你们知道天津的房子降价有多厉害吗？

永远喜欢嘉神川诺艾尔:
虽然你房价买在最高点，但是你贷款利率也是最高啊[吃瓜]

【回复】虽然你贷款利率最高啊，但是你车位单价也是最高啊[吃瓜]
【回复】@退休 @年龄 @也最高 [doge]
酋长美名扬天下:
天津放假严重虚高，以这种经济水平，市里均价再降一万，郊区再降五千，这样就和经济水平适配了

【回复】郊区得看哪个郊区了，宁河再降5000还有价格吗[吃瓜]
【回复】回复 @樱琢昴流 :关键降了有人接盘 才行 我23年差点买北辰那边融创的房子 还说建地铁 关键这行情建什么真别买3环开外的房子 除非有钱人买别墅人不在乎 就图环境清静
【回复】市区需要降的可不止一万。。。
少数精锐Xeon:
买房看赔赚的都是炒房客，好死。 我也买了一套300万是房子，现在跌了40万了。 但是我一点也不难过，因为我知道，我下次换房的时候，如果卖家跌了，那个新房价格也不会高的。 所以我一点都不愁[妙啊]

【回复】回复 @wangchine :跌一半就当早买早享受，晚买有折扣了，未来再买新房不是有更多折扣么
【回复】300跌40真的用不着慌 上海跌幅20%的都一抓一大把 都挺正常的 这个视频真的有点标题党 现在全国有几个城市房子不降价的
【回复】回复 @wangchine :收入下滑周期至少五年，算上疫情三年，还要有两三年要跌[妙啊]天津还有的跌呢，现在全靠高收入北漂刚需撑着，北京啥时候房价止跌回升，天津才有回升的可能
随便1a:
南开老破小4万4?这价格为什么不买和平？我17年开始关注和平河西的房子的，南开确实没怎么看。17年2月31日筹备好验资的钱准备第二天去河西买的，被4.1的限购令挡下了。然后一直关注，一直没买，但价格真没见降。

【回复】我去年夏天的时候把海教育园的卖了，现在租房住。关注河西 河东 和平房子大概也一年了，天津都是郊区降得狠，河西二三片也在小降，一片房子挂牌价看着在降。河东房子只能说怪，新房动不动就4万的价格，没钱的买不起，有钱的不如买金茂府的二手房。和平偶尔会有捡漏的老破小。
【回复】回复 @有bing的小米售后 :大多都是15-30多年的老房子了，基本上是砖混房，有的是后加盖的电梯，这种老房略贵一些，在5600-7900元每平米之间，没有电梯的在4800-7600元之间，新房的话比较贵，最新的20年交房的房吧，是恒大的[笑哭]，其他楼盘还有停工的，如果是那种新的商品房的话还比较贵（1.5-1.8万之间），不如海教园实惠，要是买来只是住的话比较合适，但是孩子上学方面真不如海教园（咸水沽二中的事件真是恶名传千里），还有去年8月份，咸水沽镇附近八里台的小区楼塌事件，真是给咸水沽房价弄低了一大截
【回复】回复 @只拿半块砖 :16年不能住人的那种肯定能买到，我之前关注过的，当时还没在北京买房，我们要考虑居住，所以才没买的。17年看中河西的房230万，现在都300万多点了。当时房产中介下午5点多打电话给我们，说说有消息可能晚上出限购令。我当时和老婆说，如果真出说明我们和这房子无缘，结果真出了[doge]。后续就不着急了，20年北京有合适，房子就先在北京买房了
FiveCake_:
完全没降吧？路劲太阳城现在看链家还是16年的价啊。不过，我已经完全不打算去天津了[笑哭]

【回复】回复 @一名小胶佬 :200万……加拿大雇主担保只要80万就全家拿卡了，剩下120万去草原省买个flat，估计90左右就拿到了，剩下的30万够交好几年地税了[笑哭]
【回复】回复 @明天的宇宙10 :你见哪个山河四省出来的人是为了房子去天津的？提升生活质量最有效的方法是什么？断省离啊，该扔就扔
【回复】那的新房清盘了，比之前少了50w
momoko桃子酱:
在北京的话两套房估计得跌五百万……

沐沐一家的漂泊:
夫妻两人纷纷下岗，两个孩子嗷嗷待哺，百万房贷无力偿还，双方家长年老多病！

挚爱哆啦:
这才降多少，比起16年，翻了多少。就跟比特币跌破65000美元一样，没有意义

十一还是eleven:
现在就是市中心富人区 和河西 和平 南开 学片好的保值 其他地方真不行 其他市内几区 就硬撑 郊区3环以外那就更别提了

泛银河系观察员:
天津现在除了教育没有任何能够吸引人的地方，绝对会是一个人口流出城市。放心吧，这只是开始。

【回复】回复 @欲说还休_x :我河北沧州的，周围的朋友同事如果不是为了孩子教育，根本不会考虑去天津。花一样的钱南方大把好地方去。去北京高铁50分钟，去天津28分钟。疑难杂症直接去北京了。
【回复】回复 @泛银河系观察员 : 天津的衰落都已经开始10多年了 什么叫现在才开始 现在全国城市都在找方向 抢人才 上海外环都放开限购了 都在自保都在抢人 但起码天津基建和医疗教育底子好 如果能找准方向发展还是未来可期的 你想想北方还有几个城市能发展起来
【回复】回复 @破茧成熊 :我也来做个证，也是沧州人，凭良心说沧州人在北京天津都不少，很多定居了，北京户口是求而不得，天津户口如果家里有孩子上学还是会办的，除此之外天津户口没吸引力，因为沧州离天津太近了，半小时火车就到了，他的什么旅游医疗资源你也能享受到，这几年大家都去南方混了，河北查环保，经济越来越差。
叛逆的魔方:
只要买了房子是为了住的，多少钱买的都不亏。炒房的亏了纯活该。

零伍贰久:
没亏啊，你不是免费住了几年吗，还有学区票。光看绝对值不是耍流氓吗？[doge]

大史哥11:
我同事在宝坻买的，离高铁站还不远，应该也是最高点买的，现在差不多掉一半了，市区里的没这么夸张但是也普遍是降价的

【回复】回复 @打个币房 :大张庄？[吃瓜]还行，离华北集团地铁站不算太远
【回复】回复 @打个币房 :喜凤花园去哪都不近[doge]可以等修地铁
【回复】回复 @2025-2030gbm :上面有个没听说的，每个人情况不一样，接触的看到的也不一样
夏尼妈掺和:
鼓楼那片房价还是很坚挺，还在4以上，毕竟中营小学

【回复】但是成交量 也不行 想卖 就得降价
【回复】回复 @夏尼妈掺和 :中营上不了，咱不能上五马路？
【回复】回复 @ZHY200 :也行啊，都是好学校[支持]
陈乾时念:
非刚需买房不就是投资吗。想赚就要承担赔的风险。房价炒这么高，刚需也买不起喽

【回复】回复 @阿枫有点怪 :房子是刚需没错，人确实需要个睡觉的地方，但这个睡觉的地方除了高价购买，还能租，自己在泡沫膨胀期掏的钱，也只能自己认
【回复】刚需这俩字害人呐，背后是文化枷锁：结婚的物质条件。
【回复】回复 @想死你们啦 :谁也不是出生在大街上，就这个婚就非结不可吗