上海一高档小区外墙开裂脱落维修费3600万：协商3年后有望解决，开发商承担总价75%

表抢:
上海是台风高发地区，这种安全隐患简直可以说是致命的，不应该只是简单的修缮而已，应该对开发商进行相应的处罚，这是明显的质量问题。

【回复】因为那阶段普遍使用保温砂浆，但这种砂浆的寿命其实只有5年，谁主导使用，谁负责兜底
【回复】谁和企业家过不去 我就和谁过不去[妙啊]
【回复】如果真的会处罚就不会这么多问题了。
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高层住宅就是反人类建筑，就这质量五十年后遍地的高层危房，每年天价维护费，一栋楼那么多住户拆迁成本过高没人接盘，只能自生自灭，楼塌塌未来会成为普遍现象

【回复】超过100米的住宅应该被全面禁止开发。 部分城市，县域视情况，超过50米的住宅规划都该否决 救火都救不了。现在常规的消防喷水车60多米。最高的也就80米还不是每个省都有。登高车也就70/80米 还有地震等安全问题。高层风景是好了，安全性太差
【回复】回复 @AttackJade :看城市规模吧 1000w以上级别的肯定不能限制 否则人地矛盾更尖锐 500w以下城市就该严卡
【回复】回复 @老王还是那个老王 :兄弟，你怎么这么纯呢。有些问题不是无限制考虑的，也不是无限制代价来制定的。真出事一堆理由都有，命只有自己一条。 规范和法规都是在一定程度上来保证，超出界线是不会给你保证的。 比如你说的逃生层，那是用来延缓的，不是整栋楼都烧了还能拿来保命。 楼层高了难救是硬伤，你别想的好像社会什么事情都给你考虑全了。
沉葉孤星:
[滑稽]以后电梯 漏水问题多着呢，真·好日子还在后头呢

【回复】没错啊，就物业这种盈利模式的管理和维护，一二十年后，看小区设备不行了，就再转手给另外一个物业
【回复】现在盖的房子，最多二十年，各种毛病都出来了！
【回复】回复 @在厦门扫大街的小陈 :是国内物业的问题，看看隔壁日本韩国，高楼层年限久了照样很好
克里欧司:
[喜极而泣]明显是质量问题居然还要业主承担10%

【回复】回复 @被阿布一jio踹开 :说的真好，那是开发商人道主义承担70%？
【回复】全小区业主凑两个厕所出来有什么难度吗
【回复】开发商原价退给你们：谁赞成、、谁反对[doge]
独角鲸鱼骑手:
这是质量问题，建议彻查施工监理设计等相关人员，可研的也别放过，估计能抓不少，但实际会是找专家勘验，结论是碰到特殊天气造成内部水汽聚集，最后谁也没责任，只能业主自己掏钱[doge]，我们有条路就这样二年就废了说是雨水太多泡的[doge]

【回复】回复 @被阿布一jio踹开 :确实，但有些是在设计时就欠考虑，没有考虑到当地这几年出现的天气问题或是气候问题
【回复】回复 @独角鲸鱼骑手 :设计没办法考虑，设计没有权利使用新做法，只能从住建部批准推广的国标图集里套用，否则就是违规。然后就是开发商和施工队的事了。
飞花万里:
可笑的高层住宅还有那么多人抢着买，掏空三代人的积蓄还乐此不疲

【回复】回复 @飞花万里 :[吃瓜]那差了不止一点，没有小花园
【回复】回复 @三千氵世界 :我在上海有啊，为什么来深圳[吃瓜]
几可休:
基建喜人住房丢人[吃瓜]，现在这状况，开个盘提一次意见，装修动不动外立面脱落，鼓包，可得劲。

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便宜没好货，好货不便宜，最可怕的是啥你知道吧？就怕他把不是好货的货以不便宜的价格卖给你。

91010_seinmi:
现行规定对保温层的保修期限实际上是不合理的。

【回复】[吃瓜]请这位专家给出个合理期限呗。
bili_138034069:
別啥问题都赖开发商，外墙保温层想保70年?想杜绝这些问题去买清水混凝土的房子

【回复】所以以后开发区都只用垃圾保温层顶住一两年就可以了；这样可以降低成本，提高收入
【回复】那还要什么保温层，用不了70年我还不如室内牺牲几平做全屋保温呢，保温层的钱收了活不给办到尾不喷开发商喷你嘛？
【回复】回复 @脱鞋饭 :不知道建筑材料有国标要求？
南极石星人:
这东西一般二十年没事，外墙脱落的根本原因是墙体保温打钉子没打好，保温外墙一起掉，或者是因为渗水墙体受潮导致的，这个看着应该是第二种情况

authur2020:
能买起高档房子，却修不起，开玩笑。

【回复】你买完菜以后发现缺斤短两是不是也不找回去。因为你买的起菜？该是谁的责任谁出钱。楼房自身质量问题，为什么要业主自行全款维修呀