房子还能不能买？未来15年房价走势

背锅侠不拿铲:
好在我老家还有地，我在上面搭个帐篷能住就行[笑哭][笑哭][笑哭]

【回复】[doge]你就说你是开耕的，旁边放个休息点，没问题，但是你不能说在住（
【回复】你等着，明天就给你回收了[doge]
慵懒的煎蛋卷:
现在谁还玩儿炒房啊，我同事都在玩儿老破小搭建，70万一个位置不错的老破小套三，客厅加厨房隔断出两间，一套就出5间房，再违规装出3个主卧带卫，顶楼再搭建出同一个套五。一个70万老破小房子，10间房出租，租金回报率14个点以上，唯一缺点就是怕被举报[doge]

【回复】牛B，不过这个必须顶楼，但顶楼这样搞违章建筑太容易被举报了
【回复】等大家都房子都卖不出去 只能退而求其次出租，到时候租客就会挑选价格便宜环境好面积大的房子，你这老破小鸽子笼租给谁？
【回复】注意，这是乱搭建。和内部改造（不改承重）不一样，得看具体的省市条例，如果无特规，内部划出的房间和装修时改动厨房等配置一样，属于合法合理改动!
底层逻辑论:
一二线城市位置好的地方还是会上升。三四线很悬[doge]

【回复】别做梦了 上海内环以内能保值 但是内环以内房子他不会增量
粉嫩色皮包:
房子涨价交增值税 要是贬值了 给补贴吗

【回复】回复 @刁民总想害皇上 :哈哈，他不明白增值税具体啥意思[呲牙]
【回复】增值税是流转税，买卖时发生，你说的是啥？
【回复】回复 @刁民总想害皇上 :他就是指流转的时候贬值了，贬值的部分给补贴吗
神策圣堂:
这不用为所谓的专家说，不傻的老百姓都能明白，房子本身都不值钱，只是地界差别，现在房地产行业都不行了，随着社会趋势，未来和孤独、养老等有关产业大概率会起来，房子只是应该慢慢回到它本来的价值，当然好地段就那么几个，肯定是保值的，但以后人口少了，房子需求也小了，我和我媳妇儿都是独生子女，各自家里三套，未开我闺女就有六套，一大笔继承费、遗产税在等着呢

【回复】一直以来都是好地段的房子贵，然后慢慢成辐射市的往外开发发展，所以开发的房子也涨，如果一个地段从小镇经过开发变成了市区难道这里的房价还是镇上的房价吗，不可能的，开发后规划为市区直接影响的就是房价甚至会涉及到附近镇子的房价也会涨因为离市区近[doge]，除非国家不发展不开发，要不然涨是必然
在校学生回复我biss哦:
2000多的成本卖20万一平。 这肯定是美团干的[嗑瓜子][嗑瓜子][嗑瓜子][嗑瓜子][嗑瓜子]

有心人23:
我希望早点推出房产税，不然那些有几套房的混蛋不会愿意降价处理房子的

【回复】那你错了 最后还是租房的人承担一切
【回复】想多了[doge]起码目前绝对不会、没收房子都卖不出去呢，一收谁还买[吃瓜]
【回复】回复 @菠萝你个锤锤 :那不会，又不是只有他有房出租
鸡蛋卷f:
针对这个问题啊，我们要紧抓危害性，提高自觉性，提升主动性，紧跟时代性，认识艰巨性，做到不松劲，不懈怠，不退缩，不为难，不罢手，从多层次，多方面，多元素，多措施，找准出发点，切入点，着力点，落脚点，关键点，来解决问题。 同时，面对这个问题，我们需要拿出新水平、达到新境界，通过新举措、新发展，形成新突破，为此，我们必须重视新方法、看清新形式、理准新要求，只有这样，我们才能在新期待、新关系中，用好新本领、展现新风貌、走出新高度，新知识造就新事物、新实践获得新成果。 同时对于这个问题，我们也是高度关注的，我们都会采用积极的方式去解决问题，例如你刚才提到的问题，他其实是有迹可循的，可能现在或者将来都会出现的一种状况，那么面对这种状况，经过我们的一系列讨论和深刻研究，普遍认为像这种问题应该积极的去解决，当然，面对这种新阶段产生的新的问题，我认为，我们都不应该有半点懈怠，因为懈怠是解决不了问题的。 面对这一问题，我们需要拿出新水平、达到新境界，通过新举措、新发展，形成新突破，为此，我们必须重视新方法、看清新形式、理准新要求，只有这样，我们才能在新期待、新关系中，用好新本领、展现新风貌、走出新高度，新知识造就新事物、新实践获得新成果。一定要认识到其中的重要性，明了紧迫性、坚持自觉性、拿出主动性，以全局性、前瞻性的眼光把握时代性、坚持实践性，特别要有针对性，面对战略性、长期性的任务，调动积极性与创造性，有计划性、敏锐性的干好事情。 全面推进，统筹兼顾，，贯穿始终，切实抓好，扎实推进，加快发展，持续增收，积极稳妥，狠抓落实，从严控制， 严格执行，坚决制止，明确职责，高举旗帜，坚定不移，牢牢把握，积极争取，深入开展，注重强化，规范程序，改进作风，积极发展，努力建设，依法实行，良性 互动，优势互补，率先发展，互惠互利，做深、做细、做实、全面分析，全面贯彻，持续推进，全面落实、全面实施，逐步扭转，基本形成，普遍增加，基本建立， 更加完备，逐步完善，明显提高，逐渐好转，逐步形成，不断加强，持续增效，巩固深化，大幅提高，显著改善，不断增强，日趋完善，比较圆满。

STEAMWELL:
行政资源（这东西能够招商引资的，也就有了普通人可以做的普通就业）大量的普通就业和高精尖的行业同样重要。总之，现在现阶段把一些各行各业灰色的部分给纠结出来整理整理（什么时候来整治一下淘宝跟美团和陌陌和探探呢）

理即眼及真荒谬:
第一，赞同结论。马无夜草不肥～ 第二，不赞同过程。好的地段，房价很难再涨，一般地段，也明显会下降。至于所谓的几个十五年，过于武断，房价周期不是时间静势，而是发展动能，连我自己在05年左右买房，都不敢放话二零年后一定跌，因为二零到二一的时候，我记得还涨了一波，从二零二到二零三才开始慢慢跌下来的，所以当年，也就是接近二十年前，我自己都只敢讲，中国房价应该在二零年到二五年这样慢慢降价，全部被我言中了！ 第三，房产税长时间不会出台。零五年一口气买了几套房，后面又在一五到二零期间，尽量压在一七年这样买了最后的，且拒绝还贷，用的分期付款，老早已经成为产值，所以可以负责的说，我差不多二十年前，讲过房产税要慢出，二十年左右，但是以现在的情况，别说二十年期满，即使到了也不会出，我们拭目以待，二五年，如果我打脸了，请看到的疯狂打哈哈～ 不骂人就行噗！[doge][doge]

白毫银针_:
土地财政已经是把税征到70年以后了，为何还会收一遍税

长久远_:
[doge]穷光蛋没钱，光脚不怕穿鞋的，有胆子就来收。 穷地方不一定会收的。

【回复】偏僻地区房子不值钱，看看东北