省会城市房价跌到8500，93平只要79万，买时18000，整整跌了1万

MoonRiverxx:
还会跌，现在出手的都是对经济毕竟敏锐的人，但还是很大一部分中年人并不那么敏锐，手中还是捏着不卖，因为觉得房价还会稳中向好，等到这群人反应过来开始抛售的时候，那才是真正的暴跌。

【回复】是的，现在舍得亏钱出手的人是懂得沉没成本的，那些不愿意承认自己决策错误的人，只会亏更多
【回复】对，现在还有很多人捏着老房子不卖，等着涨的，过两年房产税一出，能不能卖出去都是事
【回复】回复 @春欲暮思无穷丶 :现在经济增速放缓了，问题开始暴露了，虽然上头的人一直在说没有通缩没有通缩，但是多观察还是能发现一些东西，5月份的消费数据也出来了，除了51后面的基本是萎靡不振，我不能直接给你建议，如果是投资那就还是算了吧
自愿聋哑:
19年，朋友要买，劝我一起买，现在想想……还好没咬牙[笑哭][笑哭][笑哭][笑哭] 朋友现在都气死了[笑哭][笑哭][笑哭]

【回复】回复 @汪西瓜223 :创业大概率死的更惨[笑哭][笑哭][笑哭][笑哭]
【回复】回复 @JeKelWang :创业成功了吗。好哥哥[妙啊]
【回复】回复 @汪西瓜223 :卖房卖车前后共计亏损4 5000w[doge]，现在每个月还得缴纳仓库租金。
罗尔沙赫的废料堆:
坐标上海，疫情前房价基本13万左右，20年年中房价8万 21年4月9万，6月暴涨到12万，10月跌回9万5 22年年中涨到11万，全年没有跌出10万 疫情结束以后房价迅速上涨，3月的时候11万2，现在已经13万9了，回到疫情前正常水平 另一套疫情前买的也从6万涨到8万5了（虽然最近每个月都跌500） 单从疫情初到现在来看，增值了1673w，然而自己住的增还是减意义真不太大

【回复】回复 @砖打一挑五 :有的，否则不会涨，疫情的时候没人接才跌；两套房子不仅地段紧贴商圈，这几年一直开发，还都是各自区域最新最顶级商圈，而且位置和大小上，也符合会住在那种地方的人的经济实力 不过我们没有卖的想法，因为住的舒服，现在家里各种原因下，预计赶不上卖的好时候，当我们差不多准备好卖的时候必然这两套都在跌
【回复】疫情期间豪宅有涨，你这种真正有价值的房子属于资产，跟那种一般的小房子不是一个赛道的
欧拉木头:
去年买这个房100万，今年只要50万，为啥说自住不要考虑房价起伏，住一年亏50万，晚买一年省50万，自住怎么就不用考虑房价起伏了？

【回复】50w啊，有几个人不心疼[保卫萝卜_哭哭]
【回复】我同事18年最高价买的房子家里6口人，只有她和老公在工作赚钱，每个月都是一大半的工资还房贷，其余的全部家用，信用卡也是好几张[笑哭]房价现在跌了30%，还要还债27年，虽然说是刚需，但这心态不好的话要高血压了。
【回复】会考虑但自负盈亏，要是涨了，你这样的思维肯定会觉得怎么还买晚了
勒虐米嘎闷虐:
坐标上海 半年前挂320 现在260 意向者压价230

【回复】回复 @岑中归月- :你错了越是大城市跌的越狠，杭州这两年亏几十万上百万的多的是，你想啊大几百万的房子你稍微一平跌个5000你就受不了，小城市5000一平的房价反而不会跌
【回复】[抠鼻]我现在租的房就是房东想卖，中介一个星期带人过来看一次，挺烦的。卖了大半年了还卖不掉心理没点数吗。
【回复】回复 @岑中归月- :不管是几线，任何地方都撑不住的。只不过是早晚的问题。我这里上海边上某城市，别的地方我不知道，我住的小区已经跌30%了。
back-to-summer:
东亚三傻先后炒房玩儿房地产经济，继日本之后韩国最近也要绷不住啦，我看阿甜还能坚持到几时，反正我看到周围的农村居然陆陆续续有年轻人回来了，也不知道是什么个走向。

【回复】回复 @帆布鞋爱走猫步 :美国房产没有过剩，日韩都没有我们过剩，完全不是同一种崩溃，美国是崩在贷款条件太宽松，贷给了太多还不起贷款的人，导致这些贷款的次级金融产品崩盘了。和我们的过剩、泡沫不是一个概念，我们建20层以上的高楼太多了，卖都卖不完，美国房子库存数量很正常的
【回复】回复 @帆布鞋爱走猫步 :美国怎么玩都行，人家有美元石油，有航母，还有一群小弟，随便搞一个都行。
【回复】虽然但是，美国玩房地产是崩的最大的，08年金融危机就是因为美国的房地产次贷危机暴雷。
十一月的嚣邦:
这个世界上除了无法人工合成的稀有金属我真想不出有什么东西能增值，房子车子手机电脑这些人造的东西本来就应该到手就贬值。

