经适房违规出租后续来了！产权人咬死不认，连年整治为何从未腾退？

bellersilver:
非法出租两次就应该腾退，购房款退款，资格取消

【回复】回复 @小城外闲愁未了 :按现在的价格与购买时的市场价选取较低的哪个。
Hui-18:
经适房是卖给需要的人，那些说房子小、上班远、不方便都是不需要经适房的为什么还要买？ 买经适房一天都没住就出租的业主要深查重处罚

人在江湖2025:
经适房、廉租房里面猫腻太多，有车的业主大有人在。

【回复】你好歹先了解下经适房申请条件在开喷吧
【回复】经适房是给住房困难的，和有没有钱其实关系不太大。有孩子分摊，工资税前2万都可能符合购买条件。
【回复】喷子不了解就喷，你只要符合随身办上的条件都可以租，跟你收入有什么关系
坚坚84:
说明一个问题，有需求但你建的房太远，没可能为了过去住而辞职不工作，只能出租补贴自己，这样又出现bug，这样的失误浪费资源的源头是谁，一目了然！

【回复】那是叫有需求吗,那你这个需求为啥不去美国买,一样可以补贴自己,没需求就不要买,占着茅坑不拉屎
【回复】你咋不让政府把你房子建到你们公司旁边呢[抠鼻]
【回复】嫌远的看看经过各大郊区的地铁线路，每天大把大把通勤人起早贪黑跑市区上班，只能说不够刚需
小创可貼:
去买经适房的老头老太，都贷不到款的，交房款七八十万直接拿出来。而经适房前期审查是要查存款查资产的。说明什么？说明买经适房的很多都是手头没资产，但有能力（问小孩问亲戚朋友）随时能搞到一大笔钱的一批人。我知道是因为我之前开车陪爸妈去交过房款。这么说吧，去交款那天，现场那么多家庭，没有一户是公交或打车来的，全是自己开车来的。所以有的人说很多住经适房的有车要严查，没用，人家随便能搞到七八十万，还搞不到一辆他人名下的车？

麦克斯kiki-bb:
我不够资格。。。。。。不能买经适房！所以我在外面租房子住。好想有一个属于自己的家。你他妈有家，你租出去了！你说你是困难户居住有困难。分给你你又租出去！

【回复】回复 @daydreamdd :那就别申请，留给有需要的人
【回复】那别买！钱留着！自己要什么不知道吗？
【回复】经适房距离工作单位路程太远，平时过不去，空置着又觉得浪费，就出租了。这种心态的人估计很多。
小荔枝的欧豆桑:
经适房小区里 BMW那么多 迈巴赫 威尔法 雷尔法都能经常看到。。。。这种人怎么申请到的。。光查最前面有什么用。。

【回复】很多小区是动迁房和经适房都有的 又不是只有经适房
【回复】经适房就这点蝇头小利 真有能力会看得上？上海经适房非常正规
胡子二头肌:
简单一点 吊销相关违法中介营业执照 出租房东落实收取的实际租金十倍罚款 终生不得申请这类房子 信用相关记一笔 检具此类事情的一次性奖励十万。把这些措施全部公之于众 。

【回复】中介先不谈。要自己轧自己，做不到的呀。
祖传牛皮藓专治老中医:
真想整治还不简单，可以直接规定租房者举报的经查实直接把经适房资格给租户[doge]你看看还有几个人在往外租

【回复】那还不如收回经济房，刺激经济房排队去查
springhxc:
上海第一批经适房用户以及身边好多人都申请的来说一嘴 先叠个甲 我结婚了 我已经换地方住了 申请的房子爸妈在住 上海经适房申请流程非常正规 没有猫腻 外地的不要用自己那发生的新闻就联想上海如何如何 上海申请经适房 其实最硬性的条件是人均面积15平米每人 这条十年前就这样一直没变过 至于人均收入人均资产 要过一点不难 三口之家小孩子还在上学父母申请的 或者是小孩子工作了父母下岗了 非常容易的 很多人以为经适房是给穷人的 其实逻辑上经适房主要针对的是住房困难的人 这里面有个悖论就是 真的穷人哪怕能申请经适房 实际最后她也买不起 所以经适房掐的是人均面积低的而已 并不是你们想的真的是有多穷的人 而且人也是会变得 十年前申请的时候也确实没车 现在也买了 小区里车位都不够 你们是不是觉得都是猫腻？ 而且很多上海家庭申请经适房 是为了给孩子结婚用的 比如我 当然我们申请到了就住过去了 原来老房子租掉了 回到视频里说的 南翔的经适房有熟人申请了 有幸去过 南翔经适房的问题是 这房子真的很差很差 远不如我们那时候 第一 公摊非常大 导致实际得房率很低很低 第二 地段远不如之前的好 周边配套可以说完全没有 老经适房都是和拆迁房在一起的 基础人气在那 所以导致周边配套很快就起来了 第三 南翔那边新造的这几个经适房离最近的地铁非常远 3km以上 上班非常不方便 回到上面 如果对于为了给孩子结婚的家庭 那他们当然会选择住原来的房子 但是如果结婚了 他们还是会住过去的 无非是老夫妻住还是小夫妻住 因为老房子一定小住不了 最后一点 因为房价已经爆涨了 现在申请经适房的费用其实没有任何优惠 只是不用出全部产权而已 加上房子跌了 他们甚至可能出现实际亏损的情况 真的按你们说的出租就退钱腾退 亏得不见得是他们哦

【回复】回复 @honeyfoxha :你在说什么？户籍怎么让我们少奋斗十几年？是我买东西不用花钱还是我不用上班？
【回复】还有很多人觉得经适房都是利益 我就这句话了 经适房就是蚊子肉 真有这个能量能开后门的人 做别的远比为了这点出租费赚钱 有必要搞这个吗 经适房占名额的 有这名额对于有能力的人去打新不比这点蚊子肉好
【回复】回复 @qyxchjch :看每个人需求 对没房子需求纯住的人肯定是赚的 如果涉及到指望升值 投资 继承 周转等等 也就这么回事 如果后来条件好了 更会有占房票问题 所以真的有钱人的人不会想着靠这个开后门的 有这个开后门的力量直接热门盘摇个号不比这个赚的多的多
Mark44浪子:
能看到国家在查已经不容易了，凡事都要有开头

都什么时候了_还在---:
重罚相关中介人员甚至清退中介公司才能止住歪风

【回复】这个问题是中介公司吗？没有房子出租中介怎么可能有房源
【回复】房东收1年租金，中介才收1个月。这种入刑就好了。
大包包Nezargulio:
感觉只有科技发达了，每天水电自动停，需要户主人脸验证才能使用，才能一定程度遏制这种事情

小猪屁股666:
无聊，建的房子周边没有半点配套，小孩上学，老人看病，都是问题。有些地方连公交都没有，难道还要穷人再买车啊！这种房子你当商品房卖能卖给鬼去啊[doge]

【回复】嗯么，你一定没去看过，有些经适房小区幼儿园小学初中建的不要太好。不过缺医院倒是真的。
【回复】回复 @springhxc :你要反驳我说的哪条呢？[doge]
【回复】回复 @星卡只送三个月 :那你一定没去看过 这南翔的经适房 离最近地铁站万象城 3公里以上
天鹏葫芦:
当年有个专家说，经适房不要修厕所，只搞公共厕所，当时觉得他有病。后来发现[doge]

【回复】部队只能发单个水煮蛋[doge]简单粗暴但非常有效