土地财政走到尽头，中国的出路在哪里？

白先森乄:
我最近打算买个房子当新房 因为不敢买期房 看多了太多烂尾的事情 所以在网上看了本地一些二手房的挂牌价 看完总感觉虚高 真的没看出来哪里好 但就是价格下不来 所以还是在观望观望叭 虽然现在利率是4.25%

【回复】这几年如果要买房千万别买期房，如果没有现房那就忍着，别买！自己的辛苦钱一定不能打水漂！
【回复】你来b站上能问出什么东西？一群涉世未深的学生给的意见有什么用
【回复】看到挺多像你这种账号基本没动态的到处问现在是否应该买房的。你说说你是出于什么目的来b站问一群学生或刚出社会的年轻人的？如果你手里真有足够买房的款项，我相信应该是你一手一脚挣来的吧，肯定不会是大风刮来的吧，那你赚钱时候的精明哪里去了？你问的话不符合你能买房的身份呀，难道你是地主家的傻儿子？
南方de小禾:
感觉这期的深度有所欠缺: (借用温老的思想-) 80年代的资本积累，是解放了农村生产力，来自农村的需求刺激了城市工业品，多出来的农村劳动力转入城市，保证了城市工业化进程。 很简单，没有大量的农民工来到深圳，深圳的土地也产生不了升值空间，城市有人才能有土地财政。

【回复】视频里讲的这些温老也讲过，不是视频深度不够，是你理解温老的理论太片面了。
【回复】深圳不缺人才流入，还是有需求的吧，温老说的是宏观层面，北上广深等人口流入型城市与流出形城市，还是有所不同的
【回复】回复 @剑气存 :深圳不缺也要看什么时候，现在发展起来了肯定不缺，当初鸟不拉屎的时候可不是这样的[无语]
Pandatre:
想听up讲讲 为什么中国股票市场和中国发展，中国GDP增长的差距

【回复】社会上的钱得有一个去处，既然流到房市能涨钱，为啥要流股票，房子涨了多少倍，你股票涨了多少倍？这是很简单的道理呀
【回复】房地产起飞的同时股票怎么可能起飞呢？当年日本不就折在两头全部起飞上了，房地产不涨的话，就是股市涨，可是股市涨了也和散户没关系，散户只有被割的命运[doge]
【回复】因为房市在代替股市啊，钱都进房市了，没进股市。很难理解啊
飞天的猪刚鬣:
一代人做一代的事，每一个时代都有不同的对的政策，并没有绝对性。

【回复】回复 @清风幕野 :20-30后:WDNM[笑哭]
【回复】回覆 @清风幕野 :前人就是这么想的[微笑]
大熙允:
看了@国仁全球大学堂 温老师的这期视频，你说的土地政策有点不够深刻，这和你对中国政策了解的不够

【回复】自媒体能有多少深度。。。都有深度就去当教授了，自媒体的强项是煽动性强
【回复】回复 @youngseer :咳咳。。。传播性强，传播性强！别太直白。。。
【回复】回复 @TATOAO :你要真想看，那就系统性得看，不要指望一个视频或者几个视频就能搞懂一位学者的思想理论。 如果你只是看你想看的观点，那其实你看不看都无所谓了，因为你心里已经有答案了
MobileF:
中国的积累有很大一波浪费就是婚丧嫁娶的挥霍无度 不舍得吃不舍得喝的中老年人 在摆排场上一场就是自己十几年的零用钱

【回复】婚丧嫁娶怎么能叫挥霍，摆排场没有拉动消费？
【回复】？我们这里一套房比车，嫁妆，彩礼，排场加起来贵，你在哪里（说省市就行别具体）？
我本无名_bili:
很好的角度，学习了，三连了。[支持][支持][支持]

世界之触:
其实很简单。就是国有企业上市。中国现在国企的市盈率实在是太低了。以中国海油为例，这么好的企业，市值还不到一万亿。中国应该把更多的国企上市，做大市值，把国企的发展红利分给全社会。这样可以完美解决问题。

【回复】上市怎么惠及全社会？最后还不是有钱人去买股份，直接被买掉。市值都是虚的，正常人都不会觉得做大市值就能惠及社会。
【回复】国有企业不仅仅是为了挣钱OK?
死道友别死贫道:
有些人觉得德玛西亚禁魔，所以德玛西亚不能有魔法师，这是错误的观点，如果德玛西亚一个魔法师都没有，那洛克萨斯的魔法师打过来，德玛西亚就要挨打，而且魔法本身只是工具，谈不上对错，这与魔法师是不一样的，魔法用的好，大家生活也更好。但德玛西亚又没有条件让每个人都成为魔法师，所以只能让一部分人先学习魔法，去发展魔法，这是没有问题的。 但是德玛西亚的魔法师不能和洛克萨斯的魔法师一样，德玛西亚的魔法师必须要服从皇室的指挥，跟着皇子的旗子走，不能像洛克萨斯的魔法师一样为所欲为。 但是现在魔法师和大家发生矛盾了，这是为什么呢？难道是魔法有问题吗？当然不是，是那些掌握魔法的人出问题了，当初有些人还没学习魔法的时候，身上还有各种良好的品质，但是等他们学会魔法后，他们就觉得自己有别于普通人了，他们开始希望只有自己会魔法，这样就能变得高人一等。 至于还有人说，皇室成员也可能是魔法师，我希望大家无论怎样至少对德玛西亚皇室保留一点信任，先看到皇室对魔法师的态度再说。大家可以先冲了魔法师，然后再讨论德玛西亚皇室的问题。 在德玛西亚与魔法师的关系上，大家要认清自己的立场，不要被有心人带了节奏

