“我有动作，就是没修好”这个维保部，确定不是在敷衍付导小区的业主吗？

河南共青团:
“修了，但没修好”[吃瓜]搁这才艺表演呢？

【回复】团子，给他们上上课[嗑瓜子]让他们学学怎么办实事
【回复】找原因并不是很难，实在不行找负责这个区域的质安监部门或者行业内的人来一看便知。我认为正是因为难处理、责任大，责任单位不肯面对而已。
【回复】回复 @Chyte3966 :外墙渗漏很复杂！我认为这个负责人没有说谎！所以主体结构施工时，一定要严把质量关！事前控制很重要！
流岚未寂:
维保部：“别问了，有毁灭，修不开”

【回复】图太大，找不到厄咒，屠夫还来干扰，就是修不好[doge]
【回复】每次修不好，次次进度归零是吧[doge]
刺槐在曼海姆跳伞:
最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第13条第1款规定：“因房屋质量问题严重影响正常居住使用，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。” 这种情形既不是明显的主体结构质量不合格，又不完全属于保修的一般质量问题，而是介于两种情形之间的情形，其中“严重影响正常居住使用”如何理解和把握，法律没有作出具体规定，应该属于法官自由裁量的范畴。因此，在这种情况下购房人提出索赔请求时更要慎之又慎。是否属于“严重影响正常居住使用”的情况，司法实践中要通过实地勘察或鉴定进行综合评定： 一是看房屋质量问题是否能够通过修复解决，如果通过修复能够解决，一般应要求出卖人承担修复责任，并可要求赔偿损失。 二是经修复后是否仍然存在威胁购房人人身、财产安全的因素，如果该房屋经修复后仍然不能保证购房人的人身和财产安全，购房人就要理直气壮地提出解除合同，并要求出卖人赔偿损失。 三是经多次维修房屋仍然存在严重质量缺陷，无法正常使用，严重干扰和影响了购房人的生活，可提出解除合同和赔偿损失的请求，由法官根据实际情况予以裁决。

【回复】是的，这东西法院判谁赢都可以，不过不可能让业主赢的，特别涉及到群体业主，一旦业主胜诉都退房，影响太大，全国谁也不敢首先开这个口子。
【回复】回复 @服务农业 :所以好人就该拿Q指这[翻白眼]
【回复】回复 @服务农业 :退房和塞钱 开放商也明白啥损失大。 这官司不可能赢
驱魔大D:
这地图毁灭不好找，再给我几个月时间

【回复】回复 @御恭黎 :一看就是☁️玩家了，毁灭还在的时候是踹不了机的[doge]
【回复】付导这时候还来了一脚心惊肉跳
【回复】回复 @御恭黎 :不应该是付导爆米花了吗[doge]
Devilの子:
这个渗水问题其实不难解决： 1 要找原因：业主可以先找第三方权威机构，垫付检测费用，检测楼体外墙渗水原因 2 拿着检测报告的原因找原设计单位出具外墙维修方案，同时要反应到当地建筑质量监督主管部门，业主联名并案投诉。 3 去档案馆调取房屋竣工验收报告，以及当时施工验收五大责任主体验收资料，采访签子的负责人，留存证据资料 4 全体业主就房屋渗水方案，看具体金额规模，公开招标有资质公司对外墙修补。 5 在以上这期间产生的所有费用，对竣工验收五大责任主体，进行连带责任诉讼！要求赔偿上面损失！ 至于赔偿金抵做物业费什么的都是无稽之谈，并且期间房租无法居住在外租房的所有费用由物业公司一并承担，并要求支付赔偿金相应利息！