【回复】回复 @源源不断张小亮 :保值就是最大的增值，现在人民币购买力你觉得算不算贬了
【回复】你房子会贬值，但你周围的公共基础设施公共服务却一直在升值，这部分价值最终还不还是转移到房价上
Hlwan03:
根據中原領先指數，從1997年房地產泡沫高峰到2003年低谷，香港房價掉了70%。相信一些城市會面臨比這個過程更大的跌幅。

【回复】回覆 @李小準 :香港房價經歷在2011年才帳面上恢復1997的水平。按CPI通脹調整後1997的房價還是史上最高，跟2020年持平。現在比2020高位低15%左右。部分新界西二手房價的實用尺價已經降到1萬1尺的水平（10w1平左右）。但是市區新房因為供應少，價格依然很硬。 香港租售比一直不錯，不像內地高房價城市這樣租金低，所以房地產結構還是不一樣。
【回复】别跟他们扯了没用的 香港作为国际金融中心，房价是照比的东京 纽约这样的核心区，中国很多城市就是全靠人口红利和炒房客堆积的，完全是不一样的。
【回复】回覆 @李小準 :我沒有說香港目前的房價正常可接受[辣眼睛]
守候国米:
老百姓真的没必要买房子，老百姓买房无非就是孩子结婚，丈母娘要求必须买房，所以搞得现在结婚的少了，生孩子的也少了。其实租房子住就很好

【回复】越南没有完善的租房体系，也不会让你有完善的租房体系
【回复】不只是丈母娘要求买房。政策是户口和住房挂钩，教育和住房挂钩，用各种手段倒逼你买房。
【回复】回复 @尼山萨满 :烂尾楼怕是不方便，也不安全
橙子爱涂鸦:
我19年1万2买的，现在我们小区8k还送车位，精装修。那时候利率还5.8，现在4.2[微笑]

【回复】别想太多，如果是刚需买就买了。老实讲，每个家庭每个人都有做错误决定亏的时候。我家几个舅舅阿姨都一样，要么后悔没早买房，要么后悔当初不应该投资这个那个全亏了。自己有了房子，有个窝，住着舒坦，家人健康平安就够了
【回复】回复 @乂山渐青 :好位置早就卖了，很多位置差，楼层又高怎么卖
【回复】我家今年年初买的，同一栋楼前年买的，150多，我家买差不多130多，掉了不少
糖渍o_O:
其实想开点，如果是全款买的就安慰自己是刚需住房，自己住不是用来卖的，如果是贷款买的那是真的很难接受，眼看着利率暴跌，房价也暴跌，自己每时每刻还在还高峰的贷款，真的会受不住[微笑]

【回复】还了五六年，发现剩下的贷款比自己手头上的房子卖的钱还多[嗑瓜子]
【回复】你把房子想成是贵几倍的车就行了，总不可能房子比车还便宜吧，哪个国家房子也比车贵
【回复】我现在就是，我真的想死了
六级账号被没收:
自己住，就一套房。涨了你卖房住酒店吗。跌了你不住抛出去，止损吗。 买房有关系去看看当地。城建档案管。看看图纸。看看执行标准。＜有的城市档案馆开放＞看看周围安不安静，空气咋呀。哪怕看看风水呢。。。。天天盯着那个房价干嘛[笑哭][笑哭][笑哭]

【回复】一平跌一万，一套跌一百万，一年赚十来万，因为你早买两年就得十年白干，你房子只值几十万了，你付了首付还了两三年却还欠银行一百万，这落差是人也受不了，除了强迫自己不去想别无它法，总想的话人生一片灰暗，郁郁之情压在心里，想死的心都有[吃瓜]
【回复】你说的对。你贷款二百万买的房子还了十年。房子卖了还欠银行几十万。等于一进一出倒亏小一百。而别人用你亏的钱都可以买一套了。你什么心里。你还那么年只还了个利息。你什么心态
【回复】但是如果当时不买到现在买呢[doge]，整整省下来百来万，一二十年工资出去了，谁不心疼
我们都是骆驼祥子:
觉得亏了可以再买一套对冲。[呲牙][呲牙]

【回复】然后又跌，越补仓越跌[脱单doge]
海砂一捧:
跌也会像涨的时候会超出预期的低！！！

【回复】会不会回归到 房子就是房子 就是住的 就是它本身的价值 而不是一种经济物品
【回复】回复 @iCloudDri :最近两年不会，只会阴跌，五年后房子会回到13年左右的价格差不多
【回复】回复 @iCloudDri :看地段和质量
GoalWJW:
老破小，环京，各地的新区，20到21接盘的大傻子们轻则跌三四成，重则腰斩，房价10年内起不来

【回复】年轻人早看透了，住是刚需，买不是[doge]
【回复】十年内起不来十年后就起来了吗[doge]
青岛嫩:
青岛高新区有七千的房子 河滩地 但是四十分钟进市区了[doge]

【回复】[doge]40分钟都跑到高密了
【回复】再开20分钟到济南了[脱单doge]
【回复】回复 @阿樂195 :你四十分钟从市政府顶多跑到胶州，到不了高密，你从城阳跑当我没说
三丶丨亖:
这种老破小，只要是首任房主，以现在的房价只要能卖出去就是稳赚，因为这种老小区的房子当年买的时候几万块钱，最多十几万（当然那时候的几万，十几万也不是小钱）。

【回复】你才是看到了谁是大赢家