见证历史，得房率超100%，晚买一年房，少打十年工，0公摊终于来了，买房租房攻略

看slow太慢:
早买房的就别想补偿了，只要以后物业费，取暖费按套内算就谢谢您了

【回复】物业费应该只按公摊面积算平啥按套内算
【回复】是啊，别听他说，往外吐💰几乎不可能
【回复】我爸妈在2016年高位接盘的老破小。但是有一个优点就是没有物业费。。这两年总有某些公司纯蠢欲动，想安一些门禁啥的，然后收物业费。。但是这个小区老头老太太太多了。我觉得悬，收不上来钱。[doge][doge]
predatorhjl:
罚款的文件不需要征求意见，征求也没用，一下就执行，取消公摊这种老百姓大快人心的文件，永远在征求意见建议执行

【回复】那是他们的生意，他们的钱
第一百个路人:
不可能取消的，公摊比抢劫都赚钱，操作性还强。如果有天要取消公摊，那一定是找到了公摊的升级方案。

【回复】按目前房地产的趋势，取消公摊估计会被当做后期的卖点宣传
【回复】目前来看是这样，不过不排除越往后越没人买房，只能妥协
【回复】坐标，广东肇庆，从2024年5月1日起，所有楼盘必须按照套内面积计算单价，总价与单价要明码标价在楼盘公示。
菜狗_树叶:
确切的说公摊是中国香港当发明的但已经取消，而大陆还在沿用因为太赚钱了[doge]

【回复】我记得有个专家说过。这样会显得单平方的价格比较低。老百姓喜欢。[doge]
【回复】然后说老百姓喜欢数字大，我就想根本没人问过我啊
【回复】回复 @高级山丘 :这倒是真的，国人喜欢车价提10万然后优惠8万这种，哪怕多上点税，因为说的时候就可以讲这车是xx万（标价）而不是买价
笙蓝123:
看吧，他们早就知道公摊不好，只是行情好的时候确实赚得多不想改

【回复】有蛋糕分 谁会不吃？[妙啊]
羽玉虚:
广州已经看到110%得房率的了，但价格也高，基本也算上公摊的价格

【回复】回复 @醋溜酸菜鱼 :再怎么也比公摊面积这种骗人的东西好
【回复】回复 @不知山中寒 : 加一，透明就行了，价格大家自然用脚投票
特说是晒黑滴:
我的房子是按照147平买的，交房一看，还没老家97平的大，当时都他妈笑了。后来一铺地板砖，107。。。。。。

【回复】回复 @特说是晒黑滴 :第一，我不知道你是哪年买的房，以及当年你那里的预售政策是否跟国家法定一致——也就是该栋楼宇总等于或低于九层的必须封顶，高于九层的必须结构修建超过总楼层三分之二才能办理预售。 第二，我不知道你所谓的预购是否就是我国法律规定的预售——即该楼盘是否通过了当地住建局审批的预售手续，以及你们当时是否完备须进行房管局（现称不动产登记中心）审核备案的网签手续。 第三，我甚至不知道你说的楼盘到底是不是一般意义上的，各项证照手续都齐全的商品住房。 买房是有门槛的，不光是经济门槛，也有认知门槛。
【回复】回复 @ozzjiaozz :你知道啥叫预购房不。。。我买的时候都没盖，整6年才交房，交房的时候才傻眼的
【回复】你买楼不看预测报告的？
fireJohnny:
小日子的经验，房贷利率到1%以下才算见底。现在才刚开始。

木十一飞:
有没有公摊跟房价一分钱关系没有。方便面包装上印的图案换成实拍图就能多卖钱？就能让觉得方便面不健康的人改变想法？何况按照平米大小不同交的不同税点，是不是也要一并调整。公摊不是罪魁祸首，没有约束越来越过分了才是。

马氪李:
开发商和银行没有把消费者当人，工作上一般都称植物。评论区认为开发商和银行是做慈善的，不但要真心真意的为他们服务，还要考虑他们的钱包和照顾他们的情绪。真是太有意思了[喜极而泣]

天才-小白兔:
降低单价、降低利率、取消预售、取消公摊、物业可选，这样我可以考虑一下，可能有些人会说取消公摊了单价会涨，那我祝你全家买房100%公摊

【回复】我举个最简单的例子吧，假设你家200平的房子套内150，现在值200万，按照你的说法取消公摊还降低单价，那你家的房子估值就会缩水到100万至150万，这本就冲突，又降利率又这那福利又降价本就不存在，即使存在也会导致大量刚需上车导致供需关系转换
【回复】公摊取消了肯定会涨，一看你就不懂房地产，你说的这几个因素除了单价其它的都会导致买方市场成为卖方市场，就算房价跌到底点只要买的人多价格就会回升，直到市场饱和价格趋于平均值，再政策调控
一刀两断丶秋红叶:
买房就要实际使用多少平方，就付多少钱，凭啥公摊还要钱？