女生要不要买房？每月3400，买80w房子

高国乐:
幻幻,你这样的数学,会被人骗哭的............ 你用3500*12*30=122.4W 这不是80W,谢谢............... 将来你房子不涨价,就算是80W,也是亏了42W............ 至于你说买房后,可以省租金,但你现在的房子,租30年才多少钱?有42W吗? 这还没算,你存款的利息,如果钱在自己手里现在存钱利息也是3个点(如果是3年大额),现在贷款是4个点左右, 里外里,你是差7%个点一年 [吃瓜]只能说为了提升生活品质买房

【回复】[微笑] 嫁给我这样的程序员吧 算数,我没毛病 只要需要算,根据GDP,推算M2,在推送货币通胀,在算人口影响房价因子,在算乱七八糟的东西,我都行的,你若要算,便算个痛快[滑稽]
【回复】回复 @钱学森同志的小迷弟 : [笑哭] 其实看情况......... 我大学同学,也有高校当老师的......... 有编制,收入稳定,医疗教育都有保证,就算极端情况,都没什么事情(我同学他是党建干部,有老年一直单身没家人的老师生病,都是他去看望,一般医疗都报销,收入也不会因为生病不给了,都挺好的) 主要公积金不买房,不方便套出来, 年轻的时候想改善生活,的确买个房子,提升生活品质挺多的, 看买的什么房子,能获得什么价值,因人而异吧
【回复】回复 @眼镜娘幻幻 :工作稳定是推荐买房的，我也是工作稳定了刚买的房，贷了86，工作稳定每月没有太大还贷压力可以入手。楼主说的不适合所有人，租房按1500*360=54W，比利息多，而且将来钱攒多了提前还贷可以省利息，一直租房随着往后发展房租逐年上涨，真租这么久花费肯定不止54W，。而且房价现在看起来稳定了，但三十年怎么可能不涨，08年以前房子也没大涨，但你看看1978年的房价和2008年的房价也没法比。而且租房房子没有主权不能随心打造，经常搬家，而且没有归属感等等，是吧[妙啊]
滴滴快开门:
咱俩结婚，人才政策能省20万，俩人公积金一共能贷80万，买套120的，估计咱俩公积金就能覆盖房贷了[脱单doge]

【回复】回复 @傲娇的小星星hhh :只要up同意，这就能实现，济南的人才政策挺好的[呲牙]
【回复】回复 @滴滴快开门 :我知道的哈哈之前还在济南待了两年的[笑哭]我就是嫉妒之发言
农夫有山泉sss:
现在不是一定要买，尽量等一等，很多地方的房子都卖不动了，我家买的房子基本都卖不出去了，再等一等一定会有捡漏的机会的

【回复】回复 @眼镜娘幻幻 :现在除了一线和新一线后面基本都稳不住的
【回复】回复 @眼镜娘幻幻 :挺好的，扶大厦之将倾
【回复】回复 @眼镜娘幻幻 : 一定要买房最好到要结婚的时候，一个人的时候租房子比买房子便宜多了，能留着大量的现金在手上做点基本的理财，又不用给银行打工30年自由自在的不好吗？
XIE之:
售楼处热闹据说很多都是托的[脱单doge][脱单doge]

【回复】我大学就干过，50一下午，车接车送
【回复】有个专业名词叫“充场”，稍微了解一下就知道。
漂流的冰糖:
人山人海，结果一到饭点，演员们都去领盒饭了

【回复】回复 @沈正辉 :男友的房，是自己的吗？安的什么心。
【回复】也没有，开盘的楼盘确实都卖光了
【回复】回复 @眼镜娘幻幻 :鲁b市区新房越贵的房子卖的越好[跪了]
风后奇门D:
唉，我要是再优秀点，我真的会追一下幻幻。

【回复】回复 @仙人耀 :助教是大学教师的初级职称，讲师是中级职称
工大渣渣灰:
如果你能接受这个工作干到退休，就是值得的

【回复】回复 @眼镜娘幻幻 :我想嫁给你，我们可以结婚吗？
【回复】回复 @木书丛林 :推荐你去收看抖音陈大壮，看看倒插门的家庭地位[吃瓜]如何（家长坐着吃饭，你在旁边站着看）
【回复】回复 @木书丛林 :[妙啊]排队摇号去
请不要践踏草坪:
省流：被富家小哥哥搭讪，害羞跑了……解锁新技能：双眉左右互博[doge]