【回复】皇室观念很有问题，才导致这种局面!
【回复】跟皇室没点关系，你能学魔法？
上山打一野:
如果还靠金融，就还是有钱的人更有钱，穷人更穷。因为资本增值速度永远高于劳动收入增幅，

【回复】回复 @cokoala :这是理想状态，但现实是金融几乎完全被用于滚雪球，根本没多少投入到高新技术科研的吧？
【回复】我不懂金融，金融给普通人带来的好处我没有明显感知到，坏处倒是感知到很多
【回复】回复 @狂飙的老司机1 :金融的本质，是把暂时闲置的钱，放到急需用钱发展的地方去。1606年荷兰发行第一张股票，被视为金融业的起源，在这之后的400年里，金融使大规模的生产和商业行为成为可能，人类能够建立起现代社会，金融是基石之一。 如果你说给普通人带来好处，那你可以看看自己周围的各种现代工业产品的起源。福特当年靠融资建立了第一条汽车流水线，使普及汽车成为可能，乔布斯靠发行股票建立苹果公司，产出流行世界的手机。如果没有金融业，这些人靠一件产品一件产品的卖，赚到了钱再投入下一轮生产，那么汽车和手机的普及可能都要花上百年的时间。
丶只是一场戏:
没收入就减少支出啊，中国过去几十年这种城市几年就焕然一新不是常态，正常外国城市几十年基本都不变的。今后就土地值钱的一二线城市继续搞建设，土地不值钱的四五线城市就基本定型，很多人小时候在小城市长大，成年了去大城市工作几十年，再回小城市老家会发现这里和记忆中差不多的

【回复】[吃瓜]不建设怎么拉动消费拉动就业呢，你指望靠几个一线城市拉全国的消费和就业吗
【回复】由俭入奢易，由奢入俭难
【回复】回复 @丶只是一场戏 :要考虑到小城市建设的回报率问题，比如建地铁吧，你在100万级别的人口建地铁肯定是巨亏，好几年回不了本的那种
冬呱呱呱呱_:
经济发展靠产业升级，产业升级靠科技进步，科技进步靠基础学科教育，就现在大学的科研环境，我真的没啥信心

【回复】现在在各个大公司或者研究机构做技术的人，又不靠在大学里学的那些东西，基本都是靠自己积累。至于大学里研究的那些东西，呵呵……，先进性真的没法跟产业上的巨头企业比。国内的科研技术实力，还得看企业的。
【回复】回复 @Star-lord666星爵 :有没有一种可能，我是说可能啊，因材施教这个词就是出自儒家思想著作《论语》的
【回复】早就该分流了，说难听点，大学教育就是在一堆沙子里挑金子，有些人本身就不适合读大学，读了大学觉得自己高人一等，造成高不成低不就，不如早点学门技术。
bili_135501720:
土地财政是一种原始投资，大头都要去基建投资和招商引资做配套设施，然后带动当地经济发展。问题在于中国那么大，沿海就是要比内地好，平原就是要比山区好，所以能经济突围的就那么几个大城市集群，想要赶产业赶人必须大幅度提高居住生活成本。

【回复】回复 @冥王星有点甜 : 你这纯纯的胡说了啊，十八线县城只要不是山区，买不到，需要高昂的运输成本。哪点不比主城生活成本低？成都一碗面街边摊12，商场店18，可我老家十八线县城，一碗面6元，县城中心的商场里顶天也不过10元。并且油价9块多的时候，我们这里加油站的油8块多。不用担心，油被测试过，没问题，就是单纯的大城市需要这个价格。小地方以生活下去为主。
【回复】人只要够多成本就能压，薄利多销所以很多时候十八线小县城比主城生活成本高....[抠鼻]
【回复】回复 @丶李赴卿 : 大部分地方物价都差不多了..我从背景回江苏农村,没觉得物价很低
雷岩:
再说一下新加坡，新加坡是由很多人外劳的城市，这部分外劳在新加坡不算公民，社会福利和他们无关的。

【回复】我们也不少吧，比如国企央企事业单位里的编制外合同工，劳务派遣工，协警辅警之类
【回复】回复 @小新睿 :他说的是海外劳工 和这个不同
【回复】回复 @鲍鱼邓迪 :深圳打工深圳花 一分别想带回家[doge]
执一念自囚:
那时候他还太年轻，殊不知所有命运赠送的礼物，早已在暗中标好了价格

【回复】所以不应该存在[吃瓜][吃瓜][嗑瓜子][嗑瓜子]
劈哩啪啦boom隆隆:
用教父那句话就是:你并不把我当你的朋友，你只是把我当做赚钱的工具，现在想起了我，是否太迟，你甚至都不愿意叫我一声教父[doge]

【回复】回复 @人马座a1 :你甚至都不愿意叫我无产者
【回复】你甚至都不愿意叫我一声打工人！
loonglgh:
国企不可能全部或者说百分百的以最大盈利模式进行高效率运营，因为民生领域的投资很多需要长周期才能回本然后开始盈利，以追求利润率去衡量国有企业，那么其国有属性或者说社会属性或者社会责任将被大大削弱。

【回复】关键领域依然是中央控制不会变，中国现在的成功已经证明的现有把控国有经济命脉的政策是正确的。 现在要国有资本化的产业是日用化工等民用企业，这些企业追求本来就是短视资本利润，你让国企的纯盈利模式进入这些本来只追求盈利的企业我觉得没什么问题，因为这些行业本来也没什么社会责任。
【回复】超高压输电，不是前期亏本？而且谁知道啥时候回本，全盘交给资本做，估计就只能吃西方剩下的东西[笑哭][笑哭]
【回复】回复 @海绵宝宝飞絮儿 :还有邮政，邮政作为国企，全权交给资本，那么新疆西藏的物流运输谁来承担。