的枯燥生活了
【回复】回复 @不会飞的鹤bhfdh :十几年前我爹有钱，结果回老家盖房了[灵魂出窍]
【回复】我家14年买的一套房9800一平，现在涨到2万多将近3万了[笑哭]
12321厘米:
都是几百几千万，多少辈子能赚得到？

【回复】回复 @bili_1092540749 :这根本就不是努力能实现的
【回复】贴的全是8位数起步[吃瓜]
【回复】你不知道的是上海农民拆迁就能获得这样的房子差不多不低于两套，多的五套不过不是在这种地段
85002204882_bili:
没有就没有，为什么非得普通人都能有呢