意气风发的华少:
还贷30年，现在事业编也不一定能稳定30年了，以后的事情谁能保证

【回复】相比起来稳，哪有绝对稳定的，绝对稳定只有公务员吧
【回复】回复 @景慈AI :必须的。绝对稳的就公务员了
【回复】[辣眼睛]现在硕士去高校都不给编，就算是事业编，也三天两头说改革，吓得我赶紧头也不回准备考公
努力de肖恩:
我现在很务实，不准备贷款买房，要买也是全款，先租房个五年，一月租金2500，五年大概15万，我和女朋友都是独生子女，相当于一家六个人买房，一年存二十万还是没问题，五年就是一百万，加上本来的存款，在重庆买个房还是不成问题，即使不够也可以用公积金贷款，绝对不会用商业贷款！商贷就是给银行打工，利息太高了，并且五年后又有新的楼盘了，环境又比现在的好很多，完全没必要贷款买个房，等真正住进去都旧了！[笑哭]

【回复】回复 @长蛾 :五年后绝对没有这么贵，我不看市场。我这边家长都是做工地架子工盖房子的，他们现在都很难找工作了，不是因为年龄而是现在都不怎么盖房了，因为没人买，我市里面都降价了，有些还没有比我县城贵，因为买房要么县城要么省会，反正不去自己市里面
【回复】回复 @冲呀冲二狗子 :不会祈祷，他涨任他涨，卖不卖得出去随他开心[喜极而泣]
【回复】五年后你就不这么想了[滑稽]
路过买个雷电酱:
拿我自己来说，为买一台r9000p 3070版，也就一个8000多的笔记本。我一个当初对电脑没兴趣的人，花了大概两三个月吧，一个是专门研究下各种3070游戏本的性能表现，了解移动3070和台式3070差距，我买的时候是2022年初，之前正是显卡市场波动的时期。所以除了前面性能表现，我也要关注价格波动，还有新款笔记本的消息等。最后我经过各种对比才在2022年初买了r9000p。 而买房子相比也就用个三四年的游戏本，那可是真能影响普通人一辈子的事情。这么大的事情，加上房价这两年的波动，我认为不花大量的时间去研究下在买房，风险很大。 就像别人说的，有的人在买房子这么重大的事情上，花的时间还不如玩后羿研究影刃和电刀先出哪个花的多，这不是再拿自己开玩笑吗？

松濑余响之诗:
up可以试试和对象两个家庭商量下，每家30万，看看能不能凑钱拿出5-60万首付，剩下的钱每月公积金就抵消了，相当于以后不用还了

非非洲都不一定看的:
现在疫情开房了，是最低点了，以后会涨的，想买你就现在买，过一段时间肯定要涨的

【回复】[脱单doge]人一年比一年少，房一年比一年多，谁给你涨价的自信
【回复】回复 @非非洲都不一定看的 :广州能一样吗，这几年广东是人口净流入大户，八千万硬生生塞到一个多亿，而整个北方基本都是负数，北京青岛是为数不多流入的，济南也就持平多一点，房子卖给谁去
【回复】涨啥，除了一二线其它地方不跌就很不错了[藏狐]
易卜上校:
按人口以及未来发展规划来看，24年-27年改善型的大房子会涨一波，27-31年横盘，然后在31年之后人口进入收缩期，不可逆的下降。况且那时候应该是逆城市化的时代，人人都能在郊区住大别墅，只不过可能要开车去上班了

【回复】未来是无法预测的，因为会有各种黑天鹅[doge]
【回复】你这是看的北京吧，普通县城比这夸张多了，而且房子不可能再大涨，各地ct已经没有钱给土拍兜底了，最近两三年就会出现大面积的拦腰斩
【回复】回复 @镜中的人l :关联日本没有中国 户口房子挂钩入学资格这样的限制啊
小诺爱吃鱼:
最好不要。。以后租房市场。。租比买灵活，不用背房贷。不用交房产税。。想住哪都方便。。工作自由。

【回复】回复 @追风的人是我呀 :安全感这东西是别人给的？搞清楚这个问题再说吧
【回复】回复 @亲爱的亲爱的亲亲 : 不结婚也不可能租房一辈子，你现在年轻当然好租，老了就难说了，没房东愿意租给随时毙命的独居老人
【回复】然后就没有女的愿意跟你了，没有安全感
是搭搭呀:
其实，你能熬过今年，可能会有更利好的买房政策，一年能少几十万的压力

波哥大C:
我当年买房都是直接跳过新房，直接去看的二手房，毕竟二手房所见即所得，不存在什么烂尾风险。现在已经入住了两年多了，感觉还可以，房贷每个月是工资的三分之一，还可以接受。

【回复】姐妹 二手房是在哪里找的，有没有攻略啥的
【回复】回复 @波哥大ST :没错，像江西很多城市那个房价简直是在开玩笑，十年之内统统打回原形[笑哭]
【回复】这个是可以的，而且很多地方二手房都是比较便宜的
伍貳七:
我觉得幻幻思路没毛病，关键要选到地段好，交通，基础设施好等综合因素性价比最好房子，现在贷款买房相对划算了，政策力度也很大了，一线城市今年房价已经开始回升，接下来接个月会不会传导到二三线城市呢？下跌空间不大，提高幸福指数，我觉得可以考虑

【回复】除了一二线，三四线涨价没什么可能性了