【回复】这一套下来少说也得2年，但是这样经过维权的房屋，后续不会有什么隐患，房屋渗水也有质保期，物业把质保期混过去，这就都需要你自己承担了，说白了，物业天天找个小工在外面维修，拖个三五年跟玩一样，冬季外墙不能施工，本来河南每年降雨量也不多，这种问题也就下雨的时候会出现，每次维修还只能等雨季过去了才能进行，其实能干活的时候并不多，并且维修完成到底修好没修好只能等下次下雨才知道[怪我咯] 说人话就是：修好修不好全看脸，修完渗水不渗水全看天什么时候下雨，我在修，反正一年也修不了几天[doge]
【回复】回复 @有名字吗1 :你签购房合同是物业还是开发商？合同主体搞清楚再回复，物业只是管理，质量问题就是找开发商
【回复】回复 @Devilの子 :你是把物业跟开发商搞混淆了？
人生处处有美梦:
支持物业，希望法律写明以后物业费也可以准备给但没给。

【回复】家里做物业的来说一句，房屋质量问题在法律上就是开发商责任，物业不负任何法律责任，物业老背锅侠了。
【回复】回复 @bili_10755651 :那物业是干嘛的呢！！只是收收物业费吗？！！
【回复】房屋质量是房屋买卖合同，和物业就不是同一法律关系，开发商和物业互相不为对方承担责任，除非物业和开发商同为一家公司，那没得说。
祥祥na:
持续关注！有记者效率果然高了起来[OK] 有事找记者 懂了[OK]

【回复】狮子这样的记者不好找、真的不好找
【回复】回复 @みゃ君 :现在大家都知道了，就好找了[doge]
【回复】回复 @吃發糕的喵酱 :只能管河南[大哭]
伏见摘希:
经理的逻辑是有问题的，首先我要把你家修的不漏，要找到漏水点。说自己一直在找。那么他用了哪些手段，哪些措施，哪些测试方法进行了对漏点的检测，检测的时间是什么时候，这些都没有说清。也就是说他只是说，我要去找，而没有具体落实到找的行为。所以下一步是不是应该针对，他们如何找漏水点，如何测定漏水点，如何确定是不是墙体或者房屋质量问题进行这些行为和结果进行监督和管理。

【回复】对他来说他的逻辑是没问题的。也得逻辑就是要避开你想要的逻辑。一个拖字决
【回复】就是拖和摆烂，太正常了。
【回复】回复 @青襟尘 :不知道不会去查相关标准和测试方法么，摆烂而已
丶千代凛:
“具体什么原因漏水呢” “前期施工不是我在这里”

【回复】回复 @小清Eric :这种房子，普通修补已经没用了，能退则退了，打个比方，这次给你弄好了，万一下次半夜你睡觉的时候，下个暴雨，床都给你弄湿，第二天一早还要上班，这才是崩溃
【回复】说明他们自己也知道房屋质量不达标
烟雨星海:
估计是防水做的太拉跨，防水和墙之间的保温里装的都是水，结构哪里有缝就往哪里漏进去，不重做这么瞎补确实补不了防水层的洞。毕竟里面漏水的地方和防水的洞肯定不是一个地方，想要他重做的话成本太高他又不愿意，所以一直拖着。

【回复】说白了就是他知道怎么修能不漏，但他要是真这么修得被他上面骂死，所以就只能拖等下一个调来的人接盘，就像他被调来接盘一样。[doge][doge]
SOS团第一绅士:
毁灭不死加锁机，你想让我们怎么修？你故意找茬是吧[doge][doge]

【回复】你修不修吧，你是故意找茬吧，你修不修吧？[脱单doge]
【回复】回复 @沉默寡言小小佰 :你特么敢修我瓜是吧[tv_打脸]
【回复】回复 @迷茫的小鹿男 :噗呲，萨日朗萨日朗！（麦叔三阶段处决）
绝版分析员:
建议:先不要修了 先 找 原 因 和 责 任 方 或 责 任 人

来这吃饭:
房子盖好后不检验的嘛，再怎么着急赚钱也得让房子合格后才能让消费者住啊。

【回复】起码五方验收的，这种事，你把五方全都告了都行，前提是你有钱有时间
牛轧糖miruku:
付dio：等你们修好，我都遛屠夫两万台机了

【回复】不不不，游戏关服了还没修好呢