小姐姐想投30万当开荒牛，这铺子拿了不得了血本无归！

好色之徒想养猫:
第一：做生意不是为了做生意而是为了赚钱，第二：做生意只算看得见的，任何要赌的未来可期都只是谈判的筹码，第三：物业为了好卖房，租金水分是很高的，第四：物业卖了房，新房东是个定时炸弹，第五，这要死不活的房地产新城的发展会远低于预期的

【回复】第一点就是最大的误区，很多中国人的误区就是创业就是为了创个业，顺带赚个钱，这点就是拦住了一半的机会了
【回复】他们是不想打工上班，只能开店只会越来越卷[吃瓜]
【回复】30w活两年，而且去跟起码3家店竞争，人口450还是最理想的情况，单单租金一个月7300[滑稽]，看得我汗流浃背[滑稽]，这个地方要是做起来，6年回本都是快了[笑哭]
萌萌哒哒哒的小黄瓜:
这就太恐怖了，7000多租金租这种荒山野岭，我们这7000租金再加点，都开到高档小区门口去了

【回复】七千成都二环边上大社区小区门口，有什么毛病看这种地方
樱井漠漠:
[doge]物业就喜欢连线的这种聪明人。有人租铺子也好卖

【回复】她自己还问：现在为啥这么卷，原因很简单，就是她这样的傻子太多了，稀里糊涂的就进场，然后给人家当分母。
【回复】眼界多远啊 都看到2两年后了[doge]
【回复】是的，能给自己洗脑[doge]
LI弍:
四周一片空荡荡，一条通天大道加孤零零一个小区，这做不了住户生意，只能做商户生意，既然开了这么多店，不如推个板车做回收旧设备的生意，倒闭一家吃半年[doge]

金龙鱼爱吃小龙虾:
兄弟，在游戏里，你这属于大后期[doge]

【回复】就这社会环境还大后期，前中期就给你崩了（开发商跑路）
【回复】不是她的房子，以后生意好了，房东直接拿下自己做。给别人开荒是吧。
灯靠:
开发商画饼就算了，还有租房给自己画饼的[doge] 每个月7300的租金可是真实伤害[吃瓜]

ZY择遇:
看到朋友也开了一家，就没看了，语气中看这人还是有点头铁，想着放长线钓🐟，有朋友开的店还开同行店，这真没啥意思，另外朋友都开了，问问一天营业额，租金，在想想自己开能撑多久，再说店不赚钱，想着长期也没啥意义，特别是敢死队的，还有政府发展规划的，就这么说，好肉都被抢了，等到你知道再去抢，多半就是坑。再说规划是这样，实际落地都N年后，N年后能不能带动人口发展起来又是一回事，赚5万内/月的还是当下能进口袋的好啊

【回复】是的，项目落地哪那么容易。俺家这盖了一个大型汽车城，zf想的是挺好，但是位置偏商家不爱入驻，到现在得快10年了吧，中间想了各种办法（包括把车管所搬过去，还把市里一个汽修一条街借着违建的名义强拆了），入驻率也没到五成。[doge]
【回复】她连线不就是来找个心理安慰，结果人家让她别开
【回复】回复 @siskor :这种肯定税务，租金政策不让利，商家觉得弊大于利就不去了，再说搬一次费用也不少
奶牛喵小喵:
这女的和我当年一样看的太远，导致现在竞争压力大也赚不到什么钱，做生意不能想太远，要想一个问题，明年我就会倒闭，那么我要怎么做才能存活下去？

浪里大虾:
等学校建好得要几个三十万才能等到[笑哭]

【回复】学校和医院盖好，也跟她没关系，她就只有小区的生意，而且等二期三期完成，也不可能只有这一个门能开商业。
【回复】她这绕的太远了，要等医院建好学校建好[笑哭]，咋一听还以为在医院学校门口，哪知道他是等建好后再等这边繁华起来开发商把房子都卖了再跟这里七八家店拼经营[笑哭]，这要是个几个亿的生意可以拼一把，就特么是个便利店[笑哭]
多喝杨枝甘露:
卷也在有钱赚的地方卷啊。。这一眼拉跨的地方非要凑热闹

梅梅Lisa:
以后人如果多，租金也会涨啊，实体店哪里那么好做[笑哭]（当然现在买铺子也不是稳赚不赔）

bili_19771031838:
大刘老师，我是这样想的。。。。不拉不拉。。。

【回复】自己给自己画饼，人才[笑哭][笑哭]
伍仯:
等学校建起来，物业都叫你搬出去，他卖掉了。

巨巨巨巨侠:
你一说三甲医院让我想起我们县城的县医院以前要搬新院区那叫一个偏，周围新开的小区广告就打起来了，比邻三甲医院新小区绿化好那房子卖的叫一个好。新院区主体盖好都封顶了，您猜怎么着？国家开始查医院贪腐了！院长副院长总共10个送进去8个新院区也黄了，当初买房的赔的老惨了[吃瓜][吃瓜][吃瓜]

放学别走楼顶见:
开荒也有意义的，就是混个脸熟，形成消费习惯[吃瓜]而且这种小区，一般签3年免租半年以上，开荒只能保本而已，然后套路就来了，怎么续租才是关键，要么背景硬，要么这三年已经拉好了方方面面的关系[doge]而且像医院学校这种定了就是定了，没定瞎扯没意义，去相关单位一问就知道[吃瓜]

【回复】现在经济停滞，一堆规划好的项目搁浅，我这边一个滨江公园疫情前开始建，预计2年完工，现在还在建嘞，这个破地方 租金7.5K 本都保不了