这个地方买完您就甭想卖出去了！希望不会是你家！

贝达库:
典型的营销话术，不想推的就只说缺点。没有完全的不合适买，只能说没有合适的价格。住房也是个综合体验，有些人爱吃喜欢周围餐饮发达，有些人身体不好需要就近医院，有些人喜欢安静需要偏远一点，一竿子打死的介绍真的看不了一点

【回复】但凡在北京住过就知道他在虾扯淡
【回复】关键是90后都敢叫自己二叔，而且演技太差
【回复】这个啊噗主确实有点儿那个。哈哈哈
哦哦咿咿:
[笑哭]大笔一挥，二环里东西城都不是玩意了。哎呦我的天，要不你去杆上试试，每天准点上下。

【回复】这个博主就是外地人，估计连房子都没有呢，还锐评北京呢。
【回复】你还真别说，东西城老破小扎堆，而且价格死贵，通常生活交通教育啥都不方便，我自己买房子也第一时间排除东西城，属于是有钱人看不上没钱人不会选
【回复】实在看不下去了，直接点评论区看你们吐槽[热]
高达阿宝:
潘家园劲松这除了房子老配套设施有啊，不远就是合生汇大型商场，劲松那个有三甲医院，也有学校，地铁也有……除非的确房子太旧了

【回复】我觉得下楼步行10分钟能到的地方，才能叫配套，不然就该叫别人家小区的配套
【回复】也就有个合生汇和一个垂杨柳医院了，就辖区而言，前者偏北后者偏西，整个辖区的东南方向穷的一批，越东越南越穷，近10年就算不错的了，好歹通地铁了
【回复】合生汇不是在九龙山？对于潘家园来说还是双井的商城更方便
灰羊K:
二环内不脏乱差，没有强学区属性的房子。。。[呲牙]你可真逗

【回复】还有上庄这地方，临近的永丰产业很强。学区弱化的未来，这地方上胜在新还不贵
【回复】他到底专不专业呀怎么正好说的都是反的[笑哭]
张思薇:
您不知道潘家园劲松往北一点有个叫国贸的地方嘛？[笑哭]

【回复】除非你在国贸上班 要不国贸算配套吗？有人买东西逛吃 第一想法是去国贸吗？
【回复】我在劲松住在国贸上班，直线距离3公里，地铁加走路30分钟
【回复】潘家园老破小房价是真不高，离国贸虽说肉眼可见，但不论开车还是地铁都要费些时间的，无形的大手会投票的
大大仙仙:
西城不是强学区？那除了海淀局部都卖不掉了。

【回复】他说的是西城区没有强学区的地方
【回复】学区都是忽悠人的，读三帆中学也有的班老师气哭了 学生听讲都听不清的。海淀好歹掐尖，西城ZB，有啥学区可言?好学生初中填坑。
【回复】就他这种大笔一挥的玩法就是博眼球的，我寻思各位没啥可杠的[吃瓜][吃瓜]
保安发财日记:
没有卖不出去的房子，只是价格不够低

【回复】只要你舍得亏，价格足够低哪里都能卖出去
不与时人同梦:
东三环没商业，国贸cbd不都是东三环吗

【回复】回复 @丽怡111111 :不错了，撑了整整10秒才暴露
【回复】回复 @打假老杨 :国贸商城 富力广场 合生汇 方圆里，都不是商业区？
【回复】回复 @完全补完的老主顾 :[doge]就这一听还是特意练过的
crazyM16:
问题住东三环老破小根本不需要商业配套啊，小饭馆下楼就有，外卖30分钟必达，除了缺教育医疗没什么硬伤

【回复】房子本身太差，其他的还凑合，小学中学不缺
【回复】这块其实不硬卷的话楼下就是学校的房子也不少，不是重点罢了，医院其实也都挺近
繁浅灬:
圈二环那块没绷住，合着就那几小条儿的破胡同就能代表整个二环内了？东城西城那几个经典老市重点高中现在是比不过海淀那几个，但放整个北京，东城西城平均水平还是北京前三的存在。

【回复】他说的是，二环内没有强学区属性的老破小。东城我不懂，西城广安门那就挺差的
【回复】回复 @古森多夫 :广安门我太熟了 ，我姐就住中医院边上。你要知道西城一般的重点中学（非拔尖）也比朝阳丰台的重点强不少、、、不能只看那几个顶尖的中学 。东西城整体教学质量还是在的。
【回复】回复 @凤城沙漠 :这视频应该是2023年以后的，宣武崇文已经合并进东西城了
玛丽隔壁的隔壁的隔壁:
西城区好中学挺多的啊，还有附属小学挺多的啊。你这么说.. 西城区区教委知道吗[喜极而泣]

苍月狼族:
别的地方不好说，东西城那个圈说的是啥啊。 要说贵，网传的所有动辄上亿或者几亿的院子全在那里边，严格讲出了东西城就没有大家所说的那种“四合院”了，同样的院子在顺义叫“宅基地”。 还有学区，但凡你对北京有了解，都得说小学初高中最好的学校西城最多，然后才是海淀。四中、八中、史家胡同、育翔、三帆……全是东西城的。 最后再说卖，UP说的那种十几口挤在一起的老破小它能卖吗？迁个户籍都费劲，娶媳妇迁户口派出所都得查八遍。谁让你卖！？谁能卖！？

【回复】教育人均你说西城强还行，总量是真不如海淀了。。。高等教育就更不用说
【回复】他说的那些房子很少了东西城好多好的小区他不说房子大也新配套完善公园医院学校就在身边我不知道东西城哪不好我住的很舒服
纯白禁区:
就爱听你们这外地人瞎扯，当解闷儿了[嗑瓜子]

南希和美刀:
东西城房不好卖？东西城没有强学区房？看到这里我都忍不住笑了。[滑稽]

【回复】回复 @逆行者小刚 :除非这人单程证润香港去了
【回复】对啊东西城的好房子太多了我只见过拼了命往里搬的没见过拼过了命往外环走的
宁宁手工:
我觉得上庄是非常好的选择，虽然没有直接的地铁站，但是它到 温泉的环保产业园，永丰产业园北清路，还有软件园，距离都非常OK。

【回复】上庄房价都涨不少了，路修了好多好多年，商铺也拆了，中关村一号也算辐射区了，价格已经比前些年高很多了。就是常用商铺还是少，在那住过就知道你想点个外卖都少得很，但有一定的潜力在。
【回复】软件园上班特别好，重点是环境好的一匹
【回复】回复 @DJKLSADJSAKLJ :我要是二环的平房早卖了套现美滋滋[偷笑]就没怎么出过五环 谁没事去郊区