上海失败的板块规划，似乎造湖才是唯一的出路【老谢聊南翔】

贾克斯零式:
口音有什么好嘲笑的，多看看内容不行吗

bonkoo18:
up主这啥地方口音，怎么感觉浓浓的房产中介风。。。

SuperSNH48:
郊区CBD就是伪命题。中央商务区那个中央就是指地理位置要是城市中央。南翔顶多就是个环郊商务区。中环沿线才是新的商务区布局。

【回复】回复 @天天猪 :虹桥交通啥的比南翔强得多，而且自从t2和高铁站完工，市区也在往虹桥那边扩张
【回复】虹桥枢纽 未来8线轨交 [吃瓜]
mrjay101:
一年前就看到老谢和六娃联动，现在老谢自己视频的质量数量也上来了，老谢加油继续涨粉！！！

豆豆兵:
很认同视频里一句话 人气充足才能带动周边发展。很多郊区一开始都造大片别墅区仿佛这样就能让地块高大上，新别墅和老的本地人别野加上一些老旧厂房让一大块区域人口密度完全支撑不起一些附近商业。反而是一些动迁大区弄的有声有色，因为人多需求才多，民生医疗教育建设才都能按需跟上。人气才是真正能带动地区最实际的保证。

【回复】先解决有没有，确实是最实在的。但是要讲品质就要从最开始的定位上来看，动迁房聚集区配套形成速度快，不过从定位上基本也决定了之后的发展。
修狗头歪:
咱们实在不行就用ai吧。。。毕竟视频的受众面不是只有你自己，内容挺好但是会让大部分人听两分钟就实在受不了了

頭脳警視庁:
道路小得咧凑要si，一堆大平层堆在路两旁，印象城这么大个商场旁边这十一号线做个超大交通枢纽站，周边路弄弄宽点不好？非要现在那个四车道挤得要死的小路，旁边还整一堆居民楼，两个湖旁边倒是宽阔滴很，没一点长远规划的能力，历史惯性思维倒是大得很，偏安一隅的小镇

【回复】回复 @顿哥的歌 :但是嘉定的成功也在高速上哈哈哈哈 所以尽快改造抬高
【回复】回复 @咕咕鲱鱼 : 南翔的道路据说还是20年前的规划，确实落后
【回复】的确啊 那边高速路匝道也是不弄的宽点 老堵车
大漠孤煙直:
都是外地人在那里买房，本地人谁会去，要么动迁去的

【回复】华润1800万大平层，3500万的别墅，看你也买不起了
【回复】近郊怎么可能是传统富人区呢，中产圣地倒是没啥问题。嘉闵线过几年就开通了，s5抬升明年也要提上日程了，规划一落地基本上3年就能折腾完。最差最差，也比真如舒服[大笑][大笑][大笑]
josh61:
南翔我觉得挺好的，华润一个车位10万。反正我接受自己老了去南翔的。[打call]

咸豆浆不是黑暗料理:
南翔有一个奇特的高铁南翔站，一天只有四趟车。平时都关门火车快来了才开一个小时左右。

zhazhen1987:
up可以看看别的up用心做的上海板块讲解，把普通话练一练，做的精致些吧

禦史台風紀委員:
这是什么普通话[微笑] up可以机配对口型